2025长沙租赁合同范本

2025长沙租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在湖南省长沙市签订：甲方（出租方）：姓名：身份号码：联系方式：通讯地址：乙方（承租方）：姓名：身份号码：联系方式：通讯地址：根据《中华人民共和国民法典》及其相关法律法规，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：甲方将位于长沙市区街道路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫。1.3房屋用途：该房屋仅限于使用（如：居住、办公等），乙方不得改变房屋用途，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋用于其他任何用途。1.4房屋现状：甲方保证该房屋及其附属设施、设备处于可正常使用状态，并已告知乙方房屋及其附属设施、设备的现状。第二条租赁期限2.1租赁期限：该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满：（1）乙方如需续租，应在租赁期届满前日书面通知甲方，甲方应在租赁期届满前日书面答复乙方。如甲方未在上述期限内答复，则视为不同意续租。（2）租赁期届满后，若乙方未明确表示续租，且未与甲方达成新的租赁协议，则乙方应于租赁期届满当日将房屋交还甲方。第三条租金及支付方式3.1租金标准：该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：（1）乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按月租金的%向甲方支付滞纳金。（2）租金支付方式为：（如：银行转账、现金支付等），甲方指定的收款账户信息如下：户名：开户行：账号：3.3租金调整：在租赁期限内，未经双方协商一致，甲方不得单方面调整租金。3.4租金用途：乙方应按照约定用途使用租金，不得挪作他用。第四条押金及退还4.1押金金额：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用途：押金用于乙方在租赁期间可能发生的违约行为或损坏房屋及其附属设施、设备的赔偿。4.3押金退还：（1）在租赁期届满后，如乙方未发生违约行为且房屋及其附属设施、设备处于良好状态，甲方应在日内将押金无息退还乙方。（2）如乙方在租赁期间有违约行为或损坏房屋及其附属设施、设备，甲方有权扣除相应的赔偿金额，剩余部分退还乙方。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务：5.1.1甲方有权按时收取租金及押金。5.1.2甲方有权在租赁期届满后收回房屋。5.1.3甲方应保证该房屋及其附属设施、设备处于可正常使用状态，并在租赁期间内及时修复房屋及其附属设施、设备的损坏（非乙方原因导致的损坏）。5.1.4甲方应协助乙方办理与房屋相关的手续，如居住证明等。乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权在租赁期内合法使用该房屋。5.2.2乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠。5.2.3乙方应合理使用该房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动房屋结构或进行重大装修。如需进行装修或改动，应事先书面通知甲方并取得甲方书面同意。5.2.4乙方应遵守该房屋所在小区的物业管理规定，并按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费等费用。5.2.5乙方不得将该房屋用于非法活动，不得擅自转租、转借或分租该房屋。第六条房屋的维修与保养6.1房屋维修：（1）房屋及其附属设施、设备在租赁期间因正常使用造成的损坏，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后日内修复完毕，费用由甲方承担。（2）如因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施、设备，修复费用由乙方承担。6.2房屋保养：乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆除或损坏。6.3禁止行为：乙方不得在房屋内存放危险物品或进行违法活动，不得在房屋内饲养宠物（如有特别约定除外）。第七条合同的终止与解除7.1合同终止：（1）租赁期届满后，本合同自动终止。（2）经甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。7.2合同解除：（1）如乙方未按约定支付租金或押金，逾期日以上，甲方有权单方面解除本合同，并没收押金。（2）如乙方擅自转租、转借或分租该房屋，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿损失。（3）如甲方未按约定修复房屋及其附属设施、设备，影响乙方正常使用，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。第八条违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按约定修复房屋及其附属设施、设备，影响乙方正常使用，甲方应按日租金的倍向乙方支付违约金。（2）如甲方在租赁期间内擅自收回房屋，甲方应退还全部押金并按月租金的倍向乙方支付违约金。8.2乙方违约：（1）如乙方未按约定支付租金或押金，每逾期一日，乙方应按月租金的%向甲方支付滞纳金。（2）如乙方擅自转租、转借或分租该房屋，甲方有权没收押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。（3）如乙方在租赁期间内擅自损坏房屋及其附属设施、设备，乙方应承担修复费用或赔偿损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日见证方（如有）：日期：年月日备注：本合同范本