财产赠与合同范本首付

财产赠与合同范本首付1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系电话：×××××××××

电子邮箱：××××@××××

1.1甲方为赠与方，愿意将位于××省××市××区××路××号的房产一套赠与给乙方。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系电话：×××××××××

电子邮箱：××××@××××

2.1乙方为受赠方，愿意接受甲方赠与的房产一套，并按照本合同约定履行相关义务。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方赠与乙方房产一事达成如下协议：甲方愿意将位于××省××市××区××路××号的房产一套赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，并按照本合同约定履行相关义务。双方希望通过本合同明确双方的权利和义务，确保合同的履行。

本合同的签订背景是甲方出于对乙方的关爱和帮助，愿意将自有房产赠与乙方，以改善乙方的居住条件。乙方了解并同意接受甲方的赠与，并愿意按照本合同的约定履行相关义务。

本合同的签订前提条件是甲乙双方必须具备完全民事行为能力，且乙方必须为合法的房产受赠人。同时，本合同的签订不得违反我国法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应严格遵守合同的约定，履行各自的义务。甲方应按照约定将房产过户给乙方，乙方应按照约定接受甲方的赠与，并妥善使用和管理房产。

本合同的签订是为了明确甲乙双方在赠与房产过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。甲乙双方应在本合同的约定下，和平共处，相互尊重，共同维护合同的履行。

本合同的签订也是为了遵守我国法律法规的规定，确保甲乙双方的交易行为合法合规。甲乙双方应在本合同的约定下，履行各自的义务，确保合同的顺利履行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房产赠与过程中的权利和义务，确保合同的顺利履行。合同范围包括甲乙双方的名称、地址、法定代表人、联系方式等基本信息，房产的描述、过户手续、使用管理等内容，以及双方在合同履行过程中的权利和义务。

第二条定义

为本合同赋予特定含义的以下词汇定义如下：

1.甲方：指赠与方，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.乙方：指受赠方，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

3.房产：指位于××省××市××区××路××号的房产一套，包括房屋和土地。

4.过户手续：指将房产所有权转移给乙方的相关手续，包括但不限于产权转移登记、税费缴纳等。

5.使用管理：指乙方对房产进行合理使用、维护和管理的权利和义务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证房产的真实性、合法性和有效性，确保房产不存在任何权利瑕疵。

2.甲方应按照本合同约定，将房产过户给乙方，并协助乙方办理相关手续。

3.甲方应在房产过户后，向乙方提供房产的钥匙和相关资料。

4.甲方不得干涉乙方对房产的使用和管理，但有权要求乙方合理使用和维护房产。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定，接受甲方的赠与，并办理相关手续。

2.乙方应合理使用和管理房产，不得擅自改变房产的结构和用途。

3.乙方应在合同约定的期限内，支付房产过户所需的相关税费。

4.乙方应在房产过户后，按照约定向甲方支付感谢费用。

5.乙方不得将房产转让给第三方，除非得到甲方的书面同意。

第四条价格与支付条件

1.本合同所述房产的赠与价值为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付房产过户所需的相关税费，具体金额以税务部门实际核定的数额为准。

3.乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付感谢费用人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.支付方式：乙方可以通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付上述费用。

5.支付时间：乙方应按照本合同约定的时间节点及时支付相关费用，否则应承担迟延支付的违约责任。

第五条履行期限

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.甲乙双方应在本合同生效之日起【】日内，完成房产的过户手续。

3.乙方应在本合同生效之日起【】日内，向甲方支付感谢费用。

4.甲乙双方应在本合同有效期内履行各自的义务，否则应承担违约责任。

第六条违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，不履行赠与房产的义务，乙方有权要求甲方承担违约金人民币【】元整（大写：【】元整），并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。

2.若乙方违反本合同的约定，不履行接受赠与房产的义务，甲方有权要求乙方承担违约金人民币【】元整（大写：【】元整），并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

3.若甲方未按照本合同约定时间完成过户手续，甲方应向乙方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整），并赔偿乙方因此造成的损失。

4.若乙方未按照本合同约定时间支付相关费用，乙方应向甲方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整），并赔偿甲方因此造成的损失。

5.本合同违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

6.双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.本合同约定的违约金和赔偿责任，双方应严格按照本合同的约定履行，不得擅自变更或解除。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）和其他客观情况（如交通中断、通讯故障等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。

4.受不可抗力影响的一方未能履行或未能完全履行本合同的，不承担违约责任。但对方有确切证据证明不可抗力是可以预见、可以避免或可以克服的，受影响的一方仍应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意提交【】仲裁委员会进行仲裁。

3.若一方对仲裁裁决不服，可以在收到仲裁裁决书之日起【】日内向人民法院提起诉讼。

4.仲裁或诉讼的地点应为本合同签订地或甲方所在地人民法院。

5.双方在争议解决过程中，应继续履行本合同未争议部分的义务。

6.双方在争议解决过程中，不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。

7.双方应承担因争议解决所产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过书面形式互相通知本合同的变更、解除、终止等事项。通知应以邮递、快递、电子邮件等方式发送至对方指定的地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同履行期限届满；（3）不可抗力导致本合同无法履行，且双方均不承担违约责任；（4）法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后的处理：合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务，并互相退还已收到的财物。

5.本合同的履行、解释及适用法律：本合同的履行、解释及适用法律均适用中华人民共和国法律。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括房产证、赠与确认书等与本合同有关的文件，附录文件与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括双方签订的补充协议、