2025宁夏回族自治区租赁合同范本

2025宁夏回族自治区租赁合同范本合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国宁夏回族自治区（以下简称“合同签订地”）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将其拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的位于宁夏回族自治区（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体信息如下：坐落位置：结构：面积：平方米用途：（不得擅自改变用途）1.2乙方承诺租赁物仅用于，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转租、分租给第三方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下享有优先续约权。第三条租金及相关费用3.1租赁物的租金为每月人民币元（大写：__）。租金支付方式为（按月/按季度/按年支付），支付时间为（每月日前/每季度第个月日前/每年月日前）。3.2乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金（不计利息）。如有损坏租赁物或欠缴费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。3.3租赁期间，乙方需承担租赁物的（水费、电费、燃气费、物业费、采暖费、）及其他相关费用。甲方负责承担租赁物的（房产税、土地税、维修费、）。3.4乙方应在甲方指定的银行账户中存入足够金额，用于支付租金及其他相关费用。乙方未按时支付租金或费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日‰。第四条租赁物的交付与验收4.1甲方应于本合同签订后日内将租赁物交付给乙方。交付时双方共同对租赁物进行验收，填写《租赁物交付清单》并签字确认。4.2乙方应按《租赁物交付清单》接收租赁物，如有损坏或瑕疵，应在交付后日内书面通知甲方并提供相关证明。逾期未通知的，视为租赁物无瑕疵。4.3租赁期间，租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因甲方提供的租赁物本身质量问题导致的维修费用由甲方承担。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：有权按时收取租金及相关费用；有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按约定使用租赁物；有权在租赁期届满后收回租赁物；负责租赁物的（结构、墙体、屋顶等）的维修，费用由甲方承担。5.2乙方的权利与义务：有权按约定使用租赁物；有权要求甲方提供租赁物的相关信息；须按时支付租金及相关费用；须爱护租赁物及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿；不得在租赁物内从事非法活动或存放危险物品。第六条租赁物的转租与转让6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式交由第三方使用。否则，甲方有权解除合同，且不退还押金。6.2甲方如需转让租赁物，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。第七条合同的解除与终止7.1经双方协商一致，可解除本合同。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并不退还押金：未按约定支付租金或费用逾期超过日；擅自改变租赁物用途或转租、分租；在租赁物内从事非法活动或存放危险物品；损坏租赁物且拒不修复或赔偿的。7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件的；未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的。7.4本合同解除或终止后，乙方应于日内将租赁物返还甲方，双方共同对租赁物进行验收，确认无损坏及其他费用结清后，甲方退还押金。第八条违约责任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。8.2因乙方原因导致合同解除的，乙方应按未履行期间的租金标准支付违约金，或按%的年租金标准支付违约金，以较高者为准。8.3除本合同另有约定外，任何一方不得擅自解除合同。擅自解除合同的一方应向另一方支付未履行期间的租金或费用作为违约金。第九条费用的承担9.1租赁期间，因租赁物的维修、维护或使用产生的费用由乙方承担，除非该费用应由甲方承担。9.2租赁期间，与租赁物相关的税费由（甲方/乙方）承担。9.3租赁期届满后，若乙方继续使用租赁物，应按本合同约定支付租金及相关费用。第十条争议的解决10.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署