租借别墅院子合同范本

租借别墅院子合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事物业租赁的企业，拥有丰富的别墅资源。其名称是×××物业租赁有限公司，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人是李先生，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家提供高品质生活服务的公司，致力于为客户打造舒适的生活环境。其名称是×××生活服务有限公司，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人是张女士，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此实力的认可，甲方愿意将其所拥有的别墅院子租借给乙方，乙方则有租赁意向并愿意按照约定的条款和条件进行租赁。双方本着平等互利的原则，经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的行为，明确双方的权利和义务，确保合同的顺利履行。通过本合同的签订，甲方作为出租方，将别墅院子提供给乙方作为租赁使用；乙方作为承租方，按照约定的租金、租期和租赁条件使用别墅院子。双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护合同的尊严和权威。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此的信任和尊重，以及双方共同追求高品质生活的愿景。通过明确双方的权利和义务，确保合同的顺利履行，甲乙双方将建立起长期稳定的合作关系，实现互利共赢。

在本合同的履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应本着公平原则，协商解决，并根据实际情况作出相应的调整。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的行为，明确双方的权利和义务，确保合同的顺利履行。通过本合同的签订，甲方作为出租方，将别墅院子提供给乙方作为租赁使用；乙方作为承租方，按照约定的租金、租期和租赁条件使用别墅院子。双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护合同的尊严和权威。

在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自××年××月××日至××年××月××日。合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同，并明确约定续约后的权利和义务。

在合同有效期内，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定，共同维护合同的尊严和权威。任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方达成书面一致意见。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同，如合同丢失或损坏，应及时通知对方，并重新办理合同。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××物业租赁有限公司

法定代表人/负责人：李先生

日期：××年××月××日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××生活服务有限公司

法定代表人/负责人：张女士

日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方就别墅院子的租借关系，明确双方的权利与义务，确保合同的顺利履行。具体内容包括：

1.甲方作为出租方，将别墅院子提供给乙方作为租赁使用；

2.乙方作为承租方，按照约定的租金、租期和租赁条件使用别墅院子；

3.双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护合同的尊严和权威。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.别墅院子：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的别墅及其附属院子。

2.租金：指乙方按照约定的金额向甲方支付的费用，用于使用别墅院子。

3.租期：指乙方租赁别墅院子的时间期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。

4.租赁条件：指乙方在使用别墅院子时应遵守的约定条件，包括使用范围、维护保养等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应保证别墅院子的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应保证别墅院子符合约定的租赁条件，确保乙方能够正常使用。

3.甲方应按照合同约定，按时交付别墅院子给乙方使用。

4.甲方应协助乙方处理租赁期间遇到的问题，提供必要的支持和服务。

5.甲方不得干涉乙方在租赁期间对别墅院子的正常使用，不得擅自进入乙方租赁的别墅院子。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定的租金、租期和租赁条件使用别墅院子。

2.乙方应妥善保管别墅院子，维护其设施设备的正常运行，确保别墅院子的安全与整洁。

3.乙方应在合同约定的期限内支付租金，迟延支付的，应按照约定的违约金比例支付违约金。

4.乙方不得擅自转租、转让或抵押别墅院子，不得将别墅院子用于非法用途。

5.乙方在租赁期间如遇到问题，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。

甲方和乙方应遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护合同的尊严和权威。任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方达成书面一致意见。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：别墅院子的租金为每平方米每月人民币××元，总计人民币××元（大写：××元整）。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：

户名：×××物业租赁有限公司

账号：××××××××××××

开户行：×××银行×××分行

3.支付时间：乙方应在每个租期开始前的一个月内，支付下一个租期的租金。

乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的千分之五支付违约金，并承担因此产生的其他损失。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自××年××月××日至××年××月××日。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同，并明确约定续约后的权利和义务。

3.任何一方提前终止合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定的方式承担违约责任。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。

2.甲方未按约定时间交付别墅院子的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或抵押别墅院子的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除其责任。

6.一方迟延履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

7.一方泄露合同保密信息，导致对方损失的，应承担赔偿责任。

8.双方在履行合同过程中发生的其他争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、政府行为（如战争、封锁、征收、征用等）以及社会异常现象（如罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

3.遭受不可抗力影响的一方可根据情况部分或全部免除其责任，但应尽力减少损失，并立即采取措施防止损失扩大。

4.遭受不可抗力的一方应在其能力范围内继续履行合同义务，并在不可抗力结束后尽快恢复履行。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力的一方应与对方协商，根据实际情况决定部分或全部免除责任。

6.一方迟延履行合同义务后发生不可抗力的，仍应承担违约责任。

第七条争议解决

1.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可采取以下争议解决方式：

（1）提交×××仲裁委员会仲裁；

（2）向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方同意，仲裁裁决或法院判决为终局裁决，对双方均有约束力。

3.双方在争议解决过程中所支出的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等）由败诉方承担。

4.双方应遵守仲裁裁决或法院判决，履行相应的义务。如一方不履行，另一方有权采取必要的法律手段强制执行。

5.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中的其他条款，除非双方另有约定。

6.双方同意，争议解决过程中不得泄露对方的商业秘密和个人信息，除非依法强制披露。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式的，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应通过书面协议进行，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

（1）合同有效期届满，双方未续约；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）一方违约严重，导致合同无法履行，对方解除合同；

（4）不可抗力导致合同无法履行，双方协商终止。

4.合同终止后，乙方应按照合同约定迁离别墅院子，并支付相关费用。

5.本合同的任何条款均不可转让，除非双方书面同意。

6.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同附录包括别