乡家小院出租合同样本

乡家小院出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

乡家小院出租合同样本

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________的乡家小院（以下简称“租赁物”）的使用权，且乙方有意租赁该租赁物，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于_________，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。

1.2租赁物包括以下设施：_____________________________。

1.3租赁物现状：_____________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币_________元整（大写：____________________）。

2.3付款方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或设施。

3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物及其设施的安全、完好。

3.3乙方在租赁期限内，应承担租赁物的维修、保养责任，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、租赁物的交付与收回

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在租赁期限届满前____个工作日，将租赁物及设施恢复至交付时的状态，并交还甲方。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定交付租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的滞纳金。

5.3如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.乡家小院地理位置图

2.乡家小院设施清单

3.租赁物现状照片

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________的乡家小院（以下简称“租赁物”）的使用权，乙方有意租赁该租赁物，为保障甲方的权益，第三方愿意作为担保方提供担保服务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于_________，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。

1.2租赁物包括以下设施：_____________________________。

1.3租赁物现状：_____________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币_________元整（大写：____________________）。

2.3付款方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方担保条款

3.1第三方同意在本合同有效期内，对乙方支付租金的行为提供担保。

3.2如乙方未按约定支付租金，第三方应在本合同约定的担保责任范围内，向甲方支付相应的租金。

3.3第三方担保责任最高限额为人民币_________元整（大写：____________________）。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或设施。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物及其设施的安全、完好。

4.3乙方在租赁期限内，应承担租赁物的维修、保养责任，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的交付与收回

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在租赁期限届满前____个工作日，将租赁物及设施恢复至交付时的状态，并交还甲方。

六、甲方的权益保障条款

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求第三方履行担保责任。

6.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，发现乙方有违反合同约定行为时，甲方有权要求乙方立即改正。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付人民币_________元整（大写：____________________）的滞纳金。

7.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途或设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

7.3乙方在租赁期限内，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

7.4乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.乡家小院地理位置图

2.乡家小院设施清单

3.租赁物现状照片

4.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保服务，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。通过第三方的担保，甲方可以更加放心地将租赁物出租给乙方，确保租金的按时支付，提高租赁业务的稳定性和安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁交易中处于主导地位。甲方通过制定详细的权利保障条款，确保自身权益不受侵害，同时通过限制乙方的违约行为，降低租赁过程中的风险。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，保障租赁双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________的商铺（以下简称“租赁物”）的使用权，乙方有意租赁该租赁物用于经营，为保障乙方的经营权益，第三方愿意作为担保方提供担保服务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于_________，商铺面积_________平方米，包含店铺内部装修及配套设施。

1.2租赁物包括以下设施：_____________________________。

1.3租赁物现状：_____________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币_________元整（大写：____________________）。

2.3付款方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方担保条款

3.1第三方同意在本合同有效期内，对乙方支付租金的行为提供担保。

3.2如乙方未按约定支付租金，第三方应在本合同约定的担保责任范围内，向甲方支付相应的租金。

3.3第三方担保责任最高限额为人民币_________元整（大写：____________________）。

四、乙方的经营权益保障条款

4.1乙方有权在租赁期限内自主经营租赁物，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方在租赁期限内，因经营需要进行的合法装修和改造，经甲方同意后，可在租赁期满后恢复原状或协商补偿。

4.3甲方应保证租赁物的安全使用，如有安全隐患，应及时整改。

五、租赁物的维护与管理

5.1乙方负责租赁物的日常维护，确保其处于良好的使用状态。

5.2乙方应遵守相关法律法规和商业道德，维护租赁物的良好形象。

5.3乙方因经营需要进行的临时性设施安装或拆卸，应提前告知甲方，并确保不影响其他商户的正常经营。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按约定提供租赁物或违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁条件，否则乙方有权拒绝支付额外费用。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如因甲方原因造成乙方损失，甲方应予以赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.乡家小院地理位置图

2.乡家小院设施清单

3.租赁物现状照片

4.第三方担保协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁交易中处于主导