乡镇公寓出售合同标准文本

乡镇公寓出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（卖方）：______（以下简称“甲方”）

地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

乙方（买方）：______（以下简称“乙方”）

地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

鉴于：

一、甲方系位于______的乡镇公寓（以下简称“公寓”）所有权人，甲方拥有该公寓的完全产权。

二、乙方有意向购买上述公寓，经双方友好协商，甲方同意将公寓出售给乙方。

三、根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就公寓出售事宜达成如下协议：

第一条出售标的

1.1本合同项下出售的公寓位于______，建筑面积为______平方米，具体户型为______。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同项下公寓交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付首付款人民币______元（大写：______元整），剩余款项于甲方将公寓交付给乙方后______个工作日内支付完毕。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内将公寓交付给乙方。

3.2乙方应在收到公寓后______个工作日内对公寓进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格之日起______个工作日内签署验收报告。

第四条产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，协助乙方办理公寓的产权过户手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付公寓的产权过户费用。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证所出售的公寓不存在任何权属争议，如因权属问题导致交易受阻，甲方应承担相应的法律责任。

5.2甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方提供公寓的房产证、土地使用权证等产权证明文件。

5.3甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方提供公寓的房屋质量保证书。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付首付款，并在约定的时间内支付剩余款项。

6.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方提供有效的身份证件。

6.3乙方应在验收合格后签署验收报告，并在约定的时间内支付产权过户费用。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定时间交付公寓，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

7.2如乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

7.3如因任何一方违约导致合同解除，违约方应承担由此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋质量保证书复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（卖方）：______（以下简称“甲方”）

地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

乙方（买方）：______（以下简称“乙方”）

地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

丙方（中介方）：______（以下简称“丙方”）

地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

鉴于：

一、甲方系位于______的乡镇公寓（以下简称“公寓”）所有权人，甲方拥有该公寓的完全产权。

二、乙方有意向购买上述公寓，经丙方介绍，甲乙双方达成初步合作意向。

三、丙方作为中介方，协助甲乙双方就公寓出售事宜进行谈判，并促成双方签订本合同。

四、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就公寓出售事宜达成如下协议：

第一条出售标的

1.1本合同项下出售的公寓位于______，建筑面积为______平方米，具体户型为______。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同项下公寓交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付首付款人民币______元（大写：______元整），剩余款项于甲方将公寓交付给乙方后______个工作日内支付完毕。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内将公寓交付给乙方。

3.2乙方应在收到公寓后______个工作日内对公寓进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格之日起______个工作日内签署验收报告。

第四条丙方责任及权利

4.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方签订本合同，并协助双方办理相关手续。

4.2丙方有权收取中介服务费人民币______元（大写：______元整），于本合同签订之日起______个工作日内由乙方支付。

4.3丙方在中介服务过程中，如因自身原因导致交易失败，丙方应退还已收取的中介服务费。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证所出售的公寓不存在任何权属争议，如因权属问题导致交易受阻，甲方应承担相应的法律责任。

5.2甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方提供公寓的房产证、土地使用权证等产权证明文件。

5.3甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方提供公寓的房屋质量保证书。

5.4甲方有权要求乙方按照约定时间支付款项，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付首付款，并在约定的时间内支付剩余款项。

6.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方提供有效的身份证件。

6.3乙方应在验收合格后签署验收报告，并在约定的时间内支付产权过户费用。

第七条乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

7.2如乙方在验收过程中发现公寓存在质量问题，应在验收合格之日起______个工作日内向甲方提出，甲方应在收到通知之日起______个工作日内予以维修或赔偿。

7.3如乙方在签署验收报告后，发现公寓存在重大质量问题，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，丙方执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋质量保证书复印件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于：

1.保障甲乙双方在交易过程中的合法权益。

2.提高交易效率，降低交易风险。

3.为甲乙双方提供专业的法律咨询和中介服务。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在交易过程中的权益，如交易价格、付款时间等。

2.确保甲方在交易过程中能够得到合理的回报。

3.维护甲方的合法权益，防止乙方违约行为。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（卖方）：______（以下简称“甲方”）

地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

乙方（买方）：______（以下简称“乙方”）

地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

丙方（担保方）：______（以下简称“丙方”）

地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

鉴于：

一、甲方有意向出售位于______的乡镇公寓（以下简称“公寓”），乙方有意向购买该公寓。

二、丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保服务。

三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就公寓购买事宜达成如下协议：

第一条出售标的

1.1本合同项下出售的公寓位于______，建筑面积为______平方米，具体户型为______。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同项下公寓交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付首付款人民币______元（大写：______元整），剩余款项于甲方将公寓交付给乙方后______个工作日内支付完毕。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内将公寓交付给乙方。

3.2乙方应在收到公寓后______个工作日内对公寓进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格之日起______个工作日内签署验收报告。

第四条丙方责任及权利

4.1丙方作为担保方，保证乙方在履行本合同约定的付款义务。

4.2丙方有权要求乙方按照约定时间支付款项，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

4.3丙方有权收取担保服务费人民币______元（大写：______元整），于本合同签订之日起______个工作日内由甲方支付。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证所出售的公寓不存在任何权属争议，如因权属问题导致交易受阻，甲方应承担相应的法律责任。

5.2甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方提供公寓的房产证、土地使用权证等产权证明文件。

5.3甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方提供公寓的房屋质量保证书。

第六条乙方权利义务

6.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付公寓，并在交付前提供必要的产权证明和房屋质量保证。

6.2乙方有权在验收合格后签署验收报告，并在约定的时间内支付剩余款项。

6.3乙方有权在交付后对公寓进行合理使用，并享有公寓的所有权。

第七条甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按约定时间交付公寓，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

7.2如甲方提供的公寓存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿。

7.3如甲方违反本合同约定，导致交易失败，甲方应承担乙方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，丙方执______份，具