2025【租赁住宅合同书】公寓出租合同书

2025【租赁住宅合同书】公寓出租合同书公寓出租合同书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份号：联系方式：住址：邮政编码：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份号：联系方式：住址：邮政编码：鉴于甲方同意将位于中华人民共和国（城市/县）路号幢单元室的公寓（以下简称“该公寓”）出租给乙方，乙方同意承租该公寓。双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁期限1.1甲方将该公寓出租给乙方，租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。1.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面协议。若双方在租赁期届满前日未就续租达成一致，本合同自动终止。第二条租金及支付方式2.1乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写：元整），租金不含税。2.2租金支付方式：乙方应于每月日前以（现金/银行转账/支票）方式将当月租金支付至甲方指定账户：户名：开户银行：银行账号：2.3甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。第三条押金3.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。3.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方。第四条租赁物及附属设施4.1该公寓包括以下设施：（详细列明设施及状况，如：bedroom,livingroom,kitchen,bathroom,balcony等）。4.2甲方保证该公寓及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并承诺在租赁期间内及时修复因正常使用导致的损坏。4.3乙方应合理使用并妥善保管该公寓及附属设施，如有损坏或因使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复费用或相应赔偿责任。4.4乙方不得擅自改变该公寓的结构或用途，未经甲方书面同意，不得对公寓进行任何装修或添加固定设施。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及押金。5.1.2甲方应保证该公寓权属清晰，无法律纠纷，并确保乙方在租赁期间内对该公寓的合法使用权。5.1.3甲方应在接到乙方维修请求后日内修复该公寓及其附属设施的故障，费用由甲方承担，除非故障系乙方过失所致。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方有权按本合同约定使用该公寓及其附属设施，但不得用于非法用途或从事违法活动。5.2.2乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。5.2.3乙方应爱护并合理使用该公寓及附属设施，不得损坏或拆除任何部分。5.2.4乙方不得将该公寓转租、转借或改变用途，不得在该公寓内接待他人居住或进行商业活动，且不得在该公寓内进行任何可能影响邻居正常生活的活动。第六条其他费用6.1乙方应承担该公寓使用期间产生的水费、电费、燃气费、方式费、网络费、物业管理费等一切相关费用，费用标准按相关单位规定执行。6.2物业管理费由方支付，支付方式为（直接向物业公司支付/由甲方代收）。第七条通知与通讯7.1本合同所述的通知或通讯应以书面形式发送至本合同中列明的地址或双方另行协商确定的地址。任何一方变更地址的，应在变更后日内书面通知另一方。7.2通知自送达收件人时生效，若因收件人拒收或地址错误导致通知未能送达，视为已送达。第八条合同的变更、解除与终止8.1经双方协商一致，可书面解除本合同。8.2若甲方因自身原因需提前收回该公寓，应提前日书面通知乙方，退还未使用的租金及押金，双方同意解除合同。8.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，且需结清所有费用。甲方有权扣除相应违约金后退还押金。8.4租赁期届满或合同解除后，乙方应于日内将该公寓交还甲方，逾期未交还的，甲方有权采取相应措施，且乙方应承担逾期期间的租金及相关费用。第九条违约责任9.1若甲方违反本合同约定，未能按期交付该公寓或因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金，并赔偿乙方遭受的损失。9.2若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自转租、改变用途，甲方有权解除合同，并没收押金，要求乙方赔偿遭受的损失。9.3任何一方因违约导致对方通过法律途径主张权利的，违约方需承担相应的诉讼费用及律师费。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该公寓所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字捺印）：