上海买卖居间合同样本

上海买卖居间合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于上海市____________________的房产（以下简称“标的房产”），买受方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于上海市____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

2.标的房产的权属清晰，出卖方对该房产拥有完全的处分权。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为首付款。

4.买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为尾款。

三、居间服务费及支付方式

1.乙方同意支付人民币____________________元整作为居间服务费。

2.居间服务费支付时间为本合同签订之日起____________________个工作日内。

四、合同履行及违约责任

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产的权属证书、房屋所有权证等文件交付乙方。

2.乙方应按照本合同约定的时间、金额支付款项。

3.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的权属证书、房屋所有权证等文件；

2.甲方提供的标的房产的相关资料；

3.乙方提供的支付款项的凭证。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“居间方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于上海市____________________的房产（以下简称“标的房产”），买受方有意购买该房产，甲乙双方经居间方介绍及友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于上海市____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

2.标的房产的权属清晰，出卖方对该房产拥有完全的处分权。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为首付款。

4.买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为尾款。

三、居间方责任及权利

1.居间方负责提供真实、有效的标的房产信息，协助甲乙双方签订本合同。

2.居间方有权收取人民币____________________元整作为居间服务费。

3.居间方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付全部居间服务费。

四、甲方的权利及利益

1.出卖方有权在合同签订前，对买受方进行尽职调查，包括但不限于身份验证、财务状况、信用记录等。

2.出卖方有权在合同签订前，要求买受方提供相关资金来源证明。

3.出卖方有权在本合同签订后，对标的房产进行必要的查验和修缮。

4.出卖方有权在买受方未按约定支付款项的情况下，解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.买受方未按约定支付款项的，应向出卖方支付人民币____________________元整的违约金。

2.买受方不得将标的房产用于非法用途，否则应承担相应的法律责任。

3.买受方不得将标的房产抵押、出租或转让，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

本合同中引入居间方，旨在保障甲乙双方的权益，确保交易安全、顺利进行。居间方作为第三方，能够提供专业的服务，协助双方完成交易，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出卖方，在本合同中享有主导地位，有利于甲方在交易过程中掌握主动权，保障甲方的权益。甲方通过尽职调查、资金来源证明等手段，确保交易的真实性和安全性。

附件：

1.标的房产的权属证书、房屋所有权证等文件；

2.居间方提供的标的房产信息及相关资料；

3.乙方提供的支付款项的凭证。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于上海市____________________的房产（以下简称“租赁房产”），为确保租赁关系的稳定，甲乙双方经担保方担保，达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.租赁房产位于上海市____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

2.租赁房产的权属清晰，甲方对该房产拥有完全的处分权。

二、租赁期限及租金

1.本租赁合同期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意在本租赁合同期限内，对乙方支付租金的行为提供连带保证责任。

2.担保方有权要求甲方提供租赁房产的权属证明文件。

3.担保方有权监督租赁房产的使用情况，确保乙方按照约定用途使用租赁房产。

四、乙方的权利及利益

1.承租方有权在租赁期限内，要求甲方提供租赁房产的必要维护和服务。

2.承租方有权在租赁期满后，优先续租租赁房产。

3.承租方有权在租赁期限内，对租赁房产进行合法的装修和改造。

五、甲方的违约及限制条款

1.出租方未按约定提供租赁房产的，应向承租方支付人民币____________________元整的违约金。

2.出租方不得单方面解除本合同，除非承租方严重违约。

3.出租方不得干涉承租方在租赁房产内的正常经营活动。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

本合同中乙方作为承租方，享有主导地位，有利于乙方在租赁过程中维护自身权益。乙方通过担保方的担保，降低了租赁风险，同时保障了租赁期限和租金的稳定。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

本合同中甲方作为出租方，虽然拥有房产的所有权，但在乙方为主导的情况下，甲方的主要目的是确保租赁关系的