f住房借款合同标准文本

f住房借款合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因购房需要，向乙方申请住房贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并按中国人民银行规定的利率调整方式进行调整。

2.2甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款本息。

三、贷款发放及还款

3.1乙方应在甲方提交完整贷款申请材料后__________个工作日内，将贷款发放至甲方指定的银行账户。

3.2甲方应按约定的还款计划，在每月的__________日前向乙方指定的银行账户还款。

四、担保方式

4.1甲方同意以其名下房产作为本贷款的抵押物。

4.2乙方有权在甲方未按约定偿还贷款本息的情况下，依法处置该抵押物。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并追究甲方违约责任。

5.2若乙方未按约定发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.甲方房产证复印件

3.甲方收入证明复印件

4.甲方还款能力评估报告

5.甲方与乙方的抵押合同

6.甲方与乙方的保证合同

7.甲方与乙方的其他相关协议

8.乙方规定的其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因购房需要，向乙方申请住房贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并按中国人民银行规定的利率调整方式进行调整。

2.2甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款本息。

三、贷款发放及还款

3.1乙方应在甲方提交完整贷款申请材料后__________个工作日内，将贷款发放至甲方指定的银行账户。

3.2甲方应按约定的还款计划，在每月的__________日前向乙方指定的银行账户还款。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为甲方的贷款提供连带责任担保，担保金额为人民币__________元整。

4.2丙方应在本贷款合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提交担保合同及相关文件。

4.3丙方在担保期间，未经甲方同意，不得将其担保权利转让给第三方。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方按照约定的贷款利率和期限发放贷款。

5.2甲方有权要求乙方在贷款发放后，及时提供贷款发放凭证。

5.3甲方有权要求乙方在贷款期间，不得擅自调整贷款利率。

5.4甲方有权要求乙方在贷款到期前，提前通知甲方还款事宜。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

6.2若乙方擅自调整贷款利率，甲方有权要求乙方退还多收的利息。

6.3乙方不得泄露甲方的个人信息，否则应承担相应的法律责任。

七、丙方的权利及义务

7.1丙方有权要求甲方按照约定的还款计划偿还贷款。

7.2丙方有权要求乙方在贷款期间，不得擅自调整贷款利率。

7.3丙方有权要求乙方在贷款到期前，提前通知甲方还款事宜。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本贷款合同，旨在为甲方提供更加可靠的贷款保障，降低甲方的贷款风险。丙方的担保责任，使得甲方在贷款过程中享有更高的权益保障，同时，丙方的参与也增加了贷款合同的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，在本贷款合同中占据主导地位。甲方通过明确自身的权益和乙方、丙方的责任，确保了贷款过程中的权益不受侵害。甲方的权益主导，有助于维护其在贷款过程中的合法权益，降低贷款风险，实现购房目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（贷款人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方因购房需要，向甲方申请住房贷款，丙方同意为乙方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1乙方同意向甲方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并按中国人民银行规定的利率调整方式进行调整。

2.2乙方同意采用等额本息还款方式偿还贷款本息。

三、贷款发放及还款

3.1甲方应在乙方提交完整贷款申请材料后__________个工作日内，将贷款发放至乙方指定的银行账户。

3.2乙方应按约定的还款计划，在每月的__________日前向甲方指定的银行账户还款。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为乙方的贷款提供连带责任担保，担保金额为人民币__________元整。

4.2丙方应在本贷款合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提交担保合同及相关文件。

4.3丙方在担保期间，未经甲方同意，不得将其担保权利转让给第三方。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方按照约定的贷款利率和期限偿还贷款。

5.2甲方有权要求乙方在贷款期间，不得擅自转让或设定抵押、质押等权利负担。

5.3甲方有权要求乙方在贷款到期前，提前通知甲方还款事宜。

5.4甲方有权在乙方违约时，采取法律手段追偿贷款本息。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定偿还贷款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并追究乙方的违约责任。

6.2若乙方在贷款期间转让或设定权利负担，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。

6.3乙方不得隐瞒或提供虚假信息，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、丙方的权利及义务

7.1丙方有权要求乙方按照约定的还款计划偿还贷款。

7.2丙方有权要求甲方在贷款期间，不得擅自调整贷款利率。

7.3丙方有权要求甲方在贷款到期前，提前通知乙方还款事宜。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款人，在本贷款合同中处于乙方权益主导地位。乙方通过明确自身的还款义务和