用于商铺租房合同范本

用于商铺租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

甲方将其拥有的位于××省××市××区××路××号的商铺出租给乙方，乙方愿意租赁并遵守甲方的相关规定。

双方明确本合同的目的是为了明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。

本合同的内容包括商铺的租赁期限、租金、付款方式、使用范围、维修责任、保险、违约责任等条款。

甲乙双方在本合同签订后，应严格按照合同条款执行，任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。

本合同的签订是为了保护甲乙双方的合法权益，维护租赁市场的秩序，促进双方的合作关系。

甲乙双方应共同努力，确保商铺的正常运营，为消费者提供优质的服务。

本合同的签订是甲乙双方真实意思的表示，一经签订即具有法律效力。

双方在签订合同时，应遵守国家相关法律法规，不得违反国家政策。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，履行合同约定的各项义务。

本合同的签订是为了明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。

甲乙双方在本合同签订后，应严格按照合同条款执行，任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。

本合同的签订是为了保护甲乙双方的合法权益，维护租赁市场的秩序，促进双方的合作关系。

甲乙双方应共同努力，确保商铺的正常运营，为消费者提供优质的服务。

本合同的签订是甲乙双方真实意思的表示，一经签订即具有法律效力。

双方在签订合同时，应遵守国家相关法律法规，不得违反国家政策。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，履行合同约定的各项义务。

本合同的签订是为了明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。

甲乙双方在本合同签订后，应严格按照合同条款执行，任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。

本合同的签订是为了保护甲乙双方的合法权益，维护租赁市场的秩序，促进双方的合作关系。

甲乙双方应共同努力，确保商铺的正常运营，为消费者提供优质的服务。

本合同的签订是甲乙双方真实意思的表示，一经签订即具有法律效力。

双方在签订合同时，应遵守国家相关法律法规，不得违反国家政策。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，履行合同约定的各项义务。

本合同的签订是为了明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。

甲乙双方在本合同签订后，应严格按照合同条款执行，任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。

本合同的签订是为了保护甲乙双方的合法权益，维护租赁市场的秩序，促进双方的合作关系。

甲乙双方应共同努力，确保商铺的正常运营，为消费者提供优质的服务。

本合同的签订是甲乙双方真实意思的表示，一经签订即具有法律效力。

双方在签订合同时，应遵守国家相关法律法规，不得违反国家政策。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，履行合同约定的各项义务。

本合同的签订是为了明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。

甲乙双方在本合同签订后，应严格按照合同条款执行，任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。

本合同的签订是为了保护甲乙双方的合法权益，维护租赁市场的秩序，促进双方的合作关系。

甲乙双方应共同努力，确保商铺的正常运营，为消费者提供优质的服务。

本合同的签订是甲乙双方真实意思的表示，一经签订即具有法律效力。

双方在签订合同时，应遵守国家相关法律法规，不得违反国家政策。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，履行合同约定的各项义务。

本合同的签订是为了明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。

甲乙双方在本合同签订后，应严格按照合同条款执行，任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。

本合同的签订是为了保护甲乙双方的合法权益，维护租赁市场的秩序，促进双方的合作关系。

甲乙双方应共同努力，确保商铺的正常运营，为消费者提供优质的服务。

本合同的签订是甲乙双方真实意思的表示，一经签订即具有法律效力。

双方在签订合同时，应遵守国家相关法律法规，不得违反国家政策。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，履行合同约定的各项义务。

本合同的签订是为了明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。

甲乙双方在本合同签订后，应严格按照合同条款执行，任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。

本合同的签订是为了保护甲乙双方的合法权益，维护租赁市场的秩序，促进双方的合作关系。

甲乙双方应共同努力，确保商铺的正常运营，为消费者提供优质的服务。

本合同的签订是甲乙双方真实意思的表示，一经签订即具有法律效力。

双方在签订合同时，应遵守国家相关法律法规，不得违反国家政策。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，履行合同约定的各项义务。

本合同的签订是为了明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。

甲乙双方在本合同签订后，应严格按照合同条款执行，任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。

本合同的签订是为了保护甲乙双方的合法权益，维护租赁市场的秩序，促进双方的合作关系。

甲乙双方应共同努力，确保商铺的正常运营，为消费者提供优质的服务。

本合同的签订是甲乙双方真实意思的表示，一经签订即具有法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在商铺租赁方面的合作关系，明确双方的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括商铺的租赁期限、租金、付款方式、使用范围、维修责任、保险、违约责任等条款。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

