2025上海市房屋中介服务合同

2025上海市房屋中介服务合同本合同由以下当事人于年月日在上海市区签订：甲方（委托人）：姓名/名称：证件XX/统一社会信用代码：联系XX：地址：乙方（中介方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系XX：地址：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋中介服务事宜达成如下协议：第一条服务内容乙方同意为甲方提供以下中介服务：协助甲方出售/出租位于上海市区路号室的房产（以下简称“标的房产”），建筑面积为平方米，权属证号为。乙方在本合同签订后，应根据甲方的要求，协助甲方寻找符合条件的买方/租客。乙方应为甲方提供房屋信息发布、客户接待、价格谈判、合同签订等中介服务。第二条服务期限本合同服务期限为个月，自年月日起至年月日止。在服务期限内，甲乙双方应积极配合，共同完成标的房产的出售/出租事宜。如在服务期限内标的房产未达成交易，双方可协商延长服务期限，另行签订补充协议。第三条服务费用乙方收取中介服务费，标准为标的房产交易总价的%或人民币元整（大写：元整）。付款方式：a.甲方应在本合同签订后日内支付中介服务费的%，即人民币元整（大写：元整）。b.剩余中介服务费%即人民币元整（大写：元整）应在标的房产交易完成、买卖/租赁合同签订后日内支付。如因甲方原因导致交易未能完成，乙方仍有权收取已产生的服务费用。第四条甲方的权利与义务甲方应如实向乙方提供标的房产的相关信息，包括但不限于房屋产权证明、购房合同、户口状况等，并保证所提供信息的真实性、准确性。甲方应积极配合乙方的工作，及时提供办理交易所需的相关文件资料。甲方不得在乙方不知情的情况下，与乙方介绍的客户进行私下交易，否则视为违约，并应支付中介服务费的双倍作为违约金。甲方有权要求乙方提供真实、全面的中介服务，并对乙方服务不满意的情况提出异议并要求改进。第五条乙方的权利与义务乙方应严格按照甲方的要求开展中介服务，确保标的房产的出售/出租信息的真实性、合法性。乙方应及时向甲方反馈客户信息，并协助甲方进行价格谈判，达成交易。乙方应协助甲方办理标的房产的过户/租赁相关手续，并提供必要的法律咨询。乙方不得在中介服务过程中故意隐瞒事实或提供虚假信息，否则应承担相应的法律责任。乙方有权要求甲方按时支付中介服务费，并在交易完成后及时结清费用。第六条违约责任若甲方逾期支付中介服务费，每逾期一日，应按应付金额的%向乙方支付违约金。若乙方未按本合同约定履行中介服务义务，导致甲方未能达成交易，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的中介服务费。若甲方在乙方提供中介服务期间与乙方介绍的客户私下交易，应向乙方支付中介服务费的双倍作为违约金。若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方可协商解除合同，乙方已收取的中介服务费不予退还，但应扣除已产生的合理费用。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日附：标的房产信息房屋地址：上海市区路号室建筑面积：平方米房产证号：其他说明：注意事项本合同仅为范本