代理房合同样本

代理房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托人）：__________

乙方（代理人）：__________

鉴于甲方需要将位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）出售或出租，乙方愿意接受甲方的委托，作为代理人代为办理涉案房产的出售或出租事宜，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方作为甲方代理人，代为办理涉案房产的出售或出租事宜，包括但不限于：

（1）寻找潜在买家或承租人；

（2）协助甲方与潜在买家或承租人进行洽谈；

（3）代理甲方签订出售或租赁合同；

（4）协助甲方办理涉案房产的权属转移手续。

二、代理费用及支付方式

2.1乙方代理费用为涉案房产成交价或租金的_________%，甲方应在涉案房产成交或租赁合同签订后__________个工作日内支付给乙方。

2.2乙方代理费用支付方式如下：

（1）甲方应将代理费用汇入乙方指定的银行账户；

（2）甲方应提供合法有效的付款凭证，以证明已支付代理费用。

三、保密条款

3.1双方对本合同内容及涉案房产的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付代理费用的_________%。

4.2若乙方未能按约定完成委托事项，甲方有权要求乙方退还已支付的代理费用。

五、争议解决

5.1双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.涉案房产权属证明文件；

2.涉案房产出售或出租相关资料；

3.乙方营业执照副本；

4.乙方法定代表人身份证明；

5.乙方授权委托书（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托人）：__________

乙方（代理人）：__________

丙方（第三方合作方）：__________

鉴于甲方需要将位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）出售或出租，乙方愿意接受甲方的委托，作为代理人代为办理涉案房产的出售或出租事宜，丙方作为第三方合作方，同意参与并协助乙方完成上述代理工作。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方作为甲方代理人，代为办理涉案房产的出售或出租事宜，包括但不限于：

（1）寻找潜在买家或承租人；

（2）协助甲方与潜在买家或承租人进行洽谈；

（3）代理甲方签订出售或租赁合同；

（4）协助甲方办理涉案房产的权属转移手续。

1.2丙方同意在乙方代理过程中，提供市场信息、客户资源及必要的专业支持，协助乙方完成委托事项。

二、代理费用及支付方式

2.1乙方代理费用为涉案房产成交价或租金的_________%，甲方应在涉案房产成交或租赁合同签订后__________个工作日内支付给乙方。

2.2丙方协助乙方完成委托事项后，丙方应获得_________%的协助费用，甲方应在相应事项完成后__________个工作日内支付给丙方。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方在代理过程中及时报告工作进展，并提供相关文件和资料。

3.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，维护甲方合法权益。

3.3甲方有权要求乙方在代理过程中，不得泄露甲方商业秘密。

3.4甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理建议。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按约定支付代理费用。

4.2乙方有权要求丙方提供必要的市场信息、客户资源及专业支持。

4.3乙方应遵守国家法律法规，维护甲方合法权益。

4.4乙方应保守甲方商业秘密。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权要求甲方按约定支付协助费用。

5.2丙方应提供真实、准确的市场信息、客户资源及专业支持。

5.3丙方应遵守国家法律法规，维护甲方合法权益。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定支付代理费用或协助费用，应向乙方或丙方支付违约金，违约金为未支付费用的_________%。

6.2若乙方或丙方未按约定履行义务，甲方有权要求乙方或丙方承担相应的违约责任。

6.3若乙方或丙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.涉案房产权属证明文件；

2.涉案房产出售或出租相关资料；

3.乙方营业执照副本；

4.乙方法定代表人身份证明；

5.丙方营业执照副本；

6.丙方法定代表人身份证明；

7.乙方授权委托书（如有）；

8.丙方授权委托书（如有）。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业支持和市场资源，提高乙方代理工作的效率，降低甲方的时间成本和风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保涉案房产的出售或出租过程符合甲方利益，保障甲方在交易中的主导地位，同时，通过明确的权利义务划分，保障甲方的合法权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托人）：__________

乙方（服务提供方）：__________

丙方（第三方合作方）：__________

鉴于甲方需要将位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）进行装修改造，乙方作为专业的装修服务提供方，愿意接受甲方的委托，提供包括设计、施工、监理等在内的全方位装修服务。丙方作为第三方合作方，同意参与并提供必要的材料供应、设备租赁等支持。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责涉案房产的装修设计、施工、监理等全过程服务。

1.2丙方负责提供装修所需的材料、设备租赁及相关服务。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。

2.2乙方有权要求丙方按照约定提供材料和服务。

2.3乙方有权对涉案房产的装修质量进行监督，确保符合设计要求。

2.4乙方应遵守国家相关法律法规，确保装修工程的安全、环保。

2.5乙方应按照约定的时间节点完成装修工程。

三、丙方权利与义务

3.1丙方有权要求甲方按照约定支付材料费用和设备租赁费用。

3.2丙方应保证提供的材料和服务符合行业标准。

3.3丙方应配合乙方的工作，确保装修工程的顺利进行。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定提供装修服务。

4.2甲方有权要求丙方按照约定提供材料和服务。

4.3甲方应按照约定的时间节点支付服务费用和材料费用。

4.4甲方应提供必要的施工条件，如水电接入等。

4.5甲方应配合乙方和丙方的工作，确保装修工程的顺利进行。

五、违约责任

5.1若甲方未按时支付服务费用或材料费用，应向乙方或丙方支付违约金，违约金为未支付费用的_________%。

5.2若乙方未按时完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同服务费用的一定比例。

5.3若丙方提供的材料或服务不符合约定，应承担相应的责任。

六、争议解决

6.1双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.涉案房产权属证明文件；

2.装修设计方案；

3.材料清单及设备租赁清单；

4.乙方营业执照副本；

5.丙方营业执照副本；

6.乙方授权委托书（如有）；

7.丙方授权委托书（如有）。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为专业的服务提供方，拥有丰富的行业经验和专业知识，能够确保装修工程的质量和进度。乙方通过主导