修缮改造房子合同标准文本

修缮改造房子合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的修缮改造事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、修缮改造范围及内容

1.1甲方同意将其位于__________的房屋（以下简称“房屋”）交由乙方进行修缮改造。

1.2修缮改造范围包括但不限于：房屋主体结构加固、墙体防水、屋面防水、门窗更换、室内外水电改造、室内装修等。

1.3具体的修缮改造内容和工程量，以双方共同认可的《修缮改造方案》为准。

二、工程期限

2.1本合同约定的修缮改造工程期限为__________个月。

2.2乙方应按照约定的工程期限完成修缮改造工程，如有特殊情况导致工程延期，乙方应提前__________天书面通知甲方，并说明原因。

三、工程费用

3.1修缮改造工程费用总额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2甲方应按照本合同约定支付工程费用，支付方式为__________。

3.3乙方在工程进度达到约定的节点时，甲方应支付相应的工程款项。

四、工程质量

4.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保修缮改造工程的质量。

4.2甲方有权对修缮改造工程的质量进行监督和验收，验收合格后方可交付使用。

五、合同履行及违约责任

5.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

5.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.《修缮改造方案》

2.《工程量清单》

3.《工程进度款支付计划》

4.《质量验收标准》

5.《施工安全措施》

6.《其他相关文件》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为修缮改造工程施工单位，丙方（以下简称“丙方”）为工程监理单位。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的修缮改造事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、修缮改造范围及内容

1.1甲方同意将其位于__________的房屋（以下简称“房屋”）交由乙方进行修缮改造。

1.2修缮改造范围包括但不限于：房屋主体结构加固、墙体防水、屋面防水、门窗更换、室内外水电改造、室内装修等。

1.3具体的修缮改造内容和工程量，以双方共同认可的《修缮改造方案》为准。

二、第三方主体职责

2.1丙方作为工程监理单位，负责对修缮改造工程进行全面监理，确保工程质量、进度和安全。

2.2丙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，对乙方施工过程进行监督和检查。

2.3丙方有权对乙方提出整改意见，乙方应积极配合，及时整改。

三、工程期限

3.1本合同约定的修缮改造工程期限为__________个月。

3.2乙方应按照约定的工程期限完成修缮改造工程，如有特殊情况导致工程延期，乙方应提前__________天书面通知甲方和丙方，并说明原因。

四、工程费用

4.1修缮改造工程费用总额为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2甲方应按照本合同约定支付工程费用，支付方式为__________。

4.3乙方在工程进度达到约定的节点时，甲方应支付相应的工程款项。

五、工程质量

5.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保修缮改造工程的质量。

5.2甲方有权对修缮改造工程的质量进行监督和验收，验收合格后方可交付使用。

5.3丙方应定期对工程质量进行检查，发现质量问题及时通知乙方整改。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有对修缮改造工程进度、质量、费用的监督权。

6.2甲方有权要求乙方按照约定时间完成工程，并对逾期未完成的工程提出违约金要求。

6.3甲方有权要求乙方对工程中出现的问题进行整改，并对整改不到位的情况提出违约金要求。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元违约金。

7.2乙方施工过程中出现质量问题，应承担全部责任，并对由此造成的损失进行赔偿。

7.3乙方在施工过程中，未经甲方同意，不得擅自改变施工方案和工程量。

7.4乙方应确保施工安全，如发生安全事故，乙方应承担全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于提高修缮改造工程的质量、进度和安全，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保工程按照约定时间、质量和费用完成，实现甲方房屋价值的提升。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为修缮改造工程的顺利进行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为具有相应资质的修缮改造工程施工单位，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为工程监理单位。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的修缮改造事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、修缮改造范围及内容

1.1甲方同意将其位于__________的房屋（以下简称“房屋”）交由乙方进行修缮改造。

1.2修缮改造范围包括但不限于：房屋主体结构加固、墙体防水、屋面防水、门窗更换、室内外水电改造、室内装修等。

1.3具体的修缮改造内容和工程量，以双方共同认可的《修缮改造方案》为准。

二、第三方主体职责

2.1丁方作为工程监理单位，负责对修缮改造工程进行全面监理，确保工程质量、进度和安全。

2.2丁方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，对乙方施工过程进行监督和检查。

2.3丁方有权对乙方提出整改意见，乙方应积极配合，及时整改。

三、工程期限

3.1本合同约定的修缮改造工程期限为__________个月。

3.2乙方应按照约定的工程期限完成修缮改造工程，如有特殊情况导致工程延期，乙方应提前__________天书面通知甲方和丁方，并说明原因。

四、工程费用

4.1修缮改造工程费用总额为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2甲方应按照本合同约定支付工程费用，支付方式为__________。

4.3乙方在工程进度达到约定的节点时，甲方应支付相应的工程款项。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有对工程费用的及时支付权，甲方应按照合同约定的时间节点支付工程款项。

5.2乙方有权要求甲方在工程进度达到约定节点时，进行现场验收，并对验收合格的部分支付工程款项。

5.3乙方有权要求甲方在工程中提供必要的协助，如配合施工、提供施工材料等。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元违约金。

6.2甲方在施工过程中，不得擅自改变施工方案和工程量，否则乙方有权拒绝执行。

6.3甲方应确保施工安全，如因甲方原因导致安全事故，甲方应承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在工程过程中的权