福建酒吧租赁合同范本

福建酒吧租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：福建XX酒吧

甲方地址：福建省厦门市思明区XX路XX号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138XXXX1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：厦门XX文化传播有限公司

乙方地址：福建省厦门市湖里区XX路XX号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139XXXX5678

合同简介：

甲方福建XX酒吧（以下简称“甲方”）拥有酒吧的经营权，现拟将酒吧部分时段出租给乙方厦门XX文化传播有限公司（以下简称“乙方”），以便乙方举办各类活动，双方达成一致，签订本合同，共同遵守以下条款。

本合同的签订是为了规范双方的行为，明确双方的权利与义务，确保酒吧租赁活动的顺利进行。通过本合同的签订，甲方作为出租方，乙方作为承租方，共同承担合同约定的责任，确保合同的履行。

本合同的签订是在双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上进行的，双方应严格遵守合同条款，履行合同约定的义务。在本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除或变更合同。

本合同的签订是为了保障双方的合法权益，维护酒吧租赁市场的秩序，促进双方的合作关系。在本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

在本合同中，双方明确了酒吧租赁的时间、地点、费用等关键事项，同时约定了双方的权利与义务，确保合同的履行。通过本合同的签订，甲方作为出租方，乙方作为承租方，共同承担合同约定的责任，确保合同的履行。

第一章定义与术语

第一条本合同中的术语定义：

（一）甲方：指福建XX酒吧，拥有酒吧的经营权。

（二）乙方：指厦门XX文化传播有限公司，租赁甲方酒吧部分时段举办活动。

（三）酒吧：指甲方经营的音乐酒吧，位于福建省厦门市思明区XX路XX号。

（四）租赁时段：指乙方租赁酒吧的时间段，具体以本合同约定的为准。

第二章双方权利与义务

第二条甲方的权利与义务：

（一）甲方应保证酒吧的正常经营，为乙方提供整洁、安全的经营环境。

（二）甲方应按照本合同约定，向乙方提供租赁时段的酒吧场地。

（三）甲方应协助乙方办理相关审批手续，确保乙方活动的顺利进行。

（四）甲方应按约定时间向乙方支付租金。

第三条乙方的权利与义务：

（一）乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。

（二）乙方应在租赁时段内，负责酒吧的经营与管理，确保酒吧的正常秩序。

（三）乙方应遵守我国的法律法规，不得在酒吧内从事违法活动。

（四）乙方应在租赁期满后，将酒吧场地恢复原状，交还给甲方。

第三章价格与支付条件

第四条租金及支付条件：

（一）乙方向甲方支付的租金为人民币XX元整（大写：人民币XX元整），其中包括场地租赁费、管理费等。

（二）乙方应在签订本合同之日起五个工作日内，向甲方支付首期租金，以后每月支付租金一次。

（三）乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：福建XX酒吧

账号：XXXXXXXXXXX

第四章履行期限

第五条履行期限：

（一）本合同自双方签订之日起生效，有效期为一年。

（二）乙方应在合同有效期内，按照约定时间、地点、方式租赁酒吧。

（三）本合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第五章违约责任

第六条违约责任：

（一）甲方未按照本合同约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。

（二）乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。

（三）一方违反本合同其他约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第六章不可抗力

第七条不可抗力：

（一）因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

（二）遭受不可抗力影响的一方，根据不可抗力的影响程度，可以部分或全部免除责任。

（三）双方应尽最大努力克服不可抗力带来的影响，恢复正常履行合同。

第七章争议解决

第八条争议解决：

（一）本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

（二）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章其他条款

第九条其他条款：

（一）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（三）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：福建XX酒吧

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：厦门XX文化传播有限公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立福建XX酒吧（以下简称“甲方”）与厦门XX文化传播有限公司（以下简称“乙方”）之间的租赁关系，明确双方在租赁过程中的权利与义务，确保酒吧租赁活动的顺利进行。合同范围包括酒吧的租赁时间、地点、费用以及双方在租赁期间应遵守的条款和条件。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

（一）甲方：指福建XX酒吧，拥有酒吧的经营权和管理权。

（二）乙方：指厦门XX文化传播有限公司，租赁甲方酒吧部分时段进行文化活动的承租方。

（三）租赁时段：指乙方租赁甲方酒吧的具体时间段，如晚8点至凌晨2点。

（四）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的酒吧租赁费用。

（五）不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证酒吧的正常经营，为乙方提供整洁、安全的经营环境。

2.甲方应按照本合同约定，向乙方提供租赁时段的酒吧场地。

3.甲方应协助乙方办理相关审批手续，确保乙方活动的顺利进行。

4.甲方应按约定时间向乙方支付租金。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。

2.乙方应在租赁时段内，负责酒吧的经营与管理，确保酒吧的正常秩序。

3.乙方应遵守我国的法律法规，不得在酒吧内从事违法活动。

4.乙方应在租赁期满后，将酒吧场地恢复原状，交还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整），其中包括场地租赁费、管理费等。

2.乙方应在签订本合同之日起五个工作日内，向甲方支付首期租金，以后每月支付租金一次。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：福建XX酒吧

账号：[账号]

开户行：[开户行]

5.租金支付时间节点：乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为[具体期限]年。

2.乙方应在合同有效期内，按照约定时间、地点、方式租赁酒吧。

3.本合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第六条违约责任

1.甲方未按照本合同约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。

2.乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。

3.一方违反本合同其他约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

4.甲方延迟履行合同义务的，应按照延迟期间租金的20%支付违约金。

5.乙方延迟履行合同义务的，应按照延迟期间租金的20%支付违约金。

6.一方迟延履行合同义务，经对方催告后在合理期限内仍未履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

7.因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应及时通知对方，并提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方，根据不可抗力的影响程度，可以部分或全部免除责任。

8.除本合同另有约定外，一方违约的，对方有权要求违约方支付合同总价款的20%作为违约金，并有权要求赔偿因此造成的损失。

9.本合同的任何条款均不得免除甲方因故意或重大过失而造成乙方损失的责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方，根据不可抗力的影响程度，可以部分或全部免除责任。

4.遭受不可抗力影响的一方应尽最大努力克服不可抗力带来的影响，恢复正常履行合同。

5.如果不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行超过[具体期限]个月，双方应协商确定合同的继续履行或终止。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除诉讼事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.仲裁请求应在争议发生之日起[具体期限]日内向仲裁机构提出。

5.仲裁裁决是终局性的，对双方均具有法律约束力。

6.双方同意，仲裁过程中的费用按照仲裁机构的规定承担。

7.无论争议解决的结果如何，双方都应遵守本合同的保密条款，不得泄露争议内容给无关第三方。

8.本合同的任何争议解决条款都不影响双方在其他条款下的权利和义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的变更必须经过双方协商一致，并以书面形式进行确认。

3.终止条件：本合同可以在以下情况下终止：

a.合同有效期届满，双方未续签。

b.双方协商一致解除合同。

c.一方违约严重，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于场地恢复、财产清算等。

5.违约赔偿：违约方应承担因违约造成的对方损失，损失赔偿额应包括实际损失和合同预期利益。

6.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

7.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，未尽事宜参照相关法律法规执行。

第十条附则

1.附录：本合同附件为合同的重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于租赁场地平面图、活动方案、安全预案等。

3.补充