乡下小院租售合同样本

乡下小院租售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的乡下小院一处，现愿意将该小院出租给乙方，乙方愿意承租甲方的小院，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方出租给乙方位于__________的乡下小院，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________起，至__________止，共计__________年。

2.租赁期限届满，如乙方愿意继续承租，应在租赁期限届满前__________内向甲方提出续租申请，双方另行协商续租事宜。

三、租赁用途

乙方租赁该小院仅用于__________（具体用途），不得擅自改变租赁物的用途。

四、租赁费用

1.租赁费用为每月人民币__________元，乙方应在每月的__________日前支付当月的租金。

2.租赁费用在租赁期限内如遇国家政策调整，按照国家政策规定执行。

五、押金

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方交付租赁物后__________日内退还押金。

六、交付与验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付租赁物时对租赁物进行验收，如有不符，乙方应在__________日内向甲方提出。

3.验收合格后，租赁物所有权及使用权归乙方。

七、维修保养

1.乙方应对租赁物进行合理使用，并承担日常的维护保养责任。

2.因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付__________元的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）擅自改变租赁物用途的，应承担相应法律责任；

（3）逾期交付押金的，应向甲方支付__________元的违约金；

（4）未经甲方同意，擅自转租、分租、转借租赁物的，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应法律责任。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物照片及详细资料

2.相关法律法规及政策文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

地址：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方担保方）：

地址：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的乡下小院一处，现愿意将该小院出租给乙方，乙方愿意承租甲方的小院，丙方作为第三方担保方，为保证乙方按时履行合同义务，同意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方出租给乙方位于__________的乡下小院，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________起，至__________止，共计__________年。

2.租赁期限届满，如乙方愿意继续承租，应在租赁期限届满前__________内向甲方提出续租申请，双方另行协商续租事宜。

三、租赁用途

乙方租赁该小院仅用于__________（具体用途），不得擅自改变租赁物的用途。

四、租赁费用

1.租赁费用为每月人民币__________元，乙方应在每月的__________日前支付当月的租金。

2.租赁费用在租赁期限内如遇国家政策调整，按照国家政策规定执行。

五、押金及第三方担保

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

2.丙方同意为乙方提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.丙方在担保期间，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

六、交付与验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付租赁物时对租赁物进行验收，如有不符，乙方应在__________日内向甲方提出。

3.验收合格后，租赁物所有权及使用权归乙方。

七、维修保养

1.乙方应对租赁物进行合理使用，并承担日常的维护保养责任。

2.因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。

八、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并享有租金收益。

2.甲方有权监督乙方合理使用租赁物，如发现乙方有违规行为，有权要求乙方立即改正。

3.甲方有权解除合同，若乙方连续__________个月未支付租金或存在严重违约行为。

九、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付__________元的违约金。

2.乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.乙方逾期交付押金的，应向甲方支付__________元的违约金。

4.未经甲方同意，乙方不得转租、分租、转借租赁物。

5.乙方如违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担担保责任。

十、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物照片及详细资料

2.相关法律法规及政策文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入有利于保障甲方的权益，降低租赁风险。丙方承担担保责任，一旦乙方违约，丙方需承担相应的担保责任，从而促使乙方履行合同义务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条款，保障自身权益，确保租赁物的合理使用。甲方作为主导方，在合同中享有更多权利，有利于维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

地址：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方担保方）：

地址：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的商业空间一处，现愿意将该空间出租给乙方，乙方愿意承租甲方商业空间，丙方作为第三方担保方，为保证乙方的商业运营，同意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方出租给乙方位于__________的商业空间，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________起，至__________止，共计__________年。

2.租赁期限届满，如乙方愿意继续承租，应在租赁期限届满前__________内向甲方提出续租申请，双方另行协商续租事宜。

三、租赁用途

乙方租赁该商业空间仅用于__________（具体用途），不得擅自改变租赁物的用途。

四、租赁费用

1.租赁费用为每月人民币__________元，乙方应在每月的__________日前支付当月的租金。

2.租赁费用在租赁期限内如遇国家政策调整，按照国家政策规定执行。

五、押金及第三方担保

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

2.丙方同意为乙方提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.丙方在担保期间，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

六、交付与验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付租赁物时对租赁物进行验收，如有不符，乙方应在__________日内向甲方提出。

3.验收合格后，租赁物所有权及使用权归乙方。

七、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁物，并确保租赁物的使用条件符合约定。

2.乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，并享有因租赁物而产生的商业利益。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，选择是否续租，并享有优先续租的权利。

八、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付__________元的违约金。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得擅自提高租金或改变租赁物用途，否则乙方有权解除合同。

4.甲方如需提前收回租赁物，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物照片及详细资料

2.相关