甲方：指×××有限公司，位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××。

乙方：指×××有限公司，位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××。

商铺：指位于××省××市××区××路××号的商铺，具体位置和面积详见附件。

租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的商铺租赁费用，具体金额和付款方式详见本合同相关条款。

租赁期限：指本合同约定的乙方租赁商铺的时间期限，具体起始和终止日期详见本合同相关条款。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金，并要求乙方按照约定时间支付租金。

（2）甲方有权要求乙方按照约定使用商铺，并确保商铺的安全和卫生。

（3）甲方有权在租赁期限内，按照约定对商铺进行维修和保养。

（4）甲方应保证商铺的基本设施齐全，符合乙方经营的需要。

（5）甲方应协助乙方办理商铺的相关证照和手续。

（6）甲方应按照约定时间将商铺交付给乙方使用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用商铺，并开展经营活动。

（2）乙方有权要求甲方按照约定时间交付商铺，并保证商铺的基本设施齐全。

（3）乙方有权要求甲方按照约定进行商铺的维修和保养。

（4）乙方应按照约定时间支付租金，并遵守甲方的相关规定。

（5）乙方应按照约定使用商铺，并确保商铺的安全和卫生。

（6）乙方应自行办理商铺的相关证照和手续。

（7）乙方应在租赁期限届满后，按照约定将商铺交还给甲方。

本合同双方应共同努力，确保商铺的正常运营，为消费者提供优质的服务。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：商铺的租金为人民币（大写）：玖佰玖拾玖元整（小写）：￥999,000.00元整。

2.租金支付方式：乙方应以银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金支付时间：乙方应在每个租金支付周期开始前五个工作日内支付租金。

4.逾期支付租金：若乙方未能按时支付租金，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为中国人民银行公布的一年期贷款基准利率的0.05倍）。

5.租金调整：租金调整方式为每五年进行一次市场价格评估，并根据评估结果进行调整。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自甲方将商铺交付给乙方使用之日起至合同约定的租赁期限届满之日止。

3.合同续约：双方可在合同有效期届满前六个月内协商续约事宜，如需续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限、租金等相关条款。

4.提前终止合同：甲乙双方同意，在合同有效期内，如一方提前终止合同，需提前三个月书面通知对方，并按照双方协商确定的方式支付违约金。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)若甲方未按照本合同约定交付商铺，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为租金的10%。

b)若甲方未按照约定进行商铺的维修和保养，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。

c)若甲方未履行合同约定的其他义务，甲方应承担乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：

a)若乙方未按照本合同约定支付租金，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为租金的10%。

b)若乙方未按照约定使用商铺，或未遵守甲方的相关规定，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。

c)若乙方未履行合同约定的其他义务，乙方应承担甲方因此遭受的损失。

3.双方同意，任何一方违约，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

4.双方同意，本合同的违约金条款并不排除甲乙双方根据法律规定和本合同约定，要求对方支付其他违约赔偿金的权利。

5.双方同意，违约责任事项的解决不影响本合同其他条款的继续履行。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：不可抗力是指在合同签订后，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观原因，导致一方或双方无法履行合同义务的情形。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）、政府行为（如法律变更、行政措施等）。

3.责任免除条件：一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件的影响，决定合同的履行、暂停或终止。

4.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并按照双方协商确定的方式，承担相应的责任。

5.双方同意，不可抗力事件并非违约行为，因此不承担违约责任。但双方应尽最大努力履行合同，克服不可抗力事件带来的影响。

第八条争议解决

1.双方同意，本合同的解释和履行均应遵守中华人民共和国的法律。

2.除非双方另有约定，本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

3.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，以寻求法律救济。

4.双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定，任何一方不得单方面寻求其他争议解决方式（如调解、仲裁等）。

5.双方应尽力维护本合同的履行，避免因争议而影响商铺的正常运营和双方的合作关系。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，本合同的其他条款继续有效。双方应继续履行合同约定的义务。

7.双方同意，争议解决过程中所产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），由败诉方承担，或由双方协商确定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、文件传递、合同履行等应通过书面形式进行。任何一方发出的书面通知应送达对方指定的联系地址或邮箱。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

4.合同终止：本合同在下列情况下终止：

a)双方协商一致，书面同意终止本合同；

b)租赁期限届满；

c)一方严重违反合同约定，导致无法继续履行合同；

d)发生不可抗力事件，严重影响合同履行。

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