代管代建合同样本

代管代建合同样本第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（委托方）：____________________

乙方（代管代建方）：__________________

二、合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国建筑法》

3.《中华人民共和国城市房地产管理法》

4.《建设工程质量管理条例》

5.《建设工程安全生产管理条例》

6.《建设工程监理条例》

7.甲方提供的项目相关资料及文件

三、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目性质：____________________

5.项目投资：____________________

四、代管代建服务内容

1.甲方委托乙方对项目进行代管代建，具体内容包括但不限于：

（1）项目前期策划、设计、施工、验收等全过程的监督管理；

（2）项目进度、质量、安全的全面把控；

（3）项目资金的筹集、使用和监管；

（4）项目合同的管理与执行；

（5）项目相关手续的办理；

（6）甲方要求的其他代管代建服务。

2.乙方应按照甲方要求，在保证项目质量、进度、安全的前提下，提供优质的代管代建服务。

五、合同期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期满前____个月，甲乙双方应协商确定是否续签合同。

六、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）提供项目相关资料及文件，确保真实、完整、准确；

（2）按照合同约定支付代管代建费用；

（3）监督乙方履行合同义务，确保项目顺利实施；

（4）对乙方在工作中遇到的困难和问题，予以协助解决。

2.乙方权利义务：

（1）按照合同约定，对项目进行代管代建，确保项目质量、进度、安全；

（2）在甲方要求的时间内，完成项目相关手续的办理；

（3）遵守国家法律法规，遵守职业道德；

（4）妥善保管项目资料，确保信息安全。

七、代管代建费用及支付方式

1.代管代建费用：人民币____元整。

2.支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付代管代建费用的____%；

（2）项目竣工验收合格后，甲方支付代管代建费用的____%；

（3）项目交付使用后，甲方支付代管代建费用的____%；

（4）乙方完成其他代管代建服务后，甲方支付剩余代管代建费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付代管代建费用的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）因甲方原因导致项目延期、停工、质量问题的，应承担相应责任；

（3）违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时完成项目相关手续的办理，应向甲方支付____%的违约金；

