云南省购房合同样本

云南省购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：_____________________________

乙方（买方）：_____________________________

鉴于：

一、甲方自愿将位于云南省______________________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方同意购买。

二、双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于云南省______________________________，具体地址为：______________________________。

1.2标的房产建筑面积为：______________________________平方米，土地使用面积为：______________________________平方米。

1.3标的房产权证号为：______________________________。

1.4标的房产配套设施：______________________________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何争议和瑕疵。

2.1.2甲方应在合同签订后___个工作日内，将标的房产的权属证明文件交付乙方。

2.1.3甲方应在合同签订后___个工作日内，将标的房产的物业、供暖、供水等相关费用结清，并将结清证明文件交付乙方。

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方在合同签订后___个工作日内，向甲方支付首付款：人民币______________________________元。

2.2.2乙方在合同签订后___个工作日内，向甲方支付剩余房款：人民币______________________________元。

2.2.3乙方在合同签订后___个工作日内，办理标的房产的产权过户手续。

三、合同价款及支付方式

3.1合同总价款为人民币______________________________元，其中首付款为人民币______________________________元，剩余房款为人民币______________________________元。

3.2首付款支付方式：乙方应在合同签订后___个工作日内，以现金或银行转账方式支付首付款。

3.3剩余房款支付方式：乙方应在办理标的房产产权过户手续后___个工作日内，以银行转账方式支付剩余房款。

四、违约责任

4.1如甲方未能按照合同约定履行交付标的房产义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.2如乙方未能按照合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3如任何一方违约，违约方应承担守约方因此遭受的全部损失。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同期满后，如标的房产权属未发生变更，本合同终止。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件如下：

（1）标的房产权属证明文件

（2）标的房产配套设施清单

（3）其他相关证明文件

甲方（卖方）：_____________________________

乙方（买方）：_____________________________

签订日期：______________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：_____________________________

乙方（买方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于：

一、甲方自愿将位于云南省______________________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方同意购买。

二、丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保。

三、双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于云南省______________________________，具体地址为：______________________________。

1.2标的房产建筑面积为：______________________________平方米，土地使用面积为：______________________________平方米。

1.3标的房产权证号为：______________________________。

1.4标的房产配套设施：______________________________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何争议和瑕疵。

2.1.2甲方应在合同签订后___个工作日内，将标的房产的权属证明文件交付乙方。

2.1.3甲方应在合同签订后___个工作日内，将标的房产的物业、供暖、供水等相关费用结清，并将结清证明文件交付乙方。

2.1.4甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并在乙方违约时采取必要措施保护自身权益。

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方在合同签订后___个工作日内，向甲方支付首付款：人民币______________________________元。

2.2.2乙方在合同签订后___个工作日内，向甲方支付剩余房款：人民币______________________________元。

2.2.3乙方在合同签订后___个工作日内，办理标的房产的产权过户手续。

2.2.4乙方应按照合同约定使用标的房产，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

2.3丙方权利与义务

2.3.1丙方应在本合同签订后___个工作日内，向甲方支付担保金：人民币______________________________元。

2.3.2丙方应在乙方违约时，按照合同约定履行担保责任，保障甲方的合法权益。

2.3.3丙方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务，并在乙方违约时采取必要措施。

三、合同价款及支付方式

3.1合同总价款为人民币______________________________元，其中首付款为人民币______________________________元，剩余房款为人民币______________________________元。

3.2首付款支付方式：乙方应在合同签订后___个工作日内，以现金或银行转账方式支付首付款。

3.3剩余房款支付方式：乙方应在办理标的房产产权过户手续后___个工作日内，以银行转账方式支付剩余房款。

四、违约责任

4.1如甲方未能按照合同约定履行交付标的房产义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.2如乙方未能按照合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3如丙方未能履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

4.4如任何一方违约，违约方应承担守约方因此遭受的全部损失。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同期满后，如标的房产权属未发生变更，本合同终止。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同附件如下：

（1）标的房产权属证明文件

（2）标的房产配套设施清单

（3）其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的合法权益，降低交易风险。

2.通过丙方的参与，增加乙方的支付意愿，提高交易成功率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为卖方，在合同中享有主导地位，有利于维护自身权益。

2.通过设定多种权利条款和利益条款，甲方能够更好地保障自己的利益。

3.在违约及限制条款中，甲方能够对乙方进行有效约束，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：_____________________________

乙方（买方）：_____________________________

丙方（融资方）：_____________________________

鉴于：

一、乙方有意向购买甲方位于云南省______________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

二、丙方作为融资方，同意为乙方的购房行为提供融资支持。

三、双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于云南省______________________________，具体地址为：______________________________。

1.2标的房产建筑面积为：______________________________平方米，土地使用面积为：______________________________平方米。

1.3标的房产权证号为：______________________________。

1.4标的房产配套设施：______________________________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何争议和瑕疵。

2.1.2甲方应在合同签订后___个工作日内，将标的房产的权属证明文件交付乙方。

2.1.3甲方应在合同签订后___个工作日内，将标的房产的物业、供暖、供水等相关费用结清，并将结清证明文件交付乙方。

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产，并享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。

2.2.2乙方在合同签订后___个工作日内，向丙方支付首付款：人民币______________________________元。

2.2.3乙方在合同签订后___个工作日内，向丙方支付剩余房款：人民币______________________________元。

2.2.4乙方在办理标的房产产权过户手续后___个工作日内，向甲方支付剩余房款。

2.3丙方权利与义务

2.3.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并在乙方违约时采取必要措施。

2.3.2丙方有权在乙方未按期支付房款时，要求甲方协助催收。

2.3.3丙方应在乙方支付首付款后，将融资款项支付给甲方。

三、合同价款及支付方式

3.1合同总价款为人民币______________________________元，其中首付款为人民币______________________________元，剩余房款为人民币______________________________元。

3.2首付款支付方式：乙方应在合同签订后___个工作日内，以现金或银行转账方式支付首付款。

3.3剩余房款支付方式：乙方应在办理标的房产产权过户手续后___个工作日内，以银行转账方式支付剩余房款。

四、违约责任

4.1如甲方未能按照合同约定履行交付标的房产义务，甲方应向乙方支付违约金：人民币______________________________元。

4.2如乙方未能按照合同约定支付房款，乙方应向丙方支付违约金：人民币______________________________元。

4.3如丙方未能按照合同约定提供融资支持，丙方应向乙方支付违约金：人民币______________________________元。

4.4如任何一方违约，违约方应承担守约方因此遭受的全部损失。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同期满后，如标的房产权属未发生变更，本合同终止。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同附件如下：

（1）标的房产权属证