2025版长期租赁合同范本

2025版长期租赁合同范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：邮编：联系人：联系方式：身份号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：邮编：联系人：联系方式：身份号/统一社会信用代码：鉴于甲方合法拥有（以下简称“租赁物”）的使用权或所有权，并愿意将该租赁物出租给乙方用于（用途），乙方愿意承租该租赁物。双方经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守。第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于（详细地址）的租赁物出租给乙方使用。租赁物包括但不限于以下部分：建筑物：（面积：平方米，结构：）土地：（面积：平方米）其他设施：1.2乙方租赁该租赁物的用途为（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或将其转租、分租或转借给第三方。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2除非本合同另有约定，租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每（月/季/年）人民币元（大写：）。租金标准在租赁期内保持不变，除非双方另有书面约定。3.2乙方应于每（月/季/年）的日前支付当期租金。首次租金应于本合同签订之日起日内支付。3.3乙方支付租金的方式为（银行转账/汇款/现金等），甲方指定收款账户信息为：账户名称：开户银行：银行账号：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期租金的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同的义务。4.2租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。4.3乙方的行为若违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分有权向乙方追偿。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：5.1.1甲方应确保其出租的租赁物具有合法的使用权或所有权，并保证租赁物在交付时符合约定的用途。5.1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。5.1.3甲方应按约定及时将租赁物交付乙方使用，并协助乙方办理相关手续。5.2乙方权利义务：5.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，妥善使用租赁物，不得损坏租赁物及相关设施。5.2.2乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的相关规定，不得利用租赁物从事非法活动。5.2.3乙方在租赁期间对租赁物进行装修、改造的，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任。第六条费用承担6.1租赁期间，租赁物的物业费、维修费、水电费、税费等相关费用由（甲方/乙方）承担，具体费用分担以双方另行约定为准。6.2甲方负责租赁物的日常维护及维修，确保租赁物的正常使用。如租赁物因甲方原因无法正常使用，甲方应尽快修复，并相应减免乙方的租金或延长租赁期限。6.3乙方在使用租赁物过程中造成的损坏，应自行承担维修费用。第七条维修与保险7.1租赁物的日常维护及维修由（甲方/乙方）负责，费用由承担。如租赁物因自然老化或正常使用导致损坏，甲方应及时修复或乙方协助修复。7.2乙方应自行负责租赁物内财产的保险，并承担相关费用。如租赁物因意外事故受损，乙方应自行向保险公司索赔，甲方不承担直接责任。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行补充或修改。任何变更均需经双方签字或盖章确认。8.2有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同：8.2.1乙方逾期支付租金超过日的；8.2.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租、转借的；8.2.3乙方利用租赁物从事非法活动的。8.3有下列情形之一的，乙方可单方面解除合同：8.3.1甲方未按约定交付租赁物或提供必要协助的；8.3.2甲方因自身原因导致租赁物无法正常使用且未在合理期限内修复的。8.4合同解除后，双方应按约定办理交接手续，结清费用，互不承担违约责任。如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方的损失。第九条违约责任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：），或按本合同约定承担相应的赔偿责任。9.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（租赁物所在地）人民法院提起诉讼。10.2本合同适用中华人民共和国法律法规，任何争议均按中华人民共和国法律解释并处理。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律