阳台封闭租房合同范本

阳台封闭租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××

经营范围：房产租赁、销售及物业管理

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××个人

户籍地址：××省××市××区××路××号

身份证号码：××××××××××××××××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××

经营范围：个体经营

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的阳台封闭并向乙方出租一事，达成如下合同条款。双方同意遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同维护合同的履行。

甲方将其位于××省××市××区××路××号的阳台封闭，并向乙方提供租赁服务。乙方愿意租赁甲方提供的阳台封闭空间，用于个人使用。

本合同旨在明确双方在阳台封闭租赁过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。

双方确认，本合同自签订之日起生效，合同期限为一年。合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

本合同的签订，标志着甲乙双方在阳台封闭租赁领域的合作正式展开。通过本合同的履行，甲方将提供优质的阳台封闭空间，乙方则按照约定支付租金，共同实现互利共赢。

在此基础上，双方应严格遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护合同的履行。如在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

为保证合同的顺利进行，双方在签订合同时，应向对方提供真实、有效的身份证明和联系方式。如一方发生变更，应提前通知对方。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××个人

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其拥有的阳台封闭空间出租给乙方使用的具体内容和双方的权利义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。具体内容包括阳台封闭空间的租赁、使用、维护、维修等。

第二条定义

1.阳台封闭空间：指甲方拥有的，位于××省××市××区××路××号的阳台空间，不包括阳台以外的其他区域。

2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的阳台封闭空间租赁费用。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用阳台封闭空间的期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。

4.维修费用：指在合同期限内，因阳台封闭空间正常使用而导致的设施损坏修复所需的费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证阳台封闭空间的合法性和安全性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。

（2）甲方应在合同期限内，按照约定向乙方提供阳台封闭空间。

（3）甲方应负责阳台封闭空间的维修和保养，确保设施的正常运行。

（4）甲方不得干涉乙方在租赁期间的正常使用，不得擅自进入阳台封闭空间。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照本合同约定，按时支付租金。

（2）乙方应在合同期限内，合理使用阳台封闭空间，并按照约定用途使用。

（3）乙方应负责阳台封闭空间内的物品保管，不得将阳台封闭空间转租给他人。

（4）乙方在租赁期间造成阳台封闭空间设施损坏的，应承担维修费用。

合同双方应严格遵守本合同约定的权利和义务，确保合同的履行。如一方违反本合同，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：阳台封闭空间的租金为人民币××元整（大写：人民币××元整），每月支付一次。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月第一天支付上一个月的租金。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

甲方应在收到租金后向乙方提供相应的租金收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为一年。

2.合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.甲方应在合同生效之日起，向乙方提供阳台封闭空间。

4.乙方应在合同生效之日起，按照约定支付租金。

双方应按照本合同约定的期限和方式履行各自的义务。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按照约定提供阳台封闭空间，或者提供的阳台封闭空间不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

3.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时甲方有权保留已收取的租金。

4.一方迟延履行债务或者有其他违约行为，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.双方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

6.双方应按照本合同的约定履行各自的义务，如一方未履行或者履行不符合约定的，另一方有权要求违约方承担违约责任。

本合同中的违约责任条款旨在保障合同的履行，维护双方的合法权益。双方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定的义务，如发生违约行为，应依法承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决。如果协商不成，双方均有权解除合同，并且不承担违约责任。

5.如果不可抗力事件仅部分影响合同履行，双方应协商确定受影响部分的履行责任和方式。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方也可以选择仲裁解决争议，包括但不限于向约定的仲裁机构申请仲裁。

4.无论采取诉讼还是仲裁方式解决争议，均应遵守国家法律法规的规定，并按照双方约定的程序进行。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。

本合同中的不可抗力条款和争议解决条款旨在确保合同履行过程中出现的争议能够得到妥善解决，维护双方的合法权益。双方应认真履行合同，如发生争议，应依法依规解决，避免影响合同的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互通知本合同的变更、解除、终止等事项。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.终止条件：本合同在下列情况下可以终止：

a.合同期限届满，双方未续签新的合同；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违反合同严重违约，另一方有权解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解除合同。

4.合同终止后，乙方应立即搬离阳台封闭空间，并将场地恢复原状。

5.合同终止后，双方对彼此之间未了结的权利义务仍应继续履行。

第十条附则

1.本合同的附件为双方约定的重要文件，与本合同具有同等法律