出售回迁平米合同范本

出售回迁平米合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××

合同简介：

甲乙双方，经友好协商，就甲方将其名下的回迁平米出售给乙方一事，达成如下合同：

第一条定义

在本合同中，甲方是指拥有回迁平米所有权并同意出售的当事人；乙方是指购买甲方回迁平米的当事人。

第二条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证所售回迁平米的权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）甲方应按照合同约定，向乙方交付回迁平米。

（3）甲方应按照合同约定，协助乙方办理相关手续。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定，向甲方支付回迁平米的购买价款。

（2）乙方应按照合同约定，承担办理相关手续的费用。

（3）乙方在购买回迁平米后，应合理使用并妥善保管，不得擅自转让或出租。

第三条价格与支付条件

1.本回迁平米的购买价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

2.乙方应在合同签订之日起×日内，向甲方支付上述购买价款的50%作为定金。

3.剩余的50%购买价款，乙方应在办理完过户手续之日起×日内支付给甲方。

第四条履行期限

1.甲方应于合同签订之日起×日内，将回迁平米交付给乙方。

2.乙方应于收到回迁平米之日起×日内，办理完毕过户手续。

第五条违约责任

1.甲方未按约定时间交付回迁平米，应向乙方支付违约金，违约金为购买价款的×%。

2.乙方未按约定时间支付购买价款，应向甲方支付违约金，违约金为购买价款的×%。

3.双方因违反合同导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第六条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第七条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：×××

乙方（盖章）：×××

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲乙双方就甲方名下回迁平米的出售事宜达成一致，明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。合同范围包括但不限于回迁平米的交付、价款的支付、过户手续的办理以及后续的维护和管理等。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.回迁平米：指甲方名下的位于××省××市××区××路××号的平米。

2.购买价款：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的回迁平米的购买价格。

3.定金：指乙方在合同签订之日起×日内，向甲方支付的购买价款的50%。

4.过户手续：指乙方按照相关法律法规和政策规定，将回迁平米的所有权转移至乙方名下的手续。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证所售回迁平米的权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）甲方应按照合同约定，向乙方交付回迁平米。

（3）甲方应按照合同约定，协助乙方办理相关手续。

（4）甲方应履行本合同约定的其他义务。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照合同约定，向甲方支付回迁平米的购买价款。

（2）乙方应按照合同约定，承担办理相关手续的费用。

（3）乙方在购买回迁平米后，应合理使用并妥善保管，不得擅自转让或出租。

（4）乙方应履行本合同约定的其他义务。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

第四条价格与支付条件

1.本回迁平米的购买价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

2.乙方应在合同签订之日起×日内，向甲方支付上述购买价款的50%作为定金。

3.剩余的50%购买价款，乙方应在办理完过户手续之日起×日内支付给甲方。

4.乙方支付购买价款时，应提供合法的支付凭证，以便甲方进行核对。

5.本合同约定的价格和支付条件，如有变更，应由双方另行协商一致。

第五条履行期限

1.甲方应于合同签订之日起×日内，将回迁平米交付给乙方。

2.乙方应于收到回迁平米之日起×日内，办理完毕过户手续。

3.甲方应于合同签订之日起×日内，向乙方提供回迁平米的权属证明和相关资料。

4.乙方应于办理过户手续之日起×日内，向甲方支付剩余的购买价款。

第六条违约责任

1.甲方未按约定时间交付回迁平米，应向乙方支付违约金，违约金为购买价款的×%。

2.乙方未按约定时间支付购买价款，应向甲方支付违约金，违约金为购买价款的×%。

3.甲方未按约定提供回迁平米的权属证明和相关资料，应向乙方支付违约金，违约金为购买价款的×%。

4.乙方未按约定办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为购买价款的×%。

5.双方的其他违约行为，应根据违约情形和后果，承担相应的违约责任。

6.违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

7.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，对方有权要求违约方继续履行合同，并按照本合同约定承担违约责任。

8.本合同约定的违约责任，如有变更，应由双方另行协商一致。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。

3.受不可抗力影响的一方应提供相关证明文件，以便对方确认不可抗力的发生。

4.发生不可抗力情况，导致合同无法履行或部分履行时，双方应协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

5.不可抗力情况消失后，受影响的一方应尽快恢复履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

2.双方同意，争议解决的方式为诉讼，诉讼地点为合同签订地的人民法院。

3.双方在争议解决过程中，应保持合作态度，遵守法律法规，不得损害对方合法权益。

4.双方应承担因争议解决所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

5.本合同约定的争议解决方式，如有变更，应由双方另行协商一致。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互通知本合同的变更、解除、终止等事项。通知应以邮递方式送达对方指定的地址，通知发出日期以邮戳为准。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同履行完毕；

c.不可抗力导致合同无法履行，且双方无法协商解决；

d.法律、法规规定合同应终止的其他情形。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的事宜，包括但不限于办理权属转移、支付违约金等。

5.本合同约定的其他条款，如有变更，应由双方另行协商一致。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括回迁平米的权属证明、乙方支付定金的收据等。

2.附件：本合同附件包括回迁平米的相关图纸