三农网土地流转合同标准文本

三农网土地流转合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的土地使用权，且乙方有流转该土地使用权的意向，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方流转甲方上述土地使用权事宜，达成如下协议：

一、土地流转范围

1.1甲方同意将其位于___________________的土地使用权转让给乙方使用。

1.2土地流转范围包括但不限于___________________。

二、土地流转期限

2.1土地流转期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__月__日。

三、土地流转费用

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付土地流转费用。

3.2土地流转费用为每亩____元，共计____元。

四、土地流转方式

4.1土地流转方式为___________________。

4.2乙方在土地流转期限内，有权使用该土地，并享有土地上的收益。

五、土地流转双方的权利义务

5.1甲方权利：

（1）收取乙方支付的土地流转费用；

（2）监督乙方合理利用土地；

（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

5.2甲方义务：

（1）向乙方提供土地使用权；

（2）确保土地质量符合流转要求；

（3）配合乙方进行土地流转相关工作。

5.3乙方权利：

（1）按照合同约定使用土地；

（2）依法享有土地上的收益；

（3）乙方在合同期限内，有权要求甲方继续履行合同。

5.4乙方义务：

（1）按照合同约定支付土地流转费用；

（2）合理利用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）在合同期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自将土地转租、抵押或转让。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.土地使用权证书复印件；

2.土地流转范围示意图；

3.双方身份证明复印件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的土地使用权，乙方有意向流转该土地使用权，为保障甲方的权益，并引入丙方作为第三方监管机构，共同确保土地流转的合法、合规及高效进行，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、土地流转范围

1.1甲方同意将其位于___________________的土地使用权转让给乙方使用。

1.2土地流转范围包括但不限于___________________。

二、土地流转期限

2.1土地流转期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__月__日。

三、土地流转费用

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付土地流转费用。

3.2土地流转费用为每亩____元，共计____元。

四、土地流转方式

4.1土地流转方式为___________________。

五、甲乙双方的权利义务

5.1甲方权利：

（1）收取乙方支付的土地流转费用；

（2）监督乙方合理利用土地；

（3）甲方有权要求丙方对土地流转过程进行监管；

（4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

（5）甲方有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。

5.2甲方义务：

（1）向乙方提供土地使用权；

（2）确保土地质量符合流转要求；

（3）配合乙方进行土地流转相关工作。

5.3乙方权利：

（1）按照合同约定使用土地；

（2）依法享有土地上的收益；

（3）乙方在合同期限内，有权要求甲方继续履行合同。

5.4乙方义务：

（1）按照合同约定支付土地流转费用；

（2）合理利用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）在合同期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自将土地转租、抵押或转让。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为第三方监管机构，负责对土地流转过程进行监管，确保甲乙双方履行合同义务。

6.2丙方权利：

（1）要求甲乙双方提供相关资料，包括但不限于土地权属证明、流转费用支付凭证等；

（2）对甲乙双方履行合同情况进行监督，有权要求甲乙双方纠正违约行为；

（3）在必要时，丙方有权要求甲乙双方提供担保。

6.3丙方义务：

（1）公正、客观地履行监管职责；

（2）对甲乙双方提供的信息保密；

（3）在监管过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

7.4丙方违反监管职责，甲乙双方有权要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.土地使用权证书复印件；

2.土地流转范围示意图；

3.双方身份证明复印件；

4.丙方资质证明复印件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保土地流转过程的合法、合规及高效进行；

2.通过丙方的监管，减少甲乙双方在土地流转过程中的纠纷；

3.提高土地流转的透明度，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在土地流转过程中的权益得到充分保障；

2.提高甲方在土地流转过程中的话语权，降低风险；

3.促进甲方在土地流转过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方有意向租赁甲方位于___________________的土地使用权，为保障乙方的权益，并引入丙方作为第三方评估机构，共同确保租赁过程的公正、透明及乙方的利益最大化，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、土地租赁范围

1.1甲方同意将其位于___________________的土地使用权租赁给乙方使用。

1.2土地租赁范围包括但不限于___________________。

二、土地租赁期限

2.1土地租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__月__日。

三、土地租赁费用

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付土地租赁费用。

3.2土地租赁费用为每亩____元，共计____元。

四、土地租赁方式

4.1土地租赁方式为___________________。

五、甲乙双方的权利义务

5.1乙方权利：

（1）按照合同约定使用土地；

（2）依法享有土地上的收益；

（3）乙方在合同期限内，有权要求甲方继续履行合同；

（4）乙方有权要求丙方对租赁条件进行评估；

（5）乙方有权要求甲方提供必要的土地配套设施。

5.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付土地租赁费用；

（2）合理利用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）在合同期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自将土地转租、抵押或转让。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为第三方评估机构，负责对租赁条件进行评估，确保租赁合同的公正性。

6.2丙方权利：

（1）要求甲乙双方提供相关资料，包括但不限于土地权属证明、租赁费用支付凭证等；

（2）对租赁条件进行专业评估，并提出评估报告；

（3）在必要时，丙方有权要求甲乙双方提供担保。

6.3丙方义务：

（1）公正、客观地履行评估职责；

（2）对甲乙双方提供的信息保密；

（3）在评估过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

7.4丙方违反评估职责，甲乙双方有权要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.土地使用权证书复印件；

2.土地租赁范围示意图；

3.双方身份证明复印件；

4.丙方资质证明复印件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目