买碧桂园商铺合同标准文本

买碧桂园商铺合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

鉴于甲方有意购买乙方位于_________________________的商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：_________________________

2.商铺面积：_________________________平方米

3.商铺用途：_________________________

4.商铺权属：_________________________

5.商铺现状：_________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.甲方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向乙方支付定金人民币_________________________元整（大写：_________________________），剩余款项在办理产权过户手续前支付完毕。

3.甲方支付款项方式：_________________________

三、产权过户及税费

1.乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，协助甲方办理商铺产权过户手续。

2.双方应按照国家相关法律法规，各自承担商铺过户过程中产生的税费。

3.甲方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，向乙方提供办理产权过户手续所需的全部材料。

四、交付使用

1.乙方应在办理产权过户手续后_________________________个工作日内，将商铺交付甲方使用。

2.甲方在接收商铺时，应检查商铺是否符合合同约定，如有不符，乙方应在_________________________个工作日内予以修复或更换。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_________________________。

2.若乙方未按约定办理产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为商铺交易价格的_________________________。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺测绘图；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺测绘图；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方有意购买乙方位于_________________________的商铺，为保障甲方权益，丙方作为第三方担保人，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：_________________________

2.商铺面积：_________________________平方米

3.商铺用途：_________________________

4.商铺权属：_________________________

5.商铺现状：_________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.甲方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向乙方支付定金人民币_________________________元整（大写：_________________________），剩余款项在办理产权过户手续前支付完毕。

3.甲方支付款项方式：_________________________

三、第三方担保条款

1.丙方作为第三方担保人，对本合同项下的交易承担连带担保责任。

2.丙方应在甲方支付定金之日起_________________________个工作日内，向乙方支付担保金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

3.丙方担保金用于保障甲方权益，如乙方违约，丙方有权从担保金中支付甲方损失。

四、产权过户及税费

1.乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，协助甲方办理商铺产权过户手续。

2.双方应按照国家相关法律法规，各自承担商铺过户过程中产生的税费。

3.甲方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，向乙方提供办理产权过户手续所需的全部材料。

五、交付使用

1.乙方应在办理产权过户手续后_________________________个工作日内，将商铺交付甲方使用。

2.甲方在接收商铺时，应检查商铺是否符合合同约定，如有不符，乙方应在_________________________个工作日内予以修复或更换。

六、甲方的权益保护条款

1.甲方有权要求乙方在办理产权过户手续过程中，提供相关证明文件，确保商铺权属清晰。

2.甲方有权要求乙方在商铺交付前，对商铺进行必要的维修和保养。

3.甲方有权要求乙方在商铺交付后，提供必要的使用指导和售后服务。

七、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定办理产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为商铺交易价格的_________________________。

2.若乙方在商铺交付过程中存在欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在合同履行期间，不得擅自改变商铺用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺测绘图；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低交易风险。

2.提高交易效率，缩短交易周期。

甲方为主导的目的和意义：

1.强化甲方在交易中的主导地位，确保甲方权益得到充分保障。

2.明确交易流程，降低交易成本，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________的商铺，为保障乙方权益，丙方作为第三方担保人，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：_________________________

2.商铺面积：_________________________平方米

3.商铺用途：_________________________

4.商铺权属：_________________________

5.商铺现状：_________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________________________元整（大写：_________________________），剩余款项在办理产权过户手续前支付完毕。

3.乙方支付款项方式：_________________________

三、第三方担保条款

1.丙方作为第三方担保人，对本合同项下的交易承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方支付定金之日起_________________________个工作日内，向甲方支付担保金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

3.丙方担保金用于保障乙方权益，如甲方违约，丙方有权从担保金中支付乙方损失。

四、产权过户及税费

1.甲方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，协助乙方办理商铺产权过户手续。

2.双方应按照国家相关法律法规，各自承担商铺过户过程中产生的税费。

3.乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，向甲方提供办理产权过户手续所需的全部材料。

五、交付使用

1.甲方应在办理产权过户手续后_________________________个工作日内，将商铺交付乙方使用。

2.乙方在接收商铺时，应检查商铺是否符合合同约定，如有不符，甲方应在_________________________个工作日内予以修复或更换。

六、乙方的权益保护条款

1.乙方有权要求甲方在办理产权过户手续过程中，提供相关证明文件，确保商铺权属清晰。

2.乙方有权要求甲方在商铺交付前，对商铺进行必要的维修和保养。

3.乙方有权要求甲方在商铺交付后，提供必要的使用指导和售后服务。

七、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为商铺交易价格的_________________________。

2.若甲方在商铺交付过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方在合同履行期间，不得擅自改变商铺用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之