个人地下车位出租协议

个人地下车位出租协议一、协议双方出租方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________二、车位基本信息1.车位位置：甲方将位于[小区名称]地下[X]层[车位编号]的地下车位出租给乙方使用。2.车位面积：该车位面积约为[X]平方米。三、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还车位。乙方如需续租，须在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。四、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付车位租金人民币[X]元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起__日内，向甲方支付首月租金人民币[X]元（大写：______元整）。此后，乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。3.支付账户：甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、押金1.乙方应向甲方支付车位押金人民币[X]元（大写：______元整）。该押金在租赁期满或本协议提前终止且乙方结清所有费用、交还车位并经甲方验收合格后，由甲方无息退还给乙方。2.若乙方在租赁期间损坏车位设施、设备或存在其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用；若押金不足以弥补甲方损失，乙方应负责补足差额。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供车位的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.甲方负责车位所在区域的物业管理及维护，包括但不限于照明、通风、排水等设施的正常运行。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应按照租金的一定比例向乙方支付违约金，并负责及时修复，直至恢复正常使用。违约金的具体比例为：每逾期一天，按照当月租金的__%支付违约金。逾期超过__天的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照已支付租金总额的__%向乙方支付违约金。4.甲方应协助乙方处理与车位使用相关的物业管理事宜，如遇乙方合理要求，应积极配合解决。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期内按照本协议约定使用车位。2.未经甲方书面同意，乙方不得将车位转租、转借或用于其他非约定用途。否则，甲方有权解除本协议，收回车位，乙方已支付的租金及押金不予退还。3.乙方应按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一天，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__天的，甲方有权解除本协议，收回车位，乙方应按照已支付租金总额的__%向甲方支付违约金。4.乙方应遵守小区物业管理规定，爱护车位及相关设施、设备。如因乙方原因造成车位或设施、设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方应在租赁期满或本协议提前终止之日起__日内，将车位清理干净，完好无损地交还甲方。如乙方未按时交还车位，每逾期一天，应按照日租金的__倍向甲方支付车位占用费。七、车位使用及管理1.乙方应按照车位的设计用途合理使用车位，不得在车位内从事违法违规活动。2.乙方应遵守小区关于车辆停放的相关规定，有序停放车辆，不得妨碍其他业主通行。3.小区物业管理部门有权对车位的使用情况进行检查和监督，乙方应予以配合。如因乙方违反物业管理规定导致的一切后果，由乙方自行承担。八、维修与保养1.租赁期间，除因乙方故意或重大过失造成的损坏外，车位及相关设施、设备的维修责任由甲方承担。甲方应及时履行维修义务，确保乙方的正常使用。2.若乙方发现车位或设施、设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的__小时内做出响应，并在合理时间内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.对于因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因造成的车位及设施、设备损坏，双方应协商解决维修责任及费用承担问题。九、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时履行维修义务或擅自解除协议等，应按照乙方已支付租金总额的__%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。如违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应负责补足差额。2.若乙方违反本协议约定，逾期支付租金、擅自转租转借车位、损坏设施设备不修复或不赔偿等，甲方有权解除本协议，收回车位，乙方已支付的租金及押金不予退还。同时，乙方应按照已支付租金总额的__%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.如一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。十、协议变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.在租赁期限内，若因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行，双方互不承担违约责任。租金按照实际使用期限计算，多退少补。3.若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十一、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议