2025乡镇企业土地使用权转让合同模板

2025乡镇企业土地使用权转让合同模板本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市县签订：转让方（以下简称“甲方”）：名称：住所：法定代表人：证件XX/统一社会信用代码：受让方（以下简称“乙方”）：名称：住所：法定代表人：证件XX/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的土地使用权转让事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条合同标的1.1甲方同意将其合法持有的位于省市县镇村的编号为的国有建设用地使用权转让给乙方。该土地的具体情况如下：地块位置：土地面积：平方米（以测绘部门测绘结果为准）土地用途：土地使用权证号：土地使用权取得方式：（出让/划拨）土地使用权剩余年限：年1.2乙方确认已对上述土地的现状、用途及权属情况进行充分了解，并自愿接受该土地的现状。第二条转让价款及支付方式2.1本合同项下土地使用权的转让价款为人民币元（大写：元整）。2.2上述转让价款分期支付：第一期：乙方于本合同签订之日起日内支付人民币元；第二期：乙方于（具体时间或条件）支付人民币元；第三期：乙方于（具体时间或条件）支付人民币元。2.3甲方应在收到每期款项后个工作日内出具收款凭证。2.4本合同项下转让价款不包含任何税费，税费由甲乙双方依照国家相关法律法规各自承担。第三条双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方保证其对转让的土地使用权拥有合法、完整的所有权，有权转让该土地使用权。3.1.2甲方应当在本合同签订之日起日内将土地使用权证原件交付乙方，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。3.1.3甲方不得在转让土地上设定任何抵押权或其他权利负担。3.1.4甲方应全面履行本合同项下的义务，不得单方面变更或解除合同。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方有权按照本合同约定的价格和条件取得转让土地的使用权。3.2.2乙方应按期支付转让价款，并妥善保管甲方交付的土地使用权证。3.2.3乙方不得将本次受让的土地使用权用于法律法规禁止的用途。3.2.4乙方应依法履行与土地使用权相关的各项义务，包括但不限于缴纳土地使用税等。第四条土地使用权的转让程序4.1甲乙双方同意，本合同签订后，双方共同向当地自然资源主管部门提交土地使用权变更登记申请。4.2甲方应协助乙方完成土地使用权变更登记手续，登记费用由方承担。4.3土地使用权变更登记完成后，乙方即取得该土地的使用权，并享有法律法规规定的相应权利。第五条违约责任5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。5.2甲方未按期交付土地使用权证或未协助办理变更登记手续的，每逾期一日，应向乙方支付转让价款总额的‰作为违约金。5.3乙方未按期支付转让价款的，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款项的‰作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付转让价款总额的%作为违约金。5.4因甲方原因导致土地使用权无法转让或变更登记的，甲方应向乙方返还已支付的全部款项，并支付转让价款总额的%作为违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。6.2争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同项下的其他义务。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。转让方（甲方）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日受让方（乙方）：法定代表人或授权代表签字：日期：