住建委建房合同样本

住建委建房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

鉴于甲方拟在_________________________（以下简称“项目地点”）投资建设一栋_________________________（以下简称“项目”）房屋，乙方愿意接受甲方委托，按照本合同约定，为甲方提供建房服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：_________________________

1.2项目地点：_________________________

1.3项目面积：_________________________

1.4项目用途：_________________________

1.5项目工期：_________________________

二、甲乙双方的权利义务

2.1甲方权利义务：

（1）甲方应按照本合同约定，按时足额支付乙方建房费用；

（2）甲方应负责办理项目用地、规划、施工许可证等相关手续；

（3）甲方应按照乙方要求提供相关资料，协助乙方办理各项手续；

（4）甲方应按时接收乙方提供的建房服务，并对服务质量进行验收；

（5）甲方应承担本合同约定的其他义务。

2.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照甲方要求，在约定工期内完成建房工作；

（2）乙方应保证建房质量符合国家有关标准和规定；

（3）乙方应按照甲方要求，提供建房过程中所需材料、设备等；

（4）乙方应按照甲方要求，进行施工过程中的环境保护、安全生产等工作；

（5）乙方应承担本合同约定的其他义务。

三、费用及支付方式

3.1建房费用总额为人民币_________________________元。

3.2甲方应在合同签订后_________________________日内，向乙方支付建房费用的_________________________%，即人民币_________________________元。

3.3乙方在完成项目主体结构封顶后，甲方应向乙方支付建房费用的_________________________%，即人民币_________________________元。

3.4乙方在完成项目竣工验收后，甲方应向乙方支付建房费用的_________________________%，即人民币_________________________元。

3.5甲方支付乙方建房费用时，应按照中国人民银行规定的同期贷款利率计付利息。

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付建房费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日_________________________%。

4.2乙方未按约定完成建房工作的，应向甲方支付违约金，违约金为每日_________________________%。

4.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.项目用地批准文件

2.项目规划许可证

3.项目施工许可证

4.建房图纸及技术资料

5.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方拟在_________________________（以下简称“项目地点”）投资建设一栋_________________________（以下简称“项目”）房屋，乙方愿意接受甲方委托，为甲方提供建房服务，丙方作为第三方，提供资金支持及相关配套服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：_________________________

1.2项目地点：_________________________

1.3项目面积：_________________________

1.4项目用途：_________________________

1.5项目工期：_________________________

二、甲乙丙三方权利义务

2.1甲方权利义务：

（1）甲方有权对项目进行总体规划、设计、施工和管理；

（2）甲方有权对乙方和丙方的履约情况进行监督；

（3）甲方有权要求乙方按照约定的质量、进度、成本要求完成项目建设；

（4）甲方有权要求丙方按照约定提供资金支持及配套服务；

（5）甲方有权在合同约定的范围内调整项目规模、用途等。

2.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照甲方要求，在约定工期内完成项目建设；

（2）乙方应保证项目建设质量符合国家有关标准和规定；

（3）乙方应按照甲方要求，提供相关资料，协助甲方办理各项手续；

（4）乙方应接受甲方的监督和指导，及时反馈项目建设情况；

（5）乙方应承担本合同约定的其他义务。

2.3丙方权利义务：

（1）丙方应按照约定，为项目建设提供必要的资金支持；

（2）丙方应协助甲方办理项目建设所需的相关手续；

（3）丙方应确保资金支持及时到位，保障项目建设顺利进行；

（4）丙方应承担本合同约定的其他义务。

三、费用及支付方式

3.1建设费用总额为人民币_________________________元。

3.2甲方应在合同签订后_________________________日内，向乙方支付预付款人民币_________________________元。

3.3乙方在完成项目主体结构封顶后，甲方应向乙方支付建设费用的_________________________%，即人民币_________________________元。

3.4乙方在完成项目竣工验收后，甲方应向乙方支付建设费用的_________________________%，即人民币_________________________元。

