工程质量内部预验收制度

工程质量内部预验收制度一、总则1.目的为加强工程质量管理，确保工程质量符合相关标准和合同要求，在工程正式竣工验收前，通过内部预验收及时发现并整改工程存在的质量问题，提高工程整体质量水平，特制定本制度。2.适用范围本制度适用于公司所有建设工程项目，包括新建、改建、扩建等各类工程。3.职责分工项目管理部门负责组织工程质量内部预验收工作，协调各相关部门和单位参与预验收。对预验收中发现的问题进行跟踪，督促整改责任单位按时完成整改，并组织复查。施工单位负责对本单位承建的工程进行全面自查自纠，确保工程质量符合设计和规范要求。对预验收提出的问题进行分析，制定整改措施，明确整改责任人，限期完成整改，并及时提交整改报告。监理单位协助项目管理部门进行工程质量内部预验收工作，对工程质量进行全面检查和评估。对施工单位的整改情况进行监督检查，审核整改报告，确保整改工作达到要求。设计单位参与工程质量内部预验收，对涉及设计变更和工程质量的问题提供技术支持和解决方案。对预验收中发现的与设计有关的问题进行分析，提出处理意见。二、预验收条件1.工程已按设计文件和合同约定的内容全部完成，包括各分项工程、分部工程和单位工程。2.施工单位已完成工程质量的自检工作，各项质量控制资料齐全、有效，自检结果符合要求。3.监理单位已完成工程质量的评估工作，对工程质量给予合格的评估意见。4.工程实体质量经观感检查符合要求，无明显质量缺陷。5.涉及结构安全和使用功能的主要检测项目已按规定进行检测，检测结果符合标准要求。三、预验收流程1.施工单位自查施工单位在完成各分项工程、分部工程施工后，首先进行班组自检、项目部复检，确认工程质量符合要求后，向监理单位提交工程质量验收报告。施工单位组织相关人员对单位工程进行全面自查自纠，对发现的问题进行记录，并及时整改。整改完成后，形成工程质量自评报告，内容包括工程概况、施工依据、质量验收情况、质量控制资料、安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况、观感质量检查情况、自评结论等。2.监理单位评估监理单位收到施工单位提交的工程质量验收报告后，组织专业监理工程师对工程质量进行全面检查和评估。检查内容包括工程实体质量、质量控制资料、安全和功能检验资料等。对发现的问题，要求施工单位限期整改。监理单位完成评估后，编写工程质量评估报告，报告应包括工程概况、评估依据、施工单位质量行为评价、工程质量验收情况、质量控制资料审查情况、安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况、观感质量评价、评估结论等内容，并提交给项目管理部门。3.项目管理部门组织预验收项目管理部门收到施工单位的工程质量自评报告和监理单位的工程质量评估报告后，组织施工单位、监理单位、设计单位等相关人员组成预验收小组，对工程进行内部预验收。预验收小组首先听取施工单位关于工程施工情况和质量自评情况的汇报，以及监理单位关于工程质量评估情况的汇报。预验收小组按照预验收方案，对工程实体质量进行观感检查，对质量控制资料、安全和功能检验资料等进行审查。预验收小组对检查中发现的问题进行详细记录，形成工程质量内部预验收问题清单，并明确整改责任单位和整改期限。4.整改及复查施工单位根据工程质量内部预验收问题清单，制定整改措施，明确整改责任人，限期完成整改。整改完成后，施工单位向监理单位提交整改报告，申请复查。监理单位对整改情况进行检查，确认整改合格后，报项目管理部门。项目管理部门组织相关人员对整改情况进行复查，对复查仍不符合要求的，责令继续整改，直至达到要求为止。四、预验收内容1.工程实体质量建筑工程的结构安全，包括混凝土结构、砌体结构、钢结构等的强度、稳定性、变形等情况。建筑装饰装修工程的外观质量，如墙面、地面、门窗、屋面等的平整度、色泽、垂直度等。建筑给排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、电梯等分部工程的安装质量，包括管道的连接、设备的运行、系统的功能等。工程的观感质量，包括整体外观、细部处理、阴阳角方正、线条顺直等情况。2.质量控制资料施工图纸、设计变更文件及施工技术标准。原材料、构配件和设备的质量证明文件、检验报告及进场验收记录。施工过程中的各项检验批、分项工程、分部工程质量验收记录。隐蔽工程验收记录、施工记录、技术交底记录等。功能性试验报告，如建筑物沉降观测记录、管道通水通电试验记录、通风与空调系统试运行记录等。3.安全和功能检验资料核查及主要功能抽查核查涉及结构安全和使用功能的主要检测项目的检测报告，如地基承载力检测报告、混凝土结构实体检测报告、建筑物防雷接地电阻测试报告等。对建筑物的防水、保温、节能等主要功能进行抽查，检查其是否满足设计和规范要求。五、预验收标准1.工程质量应符合国家现行有关工程建设的强制性标准和设计文件要求。2.各分项工程、分部工程的质量验收应符合相应的质量验收规范规定，验收记录应完整、准确。3.质量控制资料应齐全、有效，真实反映工程施工过程中的质量状况。4.涉及结构安全和使用功能的主要检测项目应符合标准要求，检测报告应具有相应资质的检测机构出具。5.工程观感质量应符合要求，无明显质量缺陷，观感质量评价应符合相关标准规定。六、问题整改与跟踪1.施工单位应针对工程质量内部预验收提出的问题，分析原因，制定切实可行的整改措施，明确整改责任人，确保整改工作按时完成。2.整改措施应包括整改方法、整改时间、整改责任人等内容，并报监理单位审核。3.监理单位应对施工单位的整改措施进行审核，对整改过程进行监督检查，确保整改工作符合要求。4.项目管理部门对整改情况进行跟踪，定期检查整改工作进展情况，对整改不力的单位进行督促和协调。5.整改完成后，施工单位应提交整改报告，经监理单位复查合格后，报项目管理部门。项目管理部门组织相关人员对整改情况进行复查，确认整改合格后，方可进行工程正式竣工验收。七、预验收报告1.预验收工作完成后，项目管理部门应编写工程质量内部预验收报告。2.工程质量内部预验收报告应包括工程概况、预验收依据、预验收范围、预验收组织情况、预验收内容及结果、存在的问题及整改情况、预验收结论等内容。3.工程质量内部预验收报告应经预验收小组全体成员签字确认，并加盖项目管理部门公章。4.工程质量内部预验收报告应作为工程正式竣工验收的重要依据之一，存档保存。八、附则1.本制度自发布之日起施行