（2）因乙方原因导致项目延期、停工、质量问题的，应承担相应责任；

（3）违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

1.合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的项目相关资料及文件；

2.甲方、乙方签订的代管代建协议；

3.项目设计、施工、验收等相关文件；

4.甲方、乙方签订的其他合同、协议。

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（委托方）：____________________

乙方（代管代建方）：__________________

丙方（第三方合作方）：__________________

二、合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国建筑法》

3.《中华人民共和国城市房地产管理法》

4.《建设工程质量管理条例》

5.《建设工程安全生产管理条例》

6.《建设工程监理条例》

7.甲方提供的项目相关资料及文件

8.丙方提供的专业服务相关文件

三、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目性质：____________________

5.项目投资：____________________

四、第三方合作内容

1.丙方作为第三方合作方，提供以下专业服务：

（1）项目技术咨询；

（2）项目风险评估；

（3）项目合同审核；

（4）项目资金监管；

（5）项目后期维护。

五、代管代建服务内容

1.乙方应按照甲方要求，在丙方的专业支持下，对项目进行代管代建，具体内容包括但不限于：

（1）项目前期策划、设计、施工、验收等全过程的监督管理；

（2）项目进度、质量、安全的全面把控；

（3）项目资金的筹集、使用和监管；

（4）项目合同的管理与执行；

（5）项目相关手续的办理；

（6）甲方要求的其他代管代建服务。

六、甲方权益保障

1.甲方享有以下权利：

（1）对项目实施全过程进行监督，确保项目符合预期目标；

（2）对乙方和丙方的服务进行评估，并提出改进建议；

（3）在合同约定范围内，对项目决策具有最终决定权；

（4）在项目实施过程中，对乙方和丙方的违约行为进行追责；

（5）项目完成后，对乙方和丙方的服务质量进行验收。

2.甲方义务：

（1）按照合同约定支付代管代建费用；

（2）提供项目相关资料及文件，确保真实、完整、准确；

（3）在项目实施过程中，对乙方和丙方的合理请求给予支持。

七、乙方和丙方责任

1.乙方责任：

（1）按照合同约定，对项目进行代管代建，确保项目质量、进度、安全；

（2）在丙方的专业指导下，提高项目管理水平；

（3）遵守国家法律法规，遵守职业道德；

（4）妥善保管项目资料，确保信息安全。

2.丙方责任：

（1）提供专业服务，确保项目决策的科学性和合理性；

（2）对乙方的工作进行监督，确保其履行合同义务；

（3）对项目风险进行评估，并提出预防措施；

（4）对项目资金进行监管，确保资金安全。

八、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）未按时完成项目相关手续的办理，应向甲方支付____%的违约金；

（2）因乙方原因导致项目延期、停工、质量问题的，应承担相应责任；

（3）违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.丙方违约责任：

（1）未按时提供专业服务，应向甲方支付____%的违约金；

（2）因丙方原因导致项目风险增加，应承担相应责任；

（3）违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

1.合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方合作方，其专业服务有助于提高项目管理水平，降低项目风险；

2.丙方的介入，有助于确保项目决策的科学性和合理性，保障甲方的权益；

3.第三方合作有助于形成项目管理的专业团队，提高项目实施的效率。

十二、甲方权益主导的目的和意义

1.以甲方权益为主导，确保项目符合甲方预期目标，实现甲方利益最大化；

2.明确甲乙丙三方责任，提高项目管理效率，降低项目风险；

3.通过甲方权益保障条款，确保甲方在项目实施过程中的决策权，维护甲方合法权益。

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（项目业主）：____________________

乙方（施工总承包方）：__________________

丙方（第三方监理方）：__________________

二、合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国建筑法》

3.《中华人民共和国城市房地产管理法》

4.《建设工程质量管理条例》

5.《建设工程安全生产管理条例》

6.《建设工程监理条例》

7.甲方提供的项目相关资料及文件

8.丙方提供的监理服务相关文件

三、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目性质：____________________

5.项目投资：____________________

四、第三方监理内容

1.丙方作为第三方监理方，提供以下监理服务：

（1）对施工过程进行全程监理，确保工程质量；

（2）对施工进度进行监控，确保项目按时完成；

（3）对施工安全进行监督，确保施工安全；

（4）对施工合同进行审核，确保合同条款的执行；

（5）对施工变更进行审查，确保变更合理。

五、施工总承包服务内容

1.乙方应按照甲方要求，在丙方的监理下，对项目进行施工总承包，具体内容包括但不限于：

（1）组织施工，确保工程按设计要求和质量标准施工；

（2）协调施工各方关系，确保施工顺利进行；

（3）管理施工进度，确保工程按时交付；

（4）负责施工安全，确保施工过程中无安全事故发生；

（5）处理施工过程中的变更和索赔。

六、乙方权益保障

1.乙方享有以下权利：

（1）在项目实施过程中，对施工方案和施工方法具有决策权；

（2）在丙方的监理下，对施工质量、进度、安全负责；

（3）在合同约定范围内，对施工变更和索赔具有处理权；

（4）在项目完成后，对丙方的监理服务进行评估。

2.乙方义务：

（1）按照合同约定，完成施工总承包任务；

（2）确保施工质量、进度、安全；

（3）提供施工过程中的相关资料和记录；

（4）在项目实施过程中，对丙方的合理要求给予支持。

七、甲方责任

1.甲方责任：

（1）按照合同约定支付施工总承包费用；

（2）提供项目相关资料及文件，确保真实、完整、准确；

（3）在项目实施过程中，对乙方的合理请求给予支持；

（4）对丙方的监理服务进行监督。

2.甲方限制条款：

（1）未经乙方同意，甲方不得单方面变更施工方案；

（2）甲方不得要求乙方承担超出合同约定的责任；

（3）甲方不得干预乙方的正常施工活动。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付施工总承包费用的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.丙方违约责任：

（1）未按时提供监理服务的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）因丙方原因导致工程质量、进度、安全问题的，应承担相应责任；

（3）违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

1.合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；

2.本合同一式____份，甲乙双方各执___