房地产认购协议书二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房地产认购协议书二零二五年甲方（房地产认购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房地产开发方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房地产认购描述1.房地产项目乙方开发的房地产项目名称为______，项目地址为______。2.认购房屋甲方认购乙方的______号房屋，该房屋的建筑面积为______平方米，户型为______。3.认购价格甲方认购的房屋价格为______元/平方米，总价为______元。二、认购金额与付款方式1.认购金额甲方在签订本协议时需支付认购金______元。2.付款方式认购金支付方式为______，后续房款支付方式及时间安排将在双方另行签订的《购房合同》中约定。三、交房时间与地点1.交房时间乙方承诺在______年______月______日前将房屋交付给甲方。2.交房地点交房地点为乙方的______号房屋，具体地址为______。四、违约责任1.甲方违约甲方未按时支付认购金或房款，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约乙方未按时交付房屋，应向甲方支付______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方开发的房地产项目进行实地考察，并要求乙方提供相关资料。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、面积交付房屋。义务：在签订本协议后，按照约定支付认购金及后续房款。不得擅自改变房屋结构和使用性质。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照约定的时间支付认购金及房款。有权在甲方违约时，依法解除本协议，并要求甲方承担违约责任。义务：按照协议约定的时间、质量、面积交付房屋。向甲方提供购房相关的法律文件和产权证明。六、检验与验收1.检验方式甲方在签订本协议后，有权要求乙方对房屋进行自检，确保房屋符合约定。乙方应在甲方提出要求后的______个工作日内完成自检，并通知甲方。2.验收标准验收标准以本协议约定的房屋质量要求及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施。七、付款方式与期限1.认购金甲方应在签订本协议后的______个工作日内支付认购金______元。2.房款支付房款支付方式及时间由双方另行约定，但应在签订本协议后______个工作日内完成支付。3.尾款支付在房屋交付且甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付尾款______元。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付认购金或房款，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。若甲方违反协议约定，擅自改变房屋结构或使用性质，乙方有权解除协议，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按时交付房屋，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金；逾期超过______天，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的全部款项。若乙方提供的房屋不符合约定，应负责修复或更换，并承担因此给甲方造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于认购价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签