住宅转让合同样本

住宅转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的住宅一套，现愿将其全部产权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于_________________________的住宅（以下简称“该住宅”）的全部产权转让给乙方。

1.2该住宅的建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该住宅转让给乙方，转让价格为人民币_________________________元整（￥_________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元整（￥_________________________）作为该住宅的转让款。

2.3乙方支付转让款的方式为：_________________________。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，将房屋及相关证件交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付房屋及相关证件后_________________________日内，办理房屋产权过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应负责支付房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应负责支付房屋产权过户过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋及相关证件，每逾期一日，应向乙方支付_________________________元整（￥_________________________）的违约金。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付_________________________元整（￥_________________________）的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的住宅一套，现愿将其全部产权转让给乙方，为确保甲方的权益得到充分保障，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于_________________________的住宅（以下简称“该住宅”）的全部产权转让给乙方。

1.2该住宅的建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该住宅转让给乙方，转让价格为人民币_________________________元整（￥_________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元整（￥_________________________）作为该住宅的转让款。

2.3乙方支付转让款的方式为：_________________________。

2.4丙方同意在本合同约定的付款期限内，对乙方的付款义务承担连带保证责任。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，将房屋及相关证件交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付房屋及相关证件后_________________________日内，办理房屋产权过户手续。

3.3丙方在本合同约定的付款期限内未能履行保证责任的，甲方有权解除本合同，并要求乙方及丙方承担违约责任。

四、税费承担

4.1甲方应负责支付房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应负责支付房屋产权过户过程中产生的税费。

4.3丙方在本合同约定的付款期限内未能履行保证责任的，甲方有权要求乙方及丙方共同承担相关税费。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方及丙方在合同签订前提供真实、完整的财务状况证明。

5.2甲方有权要求乙方及丙方在合同签订后，定期提供财务状况报告。

5.3甲方有权在乙方及丙方未履行合同义务的情况下，采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付_________________________元整（￥_________________________）的违约金。

6.2若乙方在支付转让款过程中出现欺诈、虚假陈述等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处置该住宅。

6.4乙方在合同履行期间，不得将房屋用于非法活动。

七、丙方的责任

7.1丙方应在本合同约定的付款期限内，履行保证责任，确保乙方的付款义务得到履行。

7.2丙方在本合同约定的付款期限内未能履行保证责任的，甲方有权解除本合同，并要求乙方及丙方共同承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加坚实的保障，确保乙方的付款义务得到履行，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，其权益得到充分保障，降低交易风险，实现资产的顺利转让。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于_________________________的住宅一套，为确保乙方的购买权益得到充分保障，丙方同意为甲方的卖房义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、购房标的

1.1甲方同意将其位于_________________________的住宅（以下简称“该住宅”）的全部产权转让给乙方。

1.2该住宅的建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

二、购房价格及支付方式

2.1甲方同意将该住宅转让给乙方，转让价格为人民币_________________________元整（￥_________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元整（￥_________________________）作为该住宅的购房款。

2.3乙方支付购房款的方式为：_________________________。

2.4丙方同意在本合同约定的付款期限内，对甲方的卖房义务承担连带保证责任。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，将房屋及相关证件交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付房屋及相关证件后_________________________日内，办理房屋产权过户手续。

3.3丙方在本合同约定的付款期限内未能履行保证责任的，乙方有权解除本合同，并要求甲方及丙方承担违约责任。

四、税费承担

4.1甲方应负责支付房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应负责支付房屋产权过户过程中产生的税费。

4.3丙方在本合同约定的付款期限内未能履行保证责任的，乙方有权要求甲方及丙方共同承担相关税费。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供真实、完整的房屋产权证明及房屋质量保证。

5.2乙方有权要求甲方在合同签订后，定期提供房屋维护保养情况报告。

5.3乙方有权在甲方未履行合同义务的情况下，采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋及相关证件，每逾期一日，应向乙方支付_________________________元整（￥_________________________）的违约金。

6.2若甲方在交付房屋过程中出现欺诈、虚假陈述等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

6.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自处置该住宅。

6.4甲方在合同履行期间，不得将房屋用于非法活动。

七、丙方的责任

7.1丙方应在本合同约定的付款期限内，履行保证责任，确保甲方的卖房义务得到履行。

7.2丙方在本合同约定的付款期限内未能履行保证责任的，乙方有权解除本合同，并要求甲方及丙方共同承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：