房地产交易居间合同

房地产交易居间合同甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居间方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋交易信息1.房屋名称与信息房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，用途为______。房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，用途为______。乙方提供的信息应真实、准确，符合国家相关法律法规。2.房屋交易条件乙方应协助甲方了解房屋的权属、抵押、租赁等情况，确保交易合法合规。乙方应协助甲方与房屋出售方进行谈判，达成交易意向。二、居间服务内容与费用1.居间服务内容乙方提供包括但不限于信息搜集、谈判协调、合同起草、产权过户等全程服务。乙方应确保提供的服务符合甲方的要求，并按照约定的服务标准执行。2.居间服务费用居间服务费用为______元，甲方应在本合同签订之日起______个工作日内支付。三、交易流程与时间1.交易流程甲方支付居间服务费用后，乙方开始提供居间服务。乙方应在合同签订后的______个工作日内完成交易流程，包括但不限于合同签订、产权过户等。2.交易时间交易时间以双方协商一致为准，但不得晚于合同约定的期限。四、违约责任与争议解决1.违约责任若甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为______元。若乙方违反合同约定，应退还甲方已支付的居间服务费用，并承担相应的法律责任。2.争议解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋信息进行核实和确认，如发现信息不准确或存在隐瞒，有权解除合同。有权根据房屋实际情况调整交易条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内完成交易流程，包括但不限于签订合同、支付房款等。为乙方提供必要的协助，如提供身份证明、银行账户信息等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋信息后，有权要求甲方按照约定支付居间服务费用。如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定提供真实、准确的房屋信息。对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、房屋信息核实与确认1.信息核实甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）对乙方提供的房屋信息进行核实。乙方应配合甲方进行信息核实，并提供必要的证明文件。2.确认标准信息确认标准以本合同约定的房屋信息以及国家相关法律法规为准。如信息核实后发现信息不准确或存在隐瞒，乙方应承担相应的法律责任。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方居间服务费用的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.房款支付（如有）根据交易进度，在房屋过户前，甲方支付相应比例的房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款支付在房屋过户手续完成后，甲方支付剩余的房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付预付款或房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于居间服务费用、房屋信息核实费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供真实、准确的房屋信息，应退还甲方已支付的预付款或房款，并承担相应的法律责任。如乙方泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易信息以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、交易条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至交易完成且双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：