2025企业办公用房租赁合同新范本

2025企业办公用房租赁合同新范本合同编号：出租方（甲方）：名称：地址：联系方式：法定代表人：统一社会信用代码：承租方（乙方）：名称：地址：联系方式：法定代表人：统一社会信用代码：鉴于甲方拥有位于(城市/地区)(街道/路)号的办公用房（以下简称“租赁物”）的合法所有权或使用权，乙方因企业经营需要，需租赁该办公用房作为办公场所，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条合同双方1.1甲方同意将其合法拥有的位于(详细地址)的办公用房出租给乙方使用，乙方同意承租该办公用房。1.2甲乙双方均为依法成立并有效存续的法人或其他组织，具备签订本合同的主体资格。第二条租赁物信息2.1租赁物概况：坐落位置：(城市/地区)(街道/路)号(楼/栋/单元)室；面积：平方米；房屋产权证号：；结构：；房屋用途：办公。2.2租赁物现状：租赁物现状符合正常使用要求，甲方已对租赁物及其附属设施进行了必要的维护和修缮，乙方承租时已对租赁物现状进行了确认。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订书面租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。4.2租金支付方式：乙方应按每个月支付一次租金，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期租金到期前日支付；甲方指定收款账户信息如下：开户银行：；银行账号：；开户名称：。4.3逾期支付租金的处理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务：甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态；甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方合理使用租赁物；甲方不得擅自提高租金标准或在租赁期内增加其他费用；甲方应负责租赁物的结构安全及主体建筑的维修，因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应承担维修责任。5.2乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用；乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途；乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交他人使用；乙方应保持租赁物的整洁和完好，并承担日常维护责任；乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事illegal活动。第六条押金条款6.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。6.2押金用途：押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。6.3押金退还：租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方，利息不计。第七条费用承担7.1房屋租赁税费：由甲方承担；7.2物业管理费：由方承担，费用标准为元/月；7.3水电费：由方承担；7.4供暖/空调费用：由方承担；7.5其他相关费用：由方承担。第八条合同解除8.1双方协商一致，可解除本合同；8.2有以下情形之一的，甲方有权解除本合同：乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借的；乙方利用租赁物从事illegal活动的。8.3有以下情形之一的，乙方有权解除本合同：甲方未按时交付租赁物的；甲方提供的租赁物不符合正常使用条件的；甲方擅自提高租金标准或增加其他费用的。第九条违约责任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任；9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按本合同第4.3条执行；9.3甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应按日租金的‰向乙方支付违约金；9.4任何一方擅自解除本合同的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；11.2本合同自双方签字盖章之日起生效；11.3本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：地址：法定代表人：签字盖章：日期：年月