买房草签合同样本

买房草签合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________房产，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.1房产位置：位于__________，具体地址为__________。

1.2房产面积：__________平方米，具体包括建筑面积__________平方米、公摊面积__________平方米。

1.3房产性质：住宅，具体用途为__________。

1.4房产证号：__________。

二、房屋交付与验收

2.1乙方承诺在合同签订后__________个工作日内，将房产交付给甲方。

2.2甲方在收到房产后，应在__________个工作日内对房产进行验收。

2.3如甲方对房产存在异议，应在验收期内以书面形式向乙方提出，乙方应在__________个工作日内给予答复并予以处理。

三、房产价格及付款方式

3.1房产总价为人民币__________元。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元。

3.3甲方在房产交付前，应支付首付款人民币__________元。

3.4甲方在房产交付后，应按约定分期支付剩余房款。

四、违约责任

4.1乙方未按约定时间交付房产，应向甲方支付违约金人民币__________元。

4.2甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金人民币__________元。

4.3如因乙方原因导致房产无法过户，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失人民币__________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.房产交易税费清单

5.双方约定的其他相关文件

甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________房产，为确保甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.1房产位置：位于__________，具体地址为__________。

1.2房产面积：__________平方米，具体包括建筑面积__________平方米、公摊面积__________平方米。

1.3房产性质：住宅，具体用途为__________。

1.4房产证号：__________。

二、房产交付与验收

2.1乙方承诺在合同签订后__________个工作日内，将房产交付给甲方。

2.2甲方在收到房产后，应在__________个工作日内对房产进行验收。

2.3如甲方对房产存在异议，应在验收期内以书面形式向乙方提出，乙方应在__________个工作日内给予答复并予以处理。

三、房产价格及付款方式

3.1房产总价为人民币__________元。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元。

3.3甲方在房产交付前，应支付首付款人民币__________元。

3.4甲方在房产交付后，应按约定分期支付剩余房款。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保机构，同意为本合同提供担保。

4.2丙方担保范围包括甲方支付的首付款及分期房款。

4.3如乙方未按约定时间交付房产或存在其他违约行为，丙方有权代为履行或追究乙方违约责任。

4.4丙方有权要求乙方提供相应担保，以保障甲方权益。

五、甲方权益保障条款

5.1乙方未按约定时间交付房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

5.2如乙方在交付房产过程中存在欺诈行为，甲方有权要求撤销合同，并要求乙方赔偿损失人民币__________元。

5.3甲方在交付房产后，如发现房产存在质量问题，有权要求乙方进行修复或更换，乙方应在__________个工作日内予以处理。

5.4甲方在履行合同过程中，如因乙方原因导致合同无法继续履行，甲方有权要求乙方承担全部责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间交付房产，应向甲方支付违约金人民币__________元。

6.2乙方在交付房产过程中存在欺诈行为，应承担相应法律责任，并赔偿甲方损失人民币__________元。

6.3乙方未按约定履行合同，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4乙方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法继续履行，乙方应承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.房产交易税费清单

6.双方约定的其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，确保甲方在购房过程中不受损失。通过丙方担保机构提供担保，甲方在合同履行过程中享有更多权益，如违约金、撤销合同等。同时，乙方违约及限制条款的设定，使乙方在履行合同过程中更加谨慎，以保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在购房过程中享有更多权益，降低购房风险。通过增加甲方权益保障条款和多种利益条款，甲方在合同履行过程中处于有利地位。同时，乙方的违约及限制条款使乙方在履行合同过程中承担更多责任，从而保障甲方权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________房产，为确保乙方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.1房产位置：位于__________，具体地址为__________。

1.2房产面积：__________平方米，具体包括建筑面积__________平方米、公摊面积__________平方米。

1.3房产性质：住宅，具体用途为__________。

1.4房产证号：__________。

二、房产交付与验收

2.1甲方承诺在合同签订后__________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.2乙方在收到房产后，应在__________个工作日内对房产进行验收。

2.3如乙方对房产存在异议，应在验收期内以书面形式向甲方提出，甲方应在__________个工作日内给予答复并予以处理。

三、房产价格及付款方式

3.1房产总价为人民币__________元。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元。

3.3乙方在房产交付前，应支付首付款人民币__________元。

3.4乙方在房产交付后，应按约定分期支付剩余房款。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保机构，同意为本合同提供担保。

4.2丙方担保范围包括乙方的首付款及分期房款。

4.3如甲方未按约定时间交付房产或存在其他违约行为，丙方有权代为履行或追究甲方违约责任。

4.4丙方有权要求甲方提供相应担保，以保障乙方权益。

五、乙方权益保障条款

5.1甲方未按约定时间交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元。

5.2如甲方在交付房产过程中存在欺诈行为，乙方有权要求撤销合同，并要求甲方赔偿损失人民币__________元。

5.3乙方在交付房产后，如发现房产存在质量问题，有权要求甲方进行修复或更换，甲方应在__________个工作日内予以处理。

5.4乙方在履行合同过程中，如因甲方原因导致合同无法继续履行，乙方有权要求甲方承担全部责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.2甲方在交付房产过程中存在欺诈行为，应承担相应法律责任，并赔偿乙方损失人民币__________元。

6.3甲方未按约定履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.4甲方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法继续履行，甲方应承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.房产交易税费清单

6.双方约定的其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在购房过程中处于有利地位，保障其权益不受侵害。通过增加