2025YY租赁合同协议书

2025YY租赁合同协议书本租赁合同协议书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（出租方）：统一社会信用代码/身份号：地址：联系方式：乙方（承租方）：统一社会信用代码/身份号：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1甲方同意将位于省市区路号的（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：房屋建筑面积：平方米；结构：；建成年份：年；使用权证编号：；其他：。1.2租赁物的用途为。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。1.3租赁物的附属设施及设备详见附件一《租赁物附属设施及设备清单》。第二条租赁期限及交付2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。交付时，双方应共同验收租赁物及其附属设施，并签署交接文件。2.3租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在日内书面回复。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为元/平方米/月，总计元/月（大写：）。租金包括（如：物业费、取暖费等，明确列出或注明不包括）。3.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期日前支付。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于应付租金‰的违约金。3.4甲方收取租金的账户信息如下：开户银行：；银行账号：；账户名称：。第四条押金及退还4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为元（大写：）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，甲方扣除应由乙方承担的费用后，剩余部分应于日内无息退还乙方。4.3若乙方未履行本合同项下的义务，导致甲方遭受损失的，甲方可从押金中扣除相应金额作为赔偿。第五条租赁物的使用与管理5.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自拆改、破坏租赁物的结构或设备。如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。5.2租赁物内的用水、用电、供暖、通信等费用由承担（明确责任方）。5.3乙方应按有关规定管理租赁物，确保租赁物的安全、卫生及其他公共利益，不得利用租赁物从事违法犯罪活动。5.4如因乙方原因导致租赁物及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修复或赔偿。第六条租赁物的转租及用途变更6.1乙方如需转租租赁物，应事先征得甲方书面同意，并与第三方签订转租协议，确保第三方同意遵守本合同的全部条款。6.2乙方不得擅自改变租赁物的用途。如需改变用途，应事先征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。第七条租赁物的维修与保养7.1租赁物主体结构的维修责任由甲方承担，乙方应配合甲方进行维修。7.2租赁物附属设施及设备的日常维护、保养由乙方负责，费用由乙方承担。7.3甲方应在收到乙方维修通知后小时内响应，并在合理期限内完成维修。因甲方维修不及时导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应适当减免租金。第八条合同的变更与终止8.1经双方协商一致，本合同可以变更或解除。变更或解除本合应签订书面协议。8.2有下列情形之一的，本合同终止：（1）租赁期满；（2）双方协商一致提前解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他法律规定的终止情形。8.3合同终止后，乙方应于日内将租赁物及其附属设施返还甲方，并恢复原状（双方另有约定的除外）。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金元（大写：）。9.2乙方有下列行为之一的，甲方有权单方面解除合同并收回租赁物，乙方已支付的租金及押金不予退还：（1）逾期支付租金超过日的；（2）擅自转租或改变租赁物用途的；（3）利用租赁物从事违法犯罪活动的；（4）严重损坏租赁物及其附属设施的。9.3甲方有下列行为之一的，乙方有权单方面解除合同，甲方应退还已支付的租金及押金，并赔偿乙方损失：（1）未按约定交付租赁物的；（2）因甲方原因导致租赁物无法正常使用的；（3）违反本合同其他条款，严重影响乙方使用的。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，包括：（1）附件一：租赁物附属设施及设备清单；（2）附件二：双方的证件明文件；（3）附件三：其他相关文件。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，每份具有同等法律效力。10.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十一条补充协议补充内容：补充内容：...（以下无正文）（本页为签署页，无正文）甲方（盖章或签字）：日期：年月日乙方（盖章或