3.5丙方提供的资金支持按约定比例支付。

四、违约责任及限制条款

4.1乙方未按约定完成建设项目的，应向甲方支付违约金，违约金为每日_________________________%。

4.2乙方在项目建设过程中出现质量问题，应承担相应责任，并对甲方造成的损失进行赔偿。

4.3丙方未按约定提供资金支持，应向甲方支付违约金，违约金为每日_________________________%。

4.4甲方在项目建设过程中，如因乙方或丙方原因导致项目延期，乙方和丙方应承担相应责任，并对甲方造成的损失进行赔偿。

4.5乙方在项目建设过程中，未经甲方同意，不得擅自改变项目建设规模、用途等。

五、利益条款

5.1甲方有权获得项目建设完成后产生的收益，包括但不限于出租、出售等；

5.2甲方有权获得项目建设过程中产生的相关优惠政策和补贴；

5.3甲方有权对项目建设过程中产生的债权、债务进行处置。

六、第三方介入的意义及目的

6.1丙方作为第三方，提供资金支持及相关配套服务，有利于确保项目建设顺利进行；

6.2丙方的介入，有利于降低项目建设风险，保障甲方的权益。

七、甲方为主导的目的及意义

7.1甲方作为项目建设的主导方，有权对项目建设进行全面管理，确保项目建设符合预期目标；

7.2甲方的主导地位有利于保障项目建设过程中的合法权益，降低项目建设风险。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.项目用地批准文件

2.项目规划许可证

3.项目施工许可证

4.建房图纸及技术资料

5.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于乙方拟在_________________________（以下简称“项目地点”）投资建设一栋_________________________（以下简称“项目”）房屋，丙方愿意提供资金支持及管理咨询服务，甲方作为投资方，对项目进行投资，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：_________________________

1.2项目地点：_________________________

1.3项目面积：_________________________

1.4项目用途：_________________________

1.5项目工期：_________________________

二、甲乙丙三方权利义务

2.1甲方权利义务：

（1）甲方有权对项目进行投资，并享有项目投资收益；

（2）甲方有权对项目进行财务监督，确保资金使用合理；

（3）甲方有权要求乙方按照约定提供项目进展报告；

（4）甲方有权在项目出现重大问题时，提出调整方案；

（5）甲方应按照约定，按时足额向乙方支付投资款项。

2.2乙方权利义务：

（1）乙方有权自主决定项目的设计、施工等具体事宜；

（2）乙方有权对丙方提供的服务进行监督，确保服务质量；

（3）乙方有权要求甲方按照约定支付投资款项；

（4）乙方应保证项目按约定的质量、进度、成本要求完成；

（5）乙方应按照丙方的建议，合理调整项目管理策略。

2.3丙方权利义务：

（1）丙方应按照约定，为项目提供资金支持；

（2）丙方应提供项目管理咨询服务，包括但不限于风险管理、成本控制等；

（3）丙方应监督项目的资金使用，确保资金安全；

（4）丙方应定期向乙方报告项目进展情况；

（5）丙方应承担本合同约定的其他义务。

三、费用及支付方式

3.1投资总额为人民币_________________________元。

3.2甲方应在合同签订后_________________________日内，向乙方支付首期投资款项人民币_________________________元。

3.3甲方应在每个项目建设阶段结束后，根据项目进展和财务报告，向乙方支付相应投资款项。

3.4丙方提供的资金支持按约定比例支付。

四、违约责任及限制条款

4.1甲方未按约定支付投资款项的，应向乙方支付违约金，违约金为每日_________________________%。

4.2乙方未按约定完成项目建设，或项目出现严重质量问题，应向甲方支付违约金，违约金为每日_________________________%。

4.3丙方未按约定提供资金支持或咨询服务，应向乙方支付违约金，违约金为每日_________________________%。

4.4乙方在项目建设过程中，未经甲方同意，不得擅自改变项目设计、施工等关键事宜。

五、利益条款

5.1乙方有权获得项目投资收益；

5.2乙方有权根据丙方的咨询服务，优化项目管理，降低项目风险；

5.3乙方有权在项目成功后，获得甲方投资款项的回报。

六、乙方为主导的目的及意义

6.1乙方作为项目的执行主体，拥有更大的自主权，有利于确保项目按照乙方的预期进行；

6.2乙方的主导地位有助于发挥其专业优势，提高项目执行效率。

七、弱化甲方为主导的意义和目的

7.1弱化甲方的主导地位，有助于乙方发挥主动性，更好地管理项目；

7.2通过丙方的专业咨询服务，甲方可以减少直接管理，降低管理成本；

7.3甲方可以专注于其核心业务，提高整体运营效率。

八、其他