2025年工业厂房租赁合同范本

2025年工业厂房租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）鉴于甲方为位于中华人民共和国市区（县）路号的工业厂房的所有权人，乙方因经营需要希望租赁该厂房，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将位于市区（县）路号的工业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于厂房主体、附属设施及相关场地，具体详见附件《租赁物清单》。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，可协商续签合同。同等条件下，乙方享有优先续约权。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：元整）。支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。租金支付方式：银行转账或现金支付，具体以双方另行约定为准。第四条履约保证金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付履约保证金人民币元（大写：元整）。履约保证金用于保证乙方履行本合同项下义务，如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应损失。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将保证金全额退还乙方（不计利息）。第五条厂房的使用与维护乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变厂房的结构或用途，如需装修或改造，应提前日书面通知甲方并经甲方书面同意。乙方应承担租赁期间厂房的日常维护及维修费用，如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求赔偿。甲方应保证租赁物在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务，及时修复租赁物的自然损坏。第六条安全与消防乙方应严格遵守国家及地方关于安全生产、消防等法律法规，确保租赁物的使用符合安全标准。乙方应自行配备消防设施，并定期检查维护，确保租赁物的安全。乙方应承担因使用租赁物不当导致的安全事故责任及相关费用。第七条租赁物的交付与验收甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。乙方应于交付当日对租赁物进行验收，并签署《租赁物交接清单》。若乙方对租赁物的现状有异议，应于日内书面通知甲方，否则视为验收合格。第八条双方的权利与义务甲方的权利与义务：有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守合同约定及法律法规。有权收取租金及履约保证金。有义务协助乙方办理相关证照及手续（如有需要）。有义务在租赁期间内及时修复租赁物的自然损坏，确保乙方正常使用。乙方的权利与义务：有权合法使用租赁物，并享有独立经营权。有权要求甲方履行维修义务，及时修复租赁物的自然损坏。有义务按时支付租金及履约保证金。有义务维护租赁物的完好，不得擅自改变其结构或用途。第九条合同的终止经双方协商一致，可提前终止本合同。如乙方违反本合同约定事项，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。第十条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，每逾期一日，按应付租金的%向甲方支付违约金。乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。乙方未按时履行维修义务，导致租赁物损坏或他人损失的，乙方应承担赔偿责任。甲方未按约定履行维修义务，导致租赁物无法正常使用超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条签订地点本合同在市区（县）签订。签署甲方（出租方）：签字（盖章）：日期：年月日乙