2025年标准复式房屋租赁合同范本

2025年标准复式房屋租赁合同范本**合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其拥有的复式房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：第一条房屋坐落及基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”）。该房屋为复式结构，室内面积为平方米，房屋用途为（如：居住）。该房屋现状为（如：精装/毛坯），房屋产权证编号为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。如需续租，乙方应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式：（如：银行自动扣款/转账/现金），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，账号：。甲方收取租金后应当向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。乙方不得以押金抵扣租金或其他费用，除非双方另有书面约定。第五条双方权利义务甲方权利义务（1）甲方应当保证出租房屋的合法性，确保其对该房屋拥有出租权。（2）甲方应当在租赁期间保证乙方对该房屋的正常使用，不得随意干扰或占用。（3）甲方负责该房屋的日常维修和维护，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外。（4）甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，乙方不得将房屋转租、转借或改变用途。乙方权利义务（1）乙方应当按期支付租金及相关费用，不得拖欠。（2）乙方应当合理使用房屋及其附属设施，不得进行违法活动或损坏房屋结构。（3）乙方应当保持房屋及室内设施的整洁，退租时将房屋恢复至正常使用状态（自然损耗除外）。（4）乙方有权在租赁期间对该房屋进行合理装修，但需提前与甲方协商并取得书面同意，费用由乙方自理。（5）乙方不得将房屋转租、转借或用于其他违法用途。第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖、物业等相关费用由乙方承担。房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。第七条房屋使用管理该房屋为复式结构，乙方在使用过程中应当妥善管理共用区域（如楼梯、走廊等），不得占用或损坏共用设施。乙方应当遵守物业管理规定，服从物业管理人员的合理安排和管理。乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内从事任何违法活动。第八条合同续租与解除合同续租：乙方如需续租，应当在租赁期限届满前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。合同解除：（1）如甲方因自身原因需提前收回房屋，应当提前日以书面形式通知乙方，并根据实际使用情况退还部分租金或押金，具体金额由双方协商确定。（2）如乙方因自身原因需提前退租，应当提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写：元整）。（3）若因不可抗力导致房屋无法继续出租或使用，双方可协商解除合同，因不可抗力造成的损失由各自承担。第九条违约责任一方未履行本合同项下之义务或履行义务不符合约定的，视为违约，违约方应当赔偿给守约方造成的全部损失。若乙方拖欠租金超过日，甲方有权解除合同，要求乙方支付拖欠的租金及违约金，并扣除全部押金。若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。若甲方无正当理由提前收回房屋，应当赔偿乙方遭受的损失，并退还押金。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。通知：双方约定，本合同项下的任何通知或函件应当以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于邮寄、亲自送达或电子邮件。送达地址为本合同中所列地址，如有变更，应当提前日以书面形