2025标准企业办公室租赁合同样本下载

2025标准企业办公室租赁合同样本下载企业办公室租赁合同合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：地址：联系方式：身份号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：地址：联系方式：身份号/统一社会信用代码：鉴于乙方希望租赁甲方所提供之位于-的办公室用于经营/办公，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁物及其描述1.1甲方同意将位于-的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物面积为平方米，具体位置及范围见附件平面图。1.2租赁物包括但不限于以下设施：（如需要，可详细列明）。1.3乙方承诺仅将租赁物用于合法经营或办公用途，并严格遵守相关法律法规。第二条租赁期限2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。2.2租赁期届满后，如乙方希望继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月元（大写：），年租金为元（大写：）。3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：3.3如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权按逾期金额的‰/日收取滞纳金。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应保证租赁物产权清晰，无权利纠纷，并享有完整的出租权。4.1.2甲方应按约定时间将租赁物交付乙方使用。4.1.3甲方应对租赁物的主体结构进行维修，费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。4.1.4甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方正常经营活动。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用。4.2.2乙方应合理使用租赁物及甲方所提供之设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。4.2.3乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物用途，如需转租，需提前日以书面形式征得甲方同意。4.2.4乙方应遵守相关法律法规及甲方物业管理规定，保持租赁物及其周边环境的整洁。第五条费用承担5.1租赁期间，乙方需承担以下费用：5.1.1租金；5.1.2水电费、燃气费、通讯费等因乙方使用产生的费用；5.1.3物业管理费，标准为每月元；5.1.4其他乙方使用租赁物所产生的合理费用。5.2上述费用，乙方应于每月日前将相关发票及费用清单提交甲方，并按约定时间支付。第六条维修与保养6.1租赁期间，如租赁物因正常使用出现老化、损坏等情况，甲方应及时修复，费用由甲方承担。6.2如租赁物因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。6.3乙方应定期对租赁物及设施进行检查和维护，发现任何问题应及时通知甲方。第七条转租7.1乙方擅自转租或分租的，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。7.2如经甲方同意，乙方转租，租金标准及支付方式由乙方与第三方另行约定，但乙方仍需承担原租赁合同项下的一切责任。第八条合同终止8.1租赁期限届满，双方未续签，合同自动终止。8.2如乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同。8.3如因甲方原因需提前收回租赁物，甲方应提前日通知乙方，并按个月的租金标准赔偿乙方损失。8.4如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方需赔偿守约方遭受的所有损失。9.2乙方未按约定支付租金的，除补交租金外，还需按每日‰支付滞纳金。9.3甲方未按约定提供租赁物或未能履行维修义务的，乙方有权要求减免相应租金或解除合同。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。11.3附件为本合同不可分割之部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表：签署日期：年月日乙方（盖章）：授权代表：