城镇门面出租合同范本

城镇门面出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX城镇门面出租有限公司，成立于20XX年，地址位于XXX省XXX市XXX街道XXX号，法定代表人为张三，联系方式为13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX城镇门面经营有限公司，成立于20XX年，地址位于XXX省XXX市XXX街道XXX号，法定代表人为李四，联系方式为13XXXXXXXXX。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，甲方同意将位于XXX省XXX市XXX街道XXX号的城镇门面出租给乙方使用，乙方则同意按照约定的租金和租赁期限进行承租。双方在此达成一致，签订本城镇门面出租合同，以明确双方的权利和义务。

本合同旨在规范甲乙双方的行为，保障双方的合法权益，促进双方的合作关系。租赁期满后，乙方应按照约定将门面交还给甲方，并保证在租赁期间内门面的正常使用和维护。

本合同的签订符合国家相关法律法规的规定，如有未尽事宜，双方应本着公平公正的原则进行协商解决。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

在合同履行过程中，若遇到不可抗力因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据实际情况变更或终止合同。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同未尽事宜，双方应本着诚实守信的原则进行友好协商。任何一方不得擅自变更或解除合同，除非经双方协商一致。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：________________

签订日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在城镇门面出租事宜上的合作关系，明确双方的权利与义务，确保合同的履行。合同范围包括但不限于门面的出租、使用、维护、管理以及相关费用的支付等。

第二条定义

1.城镇门面：指位于XXX省XXX市XXX街道XXX号的店面，具体位置和面积详见附件。

2.出租方：指甲方，即城镇门面出租有限公司。

3.承租方：指乙方，即城镇门面经营有限公司。

4.租赁期限：指本合同签订之日起至____年__月__日止。

5.租金：指乙方应按约定的租金标准支付给甲方的费用，具体金额详见附件。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的用途使用门面。

（2）甲方有权在合同期内对门面进行必要的维护和管理，确保门面的安全和正常使用。

（3）甲方应确保门面的产权清晰，不得因产权问题影响乙方的正常经营。

（4）甲方应在租赁期满后，按照约定将门面交还给乙方。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用门面，开展经营活动。

（2）乙方应按照约定的租金标准和支付期限支付租金给甲方。

（3）乙方应合理使用门面，并负责门面的日常维护和清洁工作。

（4）乙方不得擅自转租、转让或抵押门面，不得在门面上进行违法活动。

（5）乙方应按照合同约定的期限将门面交还给甲方，并承担因延迟交还而产生的相关费用。

合同双方应遵守合同的约定，履行各自的权利与义务，确保合同的顺利履行。如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.本合同门面租金为每平方米每月人民币【】元，租赁面积为【】平方米，总租金为人民币【】元。

2.乙方应按照甲乙双方约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金支付方式如下：

a)每月的租金支付期限为当月【】日前。

b)乙方可以选择以下任一支付方式进行租金支付：

Ⅰ.通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；

Ⅱ.携带现金至甲方办公地点进行支付。

3.乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，乙方应将门面交还给甲方，并按照甲乙双方约定的交还程序进行。

3.任何一方提前终止本合同，需提前【】个月书面通知对方，并承担因此给对方造成的损失。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的【】%。

2.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金为本合同单价租金的【】%。

3.一方延迟履行合同义务，导致合同无法按照约定履行的，应按照延迟履行部分的价值承担赔偿责任。

4.一方泄露合同保密信息，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.一方未履行合同约定的义务，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同，并要求违约方支付解除合同的违约金。

6.本合同违约责任事项如法律、法规有特殊规定的，从其规定。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力结束后【】日内恢复履行合同义务。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据实际情况变更或终止合同。

5.因不可抗力事件导致一方违约的，该方免于承担违约责任。但对方因此遭受损失的，有权要求对方进行合理的赔偿。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，双方同意选择【】方式解决争议，如调解、仲裁或诉讼等。

3.如果选择仲裁，争议应提交【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.如果选择诉讼，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼。

5.无论采取何种争议解决方式，双方都应遵守裁决结果，及时履行相关义务。

6.在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同的其他未争议部分的义务。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过书面形式互相发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知视为在邮递发出的第三个工作日送达。

2.合同变更：本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。任何单方面的变更主张均无效。

3.合同终止条件：本合同在租赁期满后自动终止。除非一方违约或双方协商一致提前终止合同，否则合同不得提前终止。

4.合同解除：在合同有效期内，除非一方严重违约导致合同目的无法实现，否则任何一方不得单方面解除合同。

5.合同解除后，乙方应立即停止使用门面，并将门面交还给甲方。甲方应按照约定退还乙方已支付的租金和押金（如有）。

6.本合同的任何条款均不可转让，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。

第十条附则

1.本合同附录包括门面平面图、租金支付明细表等，作为本合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。

2.本合同附件