抵押权利转让协议

抵押权利转让协议编号：__________

甲方（抵押权人）：________________

地址：________________

乙方（抵押权利受让人）：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有对位于________________的抵押物（以下简称“抵押物”）的抵押权，乙方有意接受该抵押权利的转让，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方将抵押权利转让给乙方的相关事宜，确保双方权益的实现。

二、合同背景：甲方因________________原因，需要将抵押权利转让给乙方，乙方同意接受转让。

三、抵押权利转让范围：甲方同意将其对抵押物的抵押权利，包括但不限于抵押权设定、抵押权行使、抵押权变更、抵押权消灭等权利转让给乙方。

四、转让费用：乙方应向甲方支付________________元人民币作为抵押权利转让费用。

五、合同生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他：本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保其转让的抵押权利合法有效，不得侵犯任何第三方的合法权益。

2.甲方应向乙方提供完整的抵押权利文件，包括但不限于抵押合同、抵押登记证明等。

3.甲方应在转让抵押权利前，通知抵押物的债务人，并确保债务人知晓抵押权利转让事宜。

4.甲方应承担因抵押权利转让产生的所有税费、费用及可能产生的法律责任。

5.甲方应配合乙方在必要时对抵押物进行评估、拍卖或处置，以确保抵押权利的实现。

甲方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付抵押权利转让费用。

2.甲方有权要求乙方在履行合同过程中提供必要的协助。

3.甲方有权在乙方违约时，依法行使追偿权。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照约定支付抵押权利转让费用，并确保支付方式的合法性和及时性。

2.乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用抵押权利从事违法活动。

3.乙方应在接受抵押权利后，对抵押物进行妥善保管，并采取措施防止抵押物价值的减少。

4.乙方应按照约定方式行使抵押权利，包括但不限于抵押权设定、抵押权行使、抵押权变更、抵押权消灭等。

5.乙方应在本协议约定的期限内，完成抵押权利的受让登记手续。

乙方权利：

1.乙方有权要求甲方按照约定提供完整的抵押权利文件。

2.乙方有权要求甲方在转让抵押权利过程中提供必要的协助。

3.乙方有权在甲方违约时，依法行使合同解除权或请求赔偿损失。

双方责任和义务的履行应遵循诚实信用原则，任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。如因一方违约导致另一方的经济损失，违约方应承担赔偿损失的责任。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，或依法免除部分或全部责任。

合同金额与支付方式：

一、合同金额：本抵押权利转让协议的总金额为人民币________________元整（￥________________元）。

二、支付方式：

1.乙方应在签订本协议之日起________________日内，向甲方支付抵押权利转让费用的________________%，即人民币________________元（￥________________元）。

2.乙方应在抵押权利转让登记手续办理完毕后________________日内，向甲方支付剩余的抵押权利转让费用的________________%，即人民币________________元（￥________________元）。

3.甲方应在收到乙方支付的第一笔款项后，向乙方提供抵押权利转让文件及相关资料的复印件。

4.乙方支付款项的方式为银行转账，具体账户信息如下：

-账户名称：________________

-账号：________________

-开户行：________________

-银行地址：________________

三、财务费用：

1.乙方支付的所有款项均应包含相应的银行转账手续费，由乙方自行承担。

2.如因乙方原因导致甲方账户收到款项延迟，乙方应向甲方支付相应的利息损失。

四、支付条件：

1.乙方支付款项前，应确保资金来源合法，不得使用非法资金支付。

2.乙方支付款项后，甲方应向乙方提供相应的收据或发票，作为付款凭证。

五、违约责任：

1.如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.如甲方未按约定提供抵押权利转让文件及相关资料，应向乙方支付相应的违约金。

六、税务处理：

1.乙方支付给甲方的抵押权利转让费用，应依法缴纳相关税费。

2.甲方应向乙方提供税务发票，乙方应按照国家税法规定进行税务处理。

本协议的财务条款是双方履行合同的基础，任何一方违反财务条款，均应承担相应的法律责任。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理：

1.如甲方未按约定提供抵押权利转让文件及相关资料，或提供虚假文件，视为违约。

2.如乙方未按约定支付抵押权利转让费用，或支付的资金来源不合法，视为违约。

3.如因甲方原因导致抵押权利转让登记手续无法办理，视为违约。

4.如因乙方原因导致抵押权利转让登记手续无法办理，视为违约。

对于上述违约行为，违约方应承担以下责任：

1.违约方应立即采取补救措施，纠正违约行为。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

3.若违约行为给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

4.若违约行为构成犯罪的，违约方应承担相应的刑事责任。

二、争议解决：

1.本协议在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至抵押物所在地的人民法院诉讼解决。

3.争议解决过程中，双方应保持诚信，不得采取任何损害对方利益的行为。

4.本协议适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

三、管辖法院：

1.对于本协议的签订、履行、解释及争议解决，双方同意提交抵押物所在地的人民法院管辖。

2.任何一方提起诉讼，另一方可选择应诉或放弃应诉，但不得影响法院的管辖权。

四、不可抗力：

1.如因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

3.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

本违约与争议解决机制旨在保障双方的合法权益，维护合同的严肃性和稳定性。任何一方违反本机制，均应承担相应的法律责任。

附则：

一、生效条件：

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议的生效以双方完成抵押权利转让登记手续为前提条件。

3.在本协议生效前，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

二、有效期：

1.本协议的有效期为自生效之日起至抵押权利转让登记手续办理完毕之日止。

2.在有效期内，甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

三、变更和终止条款：

1.本协议的任何变更，均应以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

2.任何一方不得擅自终止本协议，但以下情况除外：

a.本协议约定的终止条件成就；

b.经甲乙双方协商一致，达成终止协议；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内采取补救措施或继续违约。

3.本协议终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于抵押物的处置、债务的清偿等。

四、通知：

1.本协议项下的通知应以书面形式发送，发送地址为各自在协议中注明的地址。

2.通知自发送之日起生效，如以挂号信或特快专递方式发送，自发送之日起计算送达时间。

五、法律适用和管辖：

1.本协议适用中华人民共和国法律。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决，均受中华人民共和国法律管辖。

六、不可抗力：

1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

3.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

七、其他：

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自签订之日起至抵押权利转让登记手续办理完毕之日止，具有法律约束力。

附件：

1.抵押合同正本复印件

2.抵押物登记证明复印件

3.抵押物评估报告复印件

4.甲方授权委托书复印件（如有）

5.乙方身份证明文件复印件（如身份证、营业执照等）

6.抵押权利转让申请书复印件

7.抵押权利转让登记证明复印件

8.乙方支付抵押权利转让费用的银行转账凭证复印件

9.双方签订的抵押权利转让协议正本

10.双方签字（或盖章）的抵押权利转让协议副本

11.甲方提供的抵押权利转让文件及相关资料的原件或复印件

12.乙方提供的与抵押权利转让相关的文件和资料的原件或复印件

13.乙方与抵押物债务人之间的债权债务协议复印件（如有）

14.双方就本协议的签订、履行、解释及争议解决达成的补充协议（如有）

15.双方认为有必要附在本协议中的其他相关文件和资料

上述附件与本协议具有同等法律效力，与本协议正文一并构成完整的抵押权利转让协议。附件的内容如有变动，应以书面形式通知对方，并经双方签字（或盖章）确认后生效。