公司拆房合同标准文本

公司拆房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拆除其位于__________的房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋拆除事项

1.1甲方同意拆除其位于__________的房屋，乙方负责该房屋的拆除工作。

1.2拆除范围：包括房屋主体结构、附属设施、室内装修等。

1.3拆除方式：乙方应按照甲方要求，采用安全、环保、高效的拆除方法。

二、拆除期限

2.1乙方应在甲方提供的拆除现场，自合同签订之日起__________日内完成房屋拆除工作。

2.2如因不可抗力等原因导致拆除工作延期，乙方应及时通知甲方，并经甲方同意后，可适当延长拆除期限。

三、拆除费用及支付方式

3.1拆除费用总额为人民币__________元。

3.2拆除费用支付方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方人民币__________元作为预付款；

（2）拆除工作完成后__________日内，甲方支付乙方人民币__________元；

（3）乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后，甲方支付乙方人民币__________元。

四、安全责任

4.1乙方在拆除过程中，应严格按照国家有关安全生产法律法规和操作规程进行施工，确保施工安全。

4.2乙方应承担因拆除工作造成的安全生产责任，如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

五、验收及交付

5.1拆除工作完成后，乙方应向甲方提交拆除工程验收报告。

5.2甲方应在收到验收报告后__________日内对拆除工程进行验收。

5.3验收合格后，乙方应将拆除现场清理干净，并交付甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付拆除费用的，应向乙方支付__________的违约金。

6.3乙方未按约定完成拆除工作的，应向甲方支付__________的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋拆除现场照片

2.甲方房屋拆除许可证

3.乙方施工资质证书

4.乙方安全生产许可证

5.拆除工程验收报告

6.双方签字（或盖章）页

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特委托__________（以下简称“第三方”）对甲方位于__________的房屋进行拆除。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及第三方就房屋拆除事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋拆除事项

1.1甲方委托第三方对位于__________的房屋进行拆除，乙方负责该房屋的拆除工作。

1.2拆除范围：包括房屋主体结构、附属设施、室内装修等。

1.3拆除方式：乙方应按照甲方要求，采用安全、环保、高效的拆除方法。

二、第三方责任

2.1第三方作为甲方委托方，负责监督拆除工作的顺利进行，确保拆除工程符合国家相关法律法规及合同约定。

2.2第三方应负责协调甲方、乙方及相关部门的关系，确保拆除工程顺利进行。

2.3第三方应对拆除工程的安全、环保、进度等方面进行监督，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方改正或终止合同。

三、乙方责任

3.1乙方应严格按照国家有关安全生产法律法规和操作规程进行施工，确保施工安全。

3.2乙方应承担因拆除工作造成的安全生产责任，如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

3.3乙方应按照甲方要求，在规定期限内完成房屋拆除工作。

四、拆除期限

4.1乙方应在甲方提供的拆除现场，自合同签订之日起__________日内完成房屋拆除工作。

4.2如因不可抗力等原因导致拆除工作延期，乙方应及时通知甲方及第三方，并经甲方及第三方同意后，可适当延长拆除期限。

五、拆除费用及支付方式

5.1拆除费用总额为人民币__________元。

5.2拆除费用支付方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方人民币__________元作为预付款；

（2）拆除工作完成后__________日内，甲方支付乙方人民币__________元；

（3）乙方完成拆除工作并经甲方及第三方验收合格后，甲方支付乙方人民币__________元。

六、验收及交付

6.1拆除工作完成后，乙方应向甲方及第三方提交拆除工程验收报告。

6.2甲方及第三方应在收到验收报告后__________日内对拆除工程进行验收。

6.3验收合格后，乙方应将拆除现场清理干净，并交付甲方。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行拆除工作，并对拆除工程的质量、进度、安全等方面进行监督。

7.2甲方有权要求乙方在规定期限内完成拆除工作，如乙方未能按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金。

7.3甲方有权要求乙方对拆除过程中产生的噪音、粉尘等污染进行控制，确保周边环境不受影响。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时完成拆除工作，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

8.2乙方如违反安全生产规定，导致安全事故发生，应承担相应的法律责任。

8.3乙方在拆除过程中，如造成周边环境破坏或影响他人正常生活，应承担相应的赔偿责任。

8.4乙方不得擅自改变拆除工程的设计方案，如需变更，应经甲方及第三方同意。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为甲方委托方，负责监督拆除工作的顺利进行，确保拆除工程符合国家相关法律法规及合同约定。第三方介入有助于提高拆除工程的质量和效率，降低风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，有权对房屋进行拆除。甲方主导拆除工程，有利于确保拆除工程符合自身利益，同时加强对拆除工作的监督和管理，降低风险，保障自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业拆除公司，具备丰富的拆除经验和资质。甲方（以下简称“甲方”）因房屋改造需要，委托乙方进行拆除工作。为确保拆除工程顺利进行，甲方同意引入__________（以下简称“第三方”）作为监理方，对拆除工程进行全程监督。甲乙双方及第三方就房屋拆除事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋拆除事项

1.1甲方委托乙方对位于__________的房屋进行拆除，拆除范围包括房屋主体结构、附属设施、室内装修等。

1.2乙方应按照甲方要求，采用安全、环保、高效的拆除方法。

二、第三方责任

2.1第三方作为监理方，负责对拆除工程进行全程监督，确保拆除工程符合国家相关法律法规及合同约定。

2.2第三方应负责协调甲方、乙方及相关部门的关系，确保拆除工程顺利进行。

2.3第三方有权对乙方的工作进行审查，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方改正或终止合同。

三、乙方权利

3.1乙方有权要求甲方提供拆除现场所需的相关资料和条件，包括但不限于房屋结构图纸、拆除方案等。

3.2乙方有权要求甲方在规定期限内支付拆除费用，逾期未支付，乙方有权暂停拆除工作。

3.3乙方有权要求甲方对拆除过程中产生的噪音、粉尘等污染进行控制，确保周边环境不受影响。

四、乙方义务

4.1乙方应按照国家有关安全生产法律法规和操作规程进行施工，确保施工安全。

4.2乙方应承担因拆除工作造成的安全生产责任，如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

4.3乙方应按照甲方要求，在规定期限内完成房屋拆除工作。

五、拆除期限

5.1乙方应在甲方提供的拆除现场，自合同签订之日起__________日内完成房屋拆除工作。

5.2如因不可抗力等原因导致拆除工作延期，乙方应及时通知甲方及第三方，并经甲方及第三方同意后，可适当延长拆除期限。

六、拆除费用及支付方式

6.1拆除费用总额为人民币__________元。

6.2拆除费用支付方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方人民币__________元作为预付款；

（2）拆除工作完成后__________日内，甲方支付乙方人民币__________元；

（3）乙方完成拆除工作并经甲方及第三方验收合格后，甲方支付乙方人民币__________元。

七、验收及交付

7.1拆除工作完成后，乙方应向甲方及第三方提交拆除工程验收报告。

7.2甲方及第三方应在收到验收报告后__________日内对拆除工程进行验收。

7.3验收合格后，乙方应将拆除现场清理干净，并交付甲方。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按时支付拆除费用的，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

8.2甲方未按照约定提供拆除现场所需资料和条件的，应承担相应的责任。

8.3甲方如因自身原因导致拆除工作延期，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与