蚌埠租赁仓库合同范本

蚌埠租赁仓库合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：蚌埠市某科技有限公司

甲方地址：安徽省蚌埠市某某区某某路某某号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138xxxx5678

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：合肥某物流有限公司

乙方地址：安徽省合肥市某某区某某路某某号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139xxxx3210

合同简介：

甲方根据业务发展需要，拟将其位于蚌埠市的仓库出租给乙方使用，乙方作为承租方，愿意租赁甲方仓库用于其业务运营。双方经过友好协商，达成一致，特此签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同旨在规定甲方作为仓库出租方与乙方作为仓库承租方之间的权利义务关系，以及租赁仓库的有关事项。双方应严格遵循合同条款，共同维护合同的履行，确保仓库租赁业务的顺利进行。

本合同的签订基于甲乙双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

甲方作为仓库出租方，应保证仓库的安全、合法、有效使用，提供符合约定用途的仓库设施和条件，确保乙方正常开展业务。

乙方作为仓库承租方，应按照合同约定支付租金，合理使用仓库，并按照甲方的要求进行仓库的维护和管理。

本合同的租金价格为每月人民币XX元，乙方应在每月10日前将租金支付给甲方。

租赁期限为自2022年1月1日起至2025年12月31日止，共计三年。

如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可适当延长合同履行期限或解除合同。

如发生合同争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：蚌埠市某科技有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：合肥某物流有限公司

签订日期：2022年1月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确蚌埠市某科技有限公司（以下简称“甲方”）将其仓库出租给合肥某物流有限公司（以下简称“乙方”）使用的相关权利与义务，确保双方在租赁过程中的权益得到保障。本合同涉及的具体内容包括仓库的出租、租金支付、租赁期限、维修责任、保险责任、违约责任等方面的约定。

第二条定义

1.仓库：指位于安徽省蚌埠市某某区某某路某某号的仓库，具体面积、设施等详见本合同附件。

2.租金：指乙方应按本合同约定支付给甲方的仓库租赁费用，具体金额、支付方式等详见本合同第五条。

3.租赁期限：指本合同的有效期限，自2022年1月1日起至2025年12月31日止。

4.维修责任：指甲方和乙方在租赁过程中对仓库设施进行维护和修理的责任，具体内容详见本合同第八条。

5.保险责任：指乙方应承担的将仓库进行保险并将其保险权益转让给甲方的责任，具体内容详见本合同第九条。

6.违约责任：指甲方和乙方在本合同履行过程中，违反合同约定应承担的责任，具体内容详见本合同第十条。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）保证仓库的安全、合法、有效使用，提供符合约定用途的仓库设施和条件，确保乙方正常开展业务。

（2）协助乙方办理与仓库相关的各项手续，如工商注册、税务登记等。

（3）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

（4）在租赁期限内，因政策等原因导致仓库无法继续出租的，甲方应提前三个月通知乙方，并承担相应的违约责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）按照本合同约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

（2）合理使用仓库，并按照甲方的要求进行仓库的维护和管理。

（3）在租赁期限内，如需转租仓库，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。

（4）在租赁期限内，如发生火灾、盗窃等意外事件导致仓库损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

（5）在租赁期限内，乙方应自行办理与仓库相关的各项手续，如工商注册、税务登记等。

（6）合同到期或提前解除合同时，乙方应按照甲方要求将仓库设施、设备等物品完好无损地交还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方应按本合同约定支付每月租金人民币XX元整。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.支付时间：乙方应在每月10日前将租金支付给甲方，以保证甲方及时收到租金。

4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金金额为本应支付租金的1%。

第五条履行期限

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为三年，自2022年1月1日起至2025年12月31日止。

2.租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或终止本合同，需提前三个月书面通知对方。

3.租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应在本合同到期前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按照本合同约定提供仓库或提供的仓库不符合约定用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的20%。

（2）甲方违反本合同约定，干涉乙方正常经营活动，乙方有权要求甲方停止违约行为，并赔偿因此造成的一切损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的20%。

（2）乙方未按照甲方要求合理使用仓库，造成仓库设施、设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方在租赁期限内提前解除或终止本合同，应支付给甲方违约金，违约金金额为本合同租金总额的20%。

3.不可抗力：

（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可适当延长合同履行期限或解除合同。

（2）因不可抗力导致一方违约，该方不应承担违约责任。

4.争议解决：

（1）本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

（2）诉讼期间，双方应继续履行本合同，除非有法院判决否则不改变合同的继续履行。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如封锁、禁令等）、社会异常现象（如罢工、骚乱等）及其他影响合同履行的事件。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受到不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方应立即协商解决，可适当延长合同履行期限或部分履行。

5.因不可抗力导致一方违约，该方不应承担违约责任。但不可抗力事件发生后，对方仍有权要求违约方履行合同或在不可抗力结束后继续履行。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.任何一方均可向对方发出书面调解请求，请求协商解决争议。调解不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。

3.诉讼期间，双方应继续履行本合同，除非有法院判决否则不改变合同的继续履行。

4.双方同意，仲裁请求不得影响其在法院提起的诉讼，除非双方达成书面仲裁协议。

5.无论争议是否得到解决，双方均应遵守本合同的保密条款，不得向第三方泄露合同争议的内容。

6.双方同意，争议解决过程中产生的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）由败诉方承担。如果双方达成调解，费用按照调解协议分担。

7.双方确认，本合同及附件为解决双方争议的最终依据，除非本合同另有规定，双方不得以其他文件或口头协议为由提出争议。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递、快递、电子邮件等方式发送至对方指定的地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的变更、解除或终止，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

3.合同转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

5.合同附件：本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：仓库详细信息、租赁面积、设施清单等。

6.合同语言：本合同的原文为中文，如有翻译版本，以中文版本为准。

7.双方确认，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括仓库照片、设施清单、租金支付明细等补充材料，附录与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件为租赁仓库的详细平面图、设施照片