《2025年度租赁土地使用权合同》

《2025年度租赁土地使用权合同》合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（出租人）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租人）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有土地使用权及其相关权益，乙方因经营需要希望租赁该土地使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将位于的土地使用权出租给乙方使用。该土地使用权的面积为平方米，四至范围为，权属证书编号为。1.2该土地使用权的租赁范围包括但不限于地面上的现有设施、设备及其他附着物，具体以双方确认的清单为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租赁期满后希望继续租赁，应于租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金按（年/季度/月）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（年/季度/月）开始前日内支付。3.3乙方应将租金支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：3.4甲方收到租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条双方权利义务4.1甲方的权利义务：4.1.1甲方应确保其出租的土地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。4.1.2甲方应协助乙方办理与租赁相关的政府批准、备案等手续。4.1.3甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方按照合同约定使用土地。4.2乙方的权利义务：4.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用。4.2.2乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。4.2.3乙方应妥善保管和使用土地上的设施、设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。第五条保证金5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写：元整）。5.2保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。5.3租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将保证金无息退还乙方。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。6.3除本条约定外，任何一方不得单方面变更或解除合同。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。7.2乙方擅自转租、分租或改变土地用途的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿由此造成的损失。7.3甲方无故提前收回土地使用权或干预乙方正常使用的，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿由此造成的损失。第八条不可抗力8.1由于战争、自然灾害、政府行为等不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：