房屋归夫妻共同财产协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋归夫妻共同财产协议书甲方（夫妻一方）：甲方姓名：______甲方住址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（夫妻另一方）：乙方姓名：______乙方住址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋归属协议1.房屋描述房屋名称为______，位于______（详细地址），产权证号为______。乙方同意甲方在婚姻关系存续期间对上述房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.财产分割原则双方同意，在婚姻关系存续期间，上述房屋及其附属设施属于夫妻共同财产。若双方协商一致，可由一方继续居住并承担相应义务；若协商不成，可由法院依法判决。二、协议内容1.协议期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。2.协议变更与解除本协议经双方协商一致，可进行变更或解除。协议变更或解除后，双方应立即签订书面协议，并办理相关手续。三、违约责任1.若甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。四、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的财产进行评估和确认，如发现财产不属于共同财产，有权要求重新界定。有权根据实际情况调整财产分配方案，但应与乙方协商一致。义务：在协议签订后，承担保护共同财产的义务，不得单独处分或变卖。为乙方提供共同财产的相关信息，如财产来源、价值等。2.乙方权利与义务权利：在协议签订后，享有共同财产的平等权益，有权参与共同财产的管理和决策。如因甲方原因导致财产权益受损，有权要求甲方承担相应责任。义务：同甲方一起承担保护共同财产的义务，不得单独处分或变卖。积极参与共同财产的管理和决策，维护共同财产的安全和增值。六、财产评估与确认1.评估方式甲方和乙方应共同委托具有资质的评估机构对共同财产进行评估。评估结果应在评估机构出具评估报告后的______个工作日内（具体时长）进行确认。2.确认标准确认标准以评估机构的评估报告为准，双方应基于公平、合理的原则进行确认。如一方对评估结果有异议，应在确认后______个工作日内（具体时长）提出，双方应共同委托其他评估机构重新评估。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据财产分割的进度，在甲方按照协议要求完成分割后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在甲方完成所有财产分割且经乙方确认后的______个工作日内（具体时长），乙方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝分割共同财产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于评估费用、诉讼费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒绝接受或损坏共同财产，应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方家庭财产信息、财务状况以及其他机密信息（包括但不限于财产分配方案、财务数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）