个人冷库合同标准文本

个人冷库合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方拥有的冷库设施事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的冷库设施（以下简称“冷库”）租赁给乙方使用。

1.2冷库的具体面积、层高、配套设施等详见附件一《冷库设施清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金为人民币__________元/月，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

3.3乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.4租金支付方式：__________（现金、转账、支票等）。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用冷库期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应合理使用冷库，爱护冷库设施，不得擅自改动冷库结构。

4.3乙方在使用冷库期间，如因自身原因造成冷库设施损坏，应负责修复或赔偿。

五、租赁物的维护与保养

5.1甲方负责冷库设施的日常维护和保养。

5.2乙方在使用冷库期间，应保持冷库内的卫生清洁，不得堆放杂物。

5.3如冷库设施发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时修复。

六、租赁物的保险

6.1甲方应在租赁期内对冷库设施办理财产保险，保险金额为人民币__________元。

6.2乙方在使用冷库期间，应自行承担其货物损失的风险。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付租金，并按日向乙方收取滞纳金，滞纳金为租金的__________%。

7.2如乙方擅自改动冷库结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

7.3如甲方未按约定履行维护保养义务，乙方有权要求甲方及时修复，并承担由此产生的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

一、《冷库设施清单》

二、《租赁物保险单》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为冷库所有者，为维护自身权益，保障冷库设施的安全与合理使用，同时确保乙方（以下简称“乙方”）在租赁期间的利益得到保障，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为合同担保主体。现甲乙丙三方就乙方租赁甲方拥有的冷库设施事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的冷库设施（以下简称“冷库”）租赁给乙方使用。

1.2冷库的具体面积、层高、配套设施等详见附件一《冷库设施清单》。

二、丙方责任

2.1丙方为本合同的担保主体，承担乙方在租赁期间因违约行为给甲方造成的损失赔偿责任。

2.2丙方承诺，如乙方在租赁期间未履行本合同约定的义务，丙方将按照本合同约定承担相应责任。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。

4.2租金为人民币__________元/月，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

4.3乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

4.4租金支付方式：__________（现金、转账、支票等）。

五、甲方权益

5.1甲方享有对冷库设施的绝对使用权，乙方不得擅自改动冷库结构。

5.2甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

5.3甲方有权要求乙方保持冷库内的卫生清洁，不得堆放杂物。

5.4甲方有权要求乙方在租赁期间对冷库设施进行定期检查，确保设施安全。

六、乙方责任

6.1乙方应按照本合同约定使用冷库，爱护冷库设施，不得擅自改动冷库结构。

6.2乙方应合理使用冷库，不得用于存放易燃易爆、有毒有害等危险品。

6.3乙方应承担其在租赁期间因自身原因造成的冷库设施损坏的责任。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付租金，并按日向乙方收取滞纳金，滞纳金为租金的__________%。

7.2如乙方擅自改动冷库结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

7.3如乙方违反国家相关法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、丙方责任

8.1丙方在本合同中承担连带责任，如乙方违约，丙方应按照本合同约定承担相应责任。

8.2丙方在承担赔偿责任后，有权向乙方追偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

一、《冷库设施清单》

二、《租赁物保险单》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保主体，能够确保甲方在租赁期间的利益得到充分保障。同时，丙方的参与也使得乙方在使用冷库设施时更加谨慎，有利于维护冷库设施的安全与完好。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为冷库所有者，在合同中占据主导地位，有利于维护自身权益，确保冷库设施的安全与合理使用。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在租赁期间获得更多的利益保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为冷库租赁使用者，为保障自身在租赁期间的权益，同时确保甲方（以下简称“甲方”）的冷库设施得到合理维护，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为合同担保主体。现甲乙丙三方就乙方租赁甲方拥有的冷库设施事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的冷库设施（以下简称“冷库”）租赁给乙方使用。

1.2冷库的具体面积、层高、配套设施等详见附件一《冷库设施清单》。

二、丙方责任

2.1丙方为本合同的担保主体，承担乙方在租赁期间因违约行为给甲方造成的损失赔偿责任。

2.2丙方承诺，如甲方未履行本合同约定的义务，丙方将按照本合同约定承担相应责任。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。

4.2租金为人民币__________元/月，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

4.3乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

4.4租金支付方式：__________（现金、转账、支票等）。

五、乙方权益

5.1乙方享有对冷库设施的合理使用权，甲方不得无理干涉乙方正常经营。

5.2乙方有权要求甲方确保冷库设施的正常运行，不得因甲方原因导致乙方经营受损。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的技术支持，确保乙方在租赁期间能够正常开展业务。

六、甲方责任

6.1甲方应按照本合同约定提供符合要求的冷库设施，并保证其安全、卫生。

6.2甲方应保证冷库设施的运行稳定，不得因设施故障影响乙方正常使用。

6.3甲方应遵守合同约定，不得随意提高租金或终止租赁合同。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供符合要求的冷库设施，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于修复、更换或赔偿损失。

7.2如甲方违反合同约定，提高租金或终止租赁合同，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、丙方责任

7.3丙方在本合同中承担连带责任，如甲方违约，丙方将按照本合同约定承担相应责任。

7.4丙方在承担赔偿责任后，有权向甲方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

一、《冷库设施清单》

二、《租赁物保险单》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年______