专业验房合同样本

专业验房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房屋查验事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、查验事项

1.1甲方委托乙方对位于__________的房屋（以下简称“房屋”）进行查验。

1.2查验内容包括但不限于：房屋结构安全、设施设备完好情况、室内环境质量、配套设施使用情况等。

二、查验时间

2.1乙方应在甲方通知后__________个工作日内完成房屋查验。

2.2甲方应在查验前__________个工作日将房屋交付乙方查验。

三、查验费用

3.1乙方查验费用为人民币__________元。

3.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内向乙方支付查验费用。

3.3查验费用支付方式：__________。

四、查验结果及处理

4.1乙方在查验过程中，如发现房屋存在安全隐患、设施设备损坏、室内环境质量问题等情况，应及时通知甲方。

4.2甲方应在接到乙方通知后__________个工作日内对存在问题进行处理。

4.3如因甲方原因导致查验结果不准确，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及查验过程中获取的房屋信息负有保密义务。

5.2除法律法规要求外，未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容或房屋信息。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的维权费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋查验报告

2.房屋基本信息表

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障房屋购买后的使用安全和合法权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行房屋查验，并引入第三方专业机构（以下简称“第三方”）提供技术支持。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方充分协商，特订立如下协议：

一、查验事项

1.1甲方委托乙方对位于__________的房屋（以下简称“房屋”）进行专业查验。

1.2查验内容包括但不限于：房屋结构安全、设施设备完好情况、室内环境质量、配套设施使用情况等。

1.3第三方作为技术支持方，提供专业查验所需的技术指导、设备、人员等。

二、查验时间

2.1乙方应在甲方通知后__________个工作日内完成房屋查验。

2.2甲方应在查验前__________个工作日将房屋交付乙方查验。

三、查验费用

3.1乙方查验费用为人民币__________元。

3.2第三方技术支持费用为人民币__________元。

3.3查验费用及第三方技术支持费用支付方式：__________。

四、第三方责任及权利

4.1第三方负责提供专业的技术支持，包括但不限于：现场勘查、设备检测、数据分析等。

4.2第三方有权要求甲方提供必要的资料和条件，以确保查验工作的顺利进行。

4.3第三方对查验结果承担技术责任，但不对甲方在房屋使用过程中出现的任何问题承担责任。

4.4第三方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方按照约定进行查验。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方在约定的时间内完成房屋查验，并对查验结果进行确认。

5.2甲方有权要求乙方对查验过程中发现的问题进行详细记录，并提供相关证据。

5.3甲方有权要求乙方在房屋查验过程中，对房屋内部设施、设备进行拍照或录像，以作为查验依据。

5.4甲方有权要求乙方对查验结果进行保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

六、乙方责任及义务

6.1乙方应按照约定的时间、内容和标准完成房屋查验工作。

6.2乙方应确保查验结果的客观、真实、准确。

6.3乙方应配合第三方进行技术支持，确保查验工作顺利进行。

6.4乙方应对查验过程中获取的甲方信息进行保密。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方未在约定时间内完成房屋查验，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

7.2如乙方在查验过程中泄露甲方信息，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

7.3如第三方在技术支持过程中出现重大失误，导致查验结果失实，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

7.4乙方在履行本合同过程中，不得进行任何与甲方利益相冲突的行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同履行完毕或各方协商一致解除本合同时，本合同终止。

十、总结

本合同引入第三方专业机构作为技术支持，旨在保障甲方在房屋购买后的使用安全和合法权益。甲方作为主导方，享有对房屋查验的决策权、知情权和监督权。乙方作为执行方，负责具体查验工作，并承担相应的责任。第三方作为技术支持方，提供专业意见和技术保障。通过本合同的签订，甲方能够更好地维护自身权益，确保房屋质量，降低潜在风险。

甲方权益主导的目的和意义在于：

1.确保房屋查验的公正、客观、准确，为甲方提供可靠的房屋信息。

2.提高房屋购买后的使用安全性，降低潜在风险。

3.维护甲方的合法权益，确保甲方在房屋交易中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为房地产开发企业，为保障房屋建造过程中的质量与进度，特委托乙方（以下简称“乙方”）负责施工管理，并引入第三方监理机构（以下简称“第三方”）提供专业监理服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方充分协商，特订立如下协议：

一、监理事项

1.1甲方委托乙方对位于__________的住宅项目（以下简称“项目”）进行施工管理。

1.2第三方作为监理方，负责对项目的施工质量、进度、安全等进行全过程监理。

1.3监理内容包括但不限于：施工图纸审核、材料检验、施工过程监督、工程验收等。

二、监理时间

2.1第三方应在项目开工前__________个工作日内完成监理方案的编制和审批。

2.2第三方应在项目施工过程中，定期进行现场巡查，确保施工质量。

2.3第三方应在项目完工后__________个工作日内完成工程验收。

三、监理费用

3.1第三方监理费用为人民币__________元。

3.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内向乙方支付监理费用。

3.3监理费用支付方式：__________。

四、第三方责任及权利

4.1第三方负责对项目施工过程中的质量问题、进度问题、安全问题进行监督检查，并提出整改意见。

4.2第三方有权要求甲方提供必要的施工资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、材料清单等。

4.3第三方有权要求乙方按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

4.4第三方对监理过程中的专业意见和决策承担法律责任。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求第三方在监理过程中，严格按照监理方案和施工规范进行监理工作。

5.2乙方有权要求第三方在发现施工质量问题或安全隐患时，及时通知并协助解决。

5.3乙方有权要求第三方在工程验收阶段，对验收结果进行客观、公正的评价。

5.4乙方有权要求第三方在监理过程中，对乙方及甲方信息进行保密。

六、甲方责任及义务

6.1甲方应按照合同约定，及时向乙方和第三方提供项目所需的资料和条件。

6.2甲方应配合乙方和第三方的工作，确保监理工作的顺利进行。

6.3甲方应按照合同约定，支付监理费用和其他相关费用。

6.4甲方应承担因自身原因导致的施工质量问题或安全事故的责任。

七、违约责任及限制条款

7.1如甲方未按合同约定支付监理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并暂停监理工作。

7.2如甲方提供的资料不完整或不符合要求，导致监理工作无法进行，甲方应承担相应的责任。

7.3如乙方在施工管理过程中存在重大失误，导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同履行完毕或各方协商一致解除本合同时，本合同终止。

十、总结

本合同中，乙方作为施工管理的直接执行者，其权益被放在