承包露台建设合同范本

承包露台建设合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，注册地址为×××，法定代表人为×××，联系方式为×××。甲方拥有位于×××的露台，并希望对其进行建设与改造。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，注册地址为×××，法定代表人为×××，联系方式为×××。乙方是一家专业从事露台建设与改造的公司，具备丰富的施工经验和良好的行业口碑。

合同简介：

基于甲方对乙方在露台建设与改造方面的专业能力认可，甲方愿意将位于×××的露台委托给乙方进行建设与改造。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

一、定义：

1.甲方：指本合同中委托方，拥有露台所有权并负责支付建设费用的当事人。

2.乙方：指本合同中服务提供方，负责露台建设与改造工作的当事人。

3.露台：指位于×××的露台，具体面积、位置、结构等详见附件。

4.建设与改造工程：指乙方根据甲方要求，对露台进行的设计、施工、装修等工作。

二、双方权利与义务：

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供完整的露台相关资料，包括但不限于露台的位置、结构、面积等。

（2）甲方应按照合同约定的时间支付建设费用，不得无故拖延或拖欠。

（3）甲方有权对乙方的建设与改造工作进行监督，并提出合理化建议。

（4）甲方应遵守合同约定的其他条款，履行合同约定的义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，对露台进行建设与改造，确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。

（2）乙方应按照合同约定的时间完成建设与改造工程，如有延迟，应承担相应的违约责任。

（3）乙方应保证建设与改造工程的安全，如有安全事故发生，乙方应承担相应责任。

（4）乙方应遵守合同约定的其他条款，履行合同约定的义务。

三、价格与支付条件：

1.本合同的建设费用为人民币×××元（大写：×××元整），包括但不限于设计费、施工费、材料费等。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付建设费用：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同总额的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总额的30%。

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总额的40%。

四、履行期限：

1.本合同约定的建设与改造工程，乙方应自合同签订之日起×个月内完成。

2.如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。

五、违约责任：

1.如甲方未按照合同约定支付建设费用，甲方应支付乙方迟延付款的违约金，违约金为应付金额的1%。

2.如乙方未按照合同约定完成建设与改造工程，乙方应支付甲方迟延完工的违约金，违约金为合同总额的1%。

3.如因乙方施工原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用。

六、不可抗力：

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

七、争议解决：

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款：

1.本合同附件为露台建设与改造的详细设计方案，乙方应按照附件方案进行施工。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××公司

签订日期：×××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在露台建设与改造工程中的权利与义务，确保工程顺利进行，并达到甲方的预期效果。合同范围包括但不限于露台的设计、施工、装修以及相关材料的采购等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.露台：指位于×××的露台，具体面积、位置、结构等详见附件。

2.建设与改造工程：指乙方根据甲方要求，对露台进行的设计、施工、装修等工作。

3.甲方：指本合同中委托方，拥有露台所有权并负责支付建设费用的当事人。

4.乙方：指本合同中服务提供方，负责露台建设与改造工作的当事人。

5.建设费用：指完成露台建设与改造工程所需的所有费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供完整的露台相关资料，包括但不限于露台的位置、结构、面积等。

2.甲方应按照合同约定的时间支付建设费用，不得无故拖延或拖欠。

3.甲方有权对乙方的建设与改造工作进行监督，并提出合理化建议。

4.甲方应遵守合同约定的其他条款，履行合同约定的义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照甲方的要求，对露台进行建设与改造，确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。

2.乙方应按照合同约定的时间完成建设与改造工程，如有延迟，应承担相应的违约责任。

3.乙方应保证建设与改造工程的安全，如有安全事故发生，乙方应承担相应责任。

4.乙方应遵守合同约定的其他条款，履行合同约定的义务。

本合同中的双方权利与义务仅为本合同的约定，双方在履行合同过程中应遵守国家相关法律法规，尊重社会公德，共同维护双方的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.本合同的建设费用为人民币×××元（大写：×××元整），包括但不限于设计费、施工费、材料费等。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付建设费用：

(1)合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同总额的30%作为预付款。

(2)工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总额的30%。

(3)工程验收合格后，甲方支付乙方合同总额的40%。

3.甲方支付费用时，应提供等额的正规发票。

4.乙方应提供清晰的收费明细，接受甲方的审计和监督。

第五条履行期限

1.本合同约定的建设与改造工程，乙方应自合同签订之日起×个月内完成。

2.如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方应按照合同约定的时间支付建设费用，如甲方逾期支付，应承担迟延付款的违约金，违约金为应付金额的1%。

4.本合同的有效期为自合同签订之日起至工程验收合格日止。

第六条违约责任

1.如甲方未按照合同约定支付建设费用，甲方应支付乙方迟延付款的违约金，违约金为应付金额的1%。

2.如乙方未按照合同约定完成建设与改造工程，乙方应支付甲方迟延完工的违约金，违约金为合同总额的1%。

3.如乙方施工原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用，并支付甲方因此遭受的直接损失。

4.如双方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。

5.乙方在合同履行过程中如存在违法行为，导致甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

6.本合同的任何一方在履行合同过程中发现对方有违约行为，均有权要求对方改正，并有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。

7.本合同的违约责任条款但不限于上述情形，双方在履行合同过程中应遵守国家相关法律法规，尊重社会公德，共同维护双方的合法权益。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.在本合同有效期内，若发生不可抗力事件，导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后×日内恢复履行合同。

4.如不可抗力事件导致本合同无法履行，双方应协商终止或解除合同，并互相免除责任。

5.本合同受不可抗力条款的保护，任何一方在不可抗力事件发生时，均应遵守国家相关法律法规，履行相应的报告和通知义务。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决。协商无果的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方也可以选择仲裁解决争议，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的义务，除非双方另有约定或法院、仲裁机构另有裁决。

4.本合同争议解决条款的约定不影响甲方根据法律规定享有的权利，包括但不限于申请仲裁或提起诉讼的权利。

5.双方在争议解决过程中应遵守国家相关法律法规，尊重社会公德，共同维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

(1)双方协商一致解除合同；

(2)合同约定的工程验收合格；

(3)不可抗力事件导致合同无法履行；

(4)法律、法规、政策等原因导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于工程