房屋买卖委托书样本二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋买卖委托书样本二零二五年甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与信息房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如户型、装修标准等）。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备产权清晰证明文件，如房产证、土地证等。房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境舒适等方面的要求。乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、房屋价格与支付1.房屋价格甲方同意购买房屋1的价格为______元，房屋2（如有）的价格为______元。本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据房屋信息计算得出，最终总价以实际交易价格结算为准。2.支付方式甲方应在合同签订后______个工作日内支付房屋1的定金______元，房屋2（如有）的定金______元。房屋成交后，甲方应在______个工作日内支付剩余房款。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至甲方指定地点。对于后续交房（如有）的房屋，乙方应根据甲方入住需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所或甲方另行书面指定的地点。四、违约责任与争议解决1.违约责任若甲方未按时支付房款，应向乙方支付______%的违约金。若乙方未按时交付房屋，应向甲方支付______%的违约金。2.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行实地考察和评估，如发现房屋信息与实际情况不符，有权解除委托合同。有权根据个人需求调整购房计划，但应提前通知乙方并协商调整方案。义务：按照委托合同约定的时间、地点和方式支付购房款项。为乙方提供必要的购房资料和配合，如身份证明、银行流水等。2.乙方权利与义务权利：在按照委托合同要求提供房屋信息和服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致购房失败或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照委托合同约定的时间、地点和方式提供真实、准确的房屋信息。对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、房屋检验与评估1.检验方式乙方在提供房屋信息前应对房屋进行实地检验，确保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋信息后的______个工作日内（具体时长）进行评估，可以采用实地考察或委托专业机构评估的方式。2.评估标准评估标准以本合同约定的房屋信息、房屋现状以及国家相关标准为准。如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供其他房屋信息等。七、付款方式与期限1.预付款委托合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.服务款（如有）根据委托进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的服务款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有服务且经甲方满意后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除委托合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于信息服务费用、实地考察费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点和方式提供房屋信息和服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋信息不准确或存在误导，应负责免费提供真实、准确的房屋信息，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因信息错误导致甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本委托书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本委托书的组成部分，具有与本委托书同等的法律效力。2.解除除本委托书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本委托书。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本委托书，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本委托书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行委托义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决委托的履行问题，如变更委托内容或解除委托书等。十一、争议解决1.协商本委托书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交委托书签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在委托履行过程中知悉的对方个人信息、委托内容以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、委托进度等）予以保密。2.保密期限保密期限自委托书签订之日起至委托事项完成后______年（具体时长）止。十三、委托书的生效与有效期1.生效本委托书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本委托书有效期自