买土地合同是合同样本

买土地合同是合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的土地使用权。

2.卖方同意将上述土地使用权出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方拥有的位于____________________的土地使用权。

1.2土地使用权面积：____________________平方米。

1.3土地使用权类型：____________________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3剩余合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整），买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付。

三、交付方式及时间

3.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将土地使用权交付给买方。

3.2土地使用权交付时，买方应按照卖方提供的土地权属证明文件进行验收。

四、土地使用权变更登记

4.1买方在取得土地使用权后，应依法办理土地使用权变更登记手续。

4.2卖方应协助买方办理土地使用权变更登记手续，并承担相关费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2买方未按约定支付合同价款的，应向卖方支付合同总价款的____________________%作为违约金。

5.3卖方未按约定交付土地使用权的，应向买方支付合同总价款的____________________%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证明文件

2.土地使用权登记申请书

3.双方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的土地使用权。

2.卖方同意将上述土地使用权出售给买方。

3.担保方为保证买方权益，同意为买方提供担保服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方拥有的位于____________________的土地使用权。

1.2土地使用权面积：____________________平方米。

1.3土地使用权类型：____________________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3剩余合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整），买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付。

2.4担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方支付合同总价款的____________________%作为保证金，以保证买方按期支付剩余合同价款。

三、交付方式及时间

3.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将土地使用权交付给买方。

3.2土地使用权交付时，买方应按照卖方提供的土地权属证明文件进行验收。

四、土地使用权变更登记

4.1买方在取得土地使用权后，应依法办理土地使用权变更登记手续。

4.2卖方应协助买方办理土地使用权变更登记手续，并承担相关费用。

五、担保方责任

5.1担保方在本合同履行期间，应确保买方按照合同约定支付剩余合同价款。

5.2如买方未按约定支付剩余合同价款，担保方应立即代为支付，并有权向买方追偿。

5.3担保方有权要求卖方提供土地使用权过户所需的相关文件，以保障买方权益。

六、甲方权益

6.1甲方在合同履行过程中，享有以下权益：

（1）对土地使用权过户登记的申请、办理和取得具有决定权；

（2）对土地使用权的使用、收益和处分享有优先权；

（3）在卖方未履行合同义务时，有权要求担保方承担担保责任。

七、乙方违约责任

7.1卖方未按约定交付土地使用权的，应向买方支付合同总价款的____________________%作为违约金。

7.2卖方未按约定提供土地使用权过户所需文件或资料的，应承担相应责任。

八、限制条款

8.1卖方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将土地使用权转让、出租或抵押给第三方。

8.2卖方在合同履行期间，不得擅自改变土地使用性质。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证明文件

2.土地使用权登记申请书

3.双方身份证复印件

4.担保合同

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障买方权益，确保买方按期支付合同价款，同时为买方提供更可靠的担保。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在土地使用权过户登记、使用、收益和处分等方面享有优先权，以及在卖方违约时，甲方权益得到有效保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产。

2.卖方同意将上述房产出售给买方。

3.监管方为保证交易安全和公平，同意对交易过程进行监管。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方拥有的位于____________________的房产。

1.2房产面积：____________________平方米。

1.3房产类型：____________________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3剩余合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整），买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付。

三、交付方式及时间

3.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产交付给买方。

3.2房产交付时，买方应按照卖方提供的房产权属证明文件进行验收。

四、监管方责任

4.1监管方负责对交易过程进行全程监管，确保交易安全、公平、合法。

4.2监管方有权要求卖方提供房产过户所需的相关文件，以保障买方权益。

4.3监管方有权在交易过程中对卖方的行为进行监督，防止其违约。

五、乙方权益

5.1乙方在合同履行过程中，享有以下权益：

（1）在合同签订后，卖方不得单方面变更合同内容，损害乙方利益；

（2）在房产过户过程中，乙方有权要求卖方配合办理相关手续；

（3）如卖方未按约定交付房产，乙方有权要求赔偿损失。

六、甲方违约责任

6.1甲方未按约定支付合同价款的，应向乙方支付合同总价款的____________________%作为违约金。

6.2甲方在房产交付过程中，如发现房产存在质量问题，有权要求卖方承担维修或赔偿责任。

七、限制条款

7.1卖方在合同履行期间，未经买方同意，不得将房产转让、出租或抵押给第三方。

7.2卖方在合同履行期间，不得擅自改变房产用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