以旧换新楼房合同样本

以旧换新楼房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________的楼房（以下简称“该楼房”）以旧换新事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其名下位于__________的楼房（以下简称“该楼房”）以旧换新。

1.2该楼房的具体情况如下：

（1）房屋产权证号：__________；

（2）房屋建筑面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋装修情况：__________；

（6）房屋配套设施：__________。

二、换新楼房

2.1乙方同意以甲方提供的该楼房为旧房，以__________为换新楼房（以下简称“新楼房”）。

2.2新楼房的具体情况如下：

（1）房屋产权证号：__________；

（2）房屋建筑面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋装修情况：__________；

（6）房屋配套设施：__________。

三、交换条件

3.1甲方同意将旧楼房交付给乙方，乙方同意接收并取得该楼房的所有权。

3.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将旧楼房交付给乙方。

3.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将新楼房交付给甲方。

3.4甲方交付的旧楼房应具备以下条件：

（1）房屋结构安全；

（2）房屋配套设施齐全；

（3）房屋权属清晰；

（4）房屋不存在任何债务或纠纷。

3.5乙方交付的新楼房应具备以下条件：

（1）房屋结构安全；

（2）房屋配套设施齐全；

（3）房屋权属清晰；

（4）房屋不存在任何债务或纠纷。

四、费用及支付

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付旧楼房换新楼房所需的全部费用，包括但不限于：

（1）房屋差价；

（2）税费；

（3）其他相关费用。

4.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付旧楼房换新楼房所需的全部费用，包括但不限于：

（1）房屋差价；

（2）税费；

（3）其他相关费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）向守约方支付违约金；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）承担因违约行为所引起的其他法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方提供的该楼房相关证明材料；

（2）乙方提供的换新楼房相关证明材料；

（3）双方协商的其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，维护交易秩序，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的见证人，并就甲方与乙方（以下简称“乙方”）之间关于以旧换新楼房的交易事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其名下位于__________的楼房（以下简称“旧楼房”）以旧换新。

1.2旧楼房的具体情况如下：

（1）房屋产权证号：__________；

（2）房屋建筑面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋装修情况：__________；

（6）房屋配套设施：__________。

二、换新楼房

2.1乙方同意以甲方提供的旧楼房为旧房，以__________为换新楼房（以下简称“新楼房”）。

2.2新楼房的具体情况如下：

（1）房屋产权证号：__________；

（2）房屋建筑面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋装修情况：__________；

（6）房屋配套设施：__________。

三、第三方责任

3.1第三方作为本合同的见证人，负责见证甲乙双方签订本合同的过程，并对合同的真实性、合法性进行监督。

3.2第三方有权要求甲乙双方提供与本合同相关的证明材料，并有权对甲乙双方的交易行为进行核实。

3.3第三方在见证过程中发现甲乙双方存在违约行为的，有权要求甲乙双方立即停止违约行为，并有权通知甲方采取法律手段维护自身权益。

四、甲方权益

4.1甲方享有以下权利：

（1）要求乙方按照约定提供新楼房，并确保新楼房符合合同约定条件；

（2）要求乙方承担因违约行为所造成的损失；

（3）要求乙方按照约定支付相关费用；

（4）在乙方违约时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方义务

5.1乙方应按照约定提供新楼房，并确保新楼房符合合同约定条件；

5.2乙方应按照约定支付相关费用；

5.3乙方应配合甲方进行交易过程中的各项手续办理；

5.4乙方不得以任何理由拖延、拒绝履行合同义务。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）承担因违约行为所引起的其他法律责任。

七、限制条款

7.1乙方不得在未经甲方同意的情况下，将新楼房转让、抵押或进行其他处分；

7.2乙方不得在未经甲方同意的情况下，对旧楼房进行拆除、改造或进行其他影响交易的行为；

7.3乙方不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方见证人留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）甲方提供的旧楼房相关证明材料；

（2）乙方提供的换新楼房相关证明材料；

（3）双方协商的其他相关文件。

第三方主体介入的意义和目的：

第三方作为见证人，有利于保障甲方的合法权益，维护交易秩序，确保甲乙双方的交易行为合法、合规。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过明确自身的权利和义务，以及增加违约责任和限制条款，有利于保障甲方在交易过程中的利益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，维护交易秩序，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的见证人，并就甲方（以下简称“甲方”）将其名下位于__________的楼房（以下简称“旧楼房”）以旧换新事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意购买甲方提供的旧楼房，并以其作为交换条件，获得位于__________的新楼房（以下简称“新楼房”）。

1.2旧楼房的具体情况如下：

（1）房屋产权证号：__________；

（2）房屋建筑面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋装修情况：__________；

（6）房屋配套设施：__________。

二、新楼房

2.1甲方同意将新楼房交付给乙方，乙方同意接收并取得该楼房的所有权。

2.2新楼房的具体情况如下：

（1）房屋产权证号：__________；

（2）房屋建筑面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋装修情况：__________；

（6）房屋配套设施：__________。

三、第三方责任

3.1第三方作为本合同的见证人，负责见证甲乙双方签订本合同的过程，并对合同的真实性、合法性进行监督。

3.2第三方有权要求甲乙双方提供与本合同相关的证明材料，并有权对甲乙双方的交易行为进行核实。

3.3第三方在见证过程中发现甲乙双方存在违约行为的，有权要求甲乙双方立即停止违约行为，并有权通知乙方采取法律手段维护自身权益。

四、乙方权益

4.1乙方享有以下权利：

（1）要求甲方按照约定提供新楼房，并确保新楼房符合合同约定条件；

（2）在甲方违约时，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（3）乙方有权要求甲方按照约定支付相关费用；

（4）乙方有权要求甲方承担因违约行为所造成的损失。

五、甲方义务

5.1甲方应按照约定提供新楼房，并确保新楼房符合合同约定条件；

5.2甲方应按照约定支付相关费用；

5.3甲方应配合乙方进行交易过程中的各项手续办理；

5.4甲方不得以任何理由拒绝履行合同义务。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）承担因违约行为所引起的其他法律责任。

七、限制条款

7.1甲方不得在未经乙方同意的情况下，将新楼房转让、抵押或进行其他处分；

7.2甲方不得在未经乙方同意的情况下，对旧楼房进行拆除、改造或进行其他影响交易的行为；

7.3甲方不得以任何理由拖延、拒绝履行合同义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方见证人留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）甲方提供的