2025企业办公租赁合同模板（精简版）

2025企业办公租赁合同模板（精简版）合同编号：签订地点：签订时间：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：证件件编号（如适用）：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：证件件编号（如适用）：鉴于甲方拥有（以下简称“租赁标的”）的合法所有权或使用权，乙方希望承租该租赁标的用于企业办公，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁标的1.1甲方同意将位于的（以下简称“办公场所”）出租给乙方使用，该办公场所的面积为平方米，具体情况详见附件一《租赁场所平面图》或《现场照片》。1.2甲方应确保租赁标的依法可以出租，并已取得出租该场所的所有必要批准和许可。1.3乙方承诺仅将租赁标的用于企业办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、转借给第三方。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，同等条件下乙方享有优先承租权。续租事宜应另行签订书面合同。2.3租赁期内，任何一方不得单方面提前终止合同，除非发生本合同约定的解除情形。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付租金为人民币元（大写：）/月，年租金总额为人民币元（大写：）。3.2租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期租金起始日日前支付至甲方指定账户。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据。3.4租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方指定账户为：开户名称：开户银行：银行账户：第四条押金4.1乙方应向甲方支付人民币元（大写：）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务。4.2押金的支付时间为本合同签订之日起日内，支付方式与租金相同。4.3在租赁期届满且乙方无违约行为，且租赁标的处于完好状态（除正常损耗外），甲方应于日内无息退还押金。4.4若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金或赔偿金，不足部分，甲方有权追偿。第五条费用承担5.1在租赁期间，乙方应承担因使用租赁标的所有相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、通信费、网络费、物业管理费等。5.2租赁标的的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。5.3未经甲方书面同意，乙方不得自行对租赁标的进行装修或添加设施，否则相关费用由乙方承担，甲方有权要求恢复原状。5.4本合同未明确约定的费用，双方应另行协商确定。第六条维修责任6.1甲方负责租赁标的的日常维护和维修，确保其处于正常使用状态。若租赁标的因甲方原因发生损坏影响乙方正常使用，甲方应于接到乙方通知之日起日内修复或采取相应的补救措施。6.2乙方应合理使用租赁标的及设备，发现任何损坏应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。6.3租赁期间，若租赁标的需要进行大修或改造，双方应另行协商，费用由承担。第七条使用要求及禁止事项7.1乙方应严格遵守国家及地方的相关法律法规，不得利用租赁标进行任何违法活动。7.2乙方应合理使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的的结构或用途，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得从事任何可能对租赁标的造成损害或安全隐患的活动。7.3乙方不得在租赁标的内进行任何形式的商业宣传或广告活动，未经甲方书面同意，不得在租赁标的外立面设置招牌或标识。7.4乙方应遵守物业管理规定，保持租赁标的内外部环境整洁，不得随意丢弃垃圾或造成环境污染。7.5乙方应自行负责租赁标的内的财产安全，甲方对乙方的财产损失或盗窃不承担责任。第八条合同解除8.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2如甲方违反本合同约定，未能履行其义务，且在乙方通知后日内未予改正，乙方有权解除合同。8.3如乙方违反本合同约定，且在甲方通知后日内未予改正，甲方有权解除合同。8.4合同解除后，双方应共同配合办理租赁标的交接手续，乙方应于收到解除通知之日起日内腾空并交还租赁标的，甲方应于日内退还乙方已支付的租金及押金（扣除违约金及相关费用后）。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的实际损失。9.2若乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金。9.3若乙方未能按时腾空并交还租赁标的，每逾期一日，应按日租金的倍支付违约金。9.4本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。10.2本合同的履行应适用中华人民共和国的法律法规。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同