2025三亚市房屋租赁合同

2025三亚市房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在三亚市签订：出租方（甲方）：身份号：联系方式：住址：承租方（乙方）：身份号：联系方式：住址：鉴于甲方是位于三亚市区路号的房屋的合法所有权人，乙方有意承租该房屋，双方经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：三亚市区路号，以下简称“该房屋”。1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3房屋用途：该房屋用途为（住宅/商业/办公等），乙方承诺按该用途使用房屋，不得擅自改变用途。1.4房屋现状：该房屋为房型（如一室一厅、三室两厅等），配套设施包括。第二条租赁期限2.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计个月。2.2租赁期满：租赁期满后，如乙方继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，双方可协商续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：该房屋每月租金为人民币元整（￥）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一周期租金。3.3租金支付时间：租金支付日期为每月/季度/半年的日。3.4租金递增：自年起，租金每年递增%，递增后租金为元整（￥）。第四条押金及利息4.1押金：乙方应于签订合向甲方支付押金人民币元整（￥），作为履行本合同的担保。4.2押金退还：房屋租赁期满，乙方交清租金、水电费、燃气费等相关费用后，甲方应退还押金，不计利息。第五条房屋维修责任5.1房屋主体结构：房屋主体结构的维修责任由甲方承担。5.2房屋固定设施：房屋内的固定设施（如管道、电路、漏水等）维修责任由方承担。5.3房屋维护：甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方通知后的日内进行维修。若甲方不及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。5.4因使用不当损坏：乙方因使用不当损坏房屋或附属设施的，应负责修复或赔偿。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务6.1.1按时交付房屋：甲方应于年月日将房屋交付乙方使用。6.1.2房屋安全：甲方应确保出租房屋符合安全标准。6.1.3房屋抵押或转让：甲方出租房屋已告知乙方的抵押情况为；甲方在租赁期限内转让本房屋，应提前日书面通知乙方，并确保受让人继续履行本合同。6.1.4不得提前收回房屋：租赁期满前，甲方不得提前收回房屋。如提前收回，应赔偿乙方个月的租金。乙方的权利与义务6.2.1按期支付租金：乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付延期租金的%作为违约金。6.2.2合理使用房屋：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、变动结构。6.2.3按时缴纳费用：乙方应按时缴纳房屋使用期间的水、电、燃气、网络、物业管理等费用。6.2.4维修通知：乙方发现房屋及附属设施需要维修的，应及时通知甲方。6.2.5不得转租：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、分租或借给他人使用。第七条合同的变更、解除及终止7.1变更合同：双方协商一致后，可对本合同进行变更。变更内容需双方签字确认。7.2解除合同：有下列情形之一的，双方可解除合同：因不可抗力导致房屋损毁或无法继续使用；一方违约，致使合同目的无法实现。7.3解除合同的程序：任何一方解除合同，需提前日书面通知对方，并办理相关手续。7.4合同终止：合同期满或双方协商一致同意终止合本合同自行终止。第八条违约责任8.1违约金：违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金。8.2具体违约情形及责任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金的%的违约金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金的%的违约金。乙方擅自转租的，应支付元违约金，并承担由此给甲方造成的损失。第九条其他约定9.1税费：租赁期间，因房屋租赁产生的税费由方承担。9.2信息变更通知：任何一方联系方式变更，应在变更后日内书面通知对方，否则责任自负。9.3通知方式：本合同所述通知均以书面形式送达，送达方式包括。第十条不可抗力10.1不可抗力：因地震、火灾、战争等不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不追究责任。10.2不可抗力的通知：受不可抗力影响的一方，应在事件发生后日内书面通知另一方。第十一条争议解决11.1协商：双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决。11.2调解：协商不成的，可向调解委员会申请调解。11.3仲裁/诉讼：调解不成的，任何一方可向（仲裁委员会/法院）提起仲裁/诉讼。第十二条合同生效及份数12.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2份数：本合同一式份，双方各执份。第十三条补充条款13.1双方可补充约定其他条款：。出租方（甲方）：身份号：联系方式：日期：承租方（乙方）：身份号：