民宿项目合作协议书2024.3

民宿项目合作协议书2024.3甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

鉴于甲乙双方有意共同投资、经营民宿项目，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下合作协议：

一、合作项目名称及经营范围1.项目名称：[民宿具体名称]2.经营范围：提供住宿、餐饮、特色体验等综合性民宿服务，打造具有当地特色和文化氛围的旅游住宿目的地。

二、合作期限合作期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合作期满，双方如无异议，则本协议自动延续____年。

三、合作方式及出资1.合作方式双方共同投资、共同经营、共担风险、共享收益。甲方以其在民宿运营管理方面的经验、资源及部分资金作为合作投入；乙方以资金及相关民宿建设、运营所需的资源作为合作投入。2.出资额及出资方式甲方出资人民币____元，占股比例为____%。出资方式为现金____元，民宿运营管理经验及相关资源折合人民币____元。乙方出资人民币____元，占股比例为____%。出资方式为现金____元，[详细说明乙方提供的其他资源，如建设物资、营销渠道等]折合人民币____元。双方应在本协议签订后的____个工作日内，将各自的首期出资款足额缴纳至双方共同指定的银行账户。后续出资根据项目实际进展情况，由双方协商确定并按时缴纳。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定分享民宿项目的经营收益。对民宿的经营管理提出建议和意见，参与重大决策。有权了解民宿项目的财务状况、经营情况等信息。2.义务负责民宿的日常运营管理工作，包括但不限于人员招聘、培训、服务质量监督等。充分发挥自身在民宿运营管理方面的经验和资源优势，提升民宿的服务水平和市场竞争力。按照本协议约定履行出资义务，按时足额缴纳各项费用。遵守国家法律法规及本协议约定，不得从事损害民宿项目及乙方利益的行为。

（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定分享民宿项目的经营收益。对民宿的经营管理进行监督，提出合理化建议。有权查阅民宿项目的财务账目、经营报表等资料。2.义务按照本协议约定履行出资义务，确保资金及时足额到位。协助甲方进行民宿项目的建设和运营，提供必要的技术支持、物资资源等。配合甲方开展民宿的营销推广工作，利用自身资源拓展客源。遵守国家法律法规及本协议约定，不得干涉甲方的正常经营管理活动。

五、利润分配与亏损承担1.利润分配民宿项目在每个会计年度结束后，进行财务结算。在扣除各项成本、费用、税金及预留一定比例的发展资金后，按照双方的股权比例进行利润分配。利润分配时间为每个会计年度结束后的____个月内，具体分配方案由双方共同协商确定，并以书面形式确认。2.亏损承担如民宿项目经营出现亏损，双方按照各自的股权比例分担亏损。亏损分担时间及方式与利润分配相同。为确保民宿项目的持续经营，当出现亏损且影响到项目正常运营时，双方应协商采取补充出资、调整经营策略等措施，共同承担亏损风险。

六、财务管理1.设立独立的民宿项目财务账户，由双方共同监管。所有收入和支出均通过该账户进行核算。2.甲方负责财务日常工作，包括账务处理、报表编制等。乙方有权定期对财务账目进行审计和监督。3.民宿项目的各项费用支出应遵循合理、必要的原则，重大支出需经双方共同协商同意。

七、项目运营管理1.运营模式采用[具体运营模式，如委托管理、联合管理等]方式进行民宿项目的运营管理。制定详细的运营管理制度和服务标准，确保民宿的服务质量和运营效率。2.服务质量提升定期对民宿员工进行培训，提高服务意识和专业技能。不断优化民宿的设施设备、环境布置等，提升客户体验。3.市场营销推广共同制定民宿的市场营销策略，通过线上线下多种渠道进行宣传推广。利用双方资源，积极拓展客源，提高民宿的知名度和美誉度。

八、财产处置1.合作期间，双方不得擅自处分民宿项目的财产。如需对重要资产进行处置，必须经双方协商一致，并按照相关法律法规规定的程序进行。2.合作期满或提前终止合作时，对民宿项目的财产进行清算。按照双方的股权比例分配剩余财产。如存在债务，应先清偿债务后再进行财产分配。

九、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起____年。

十、违约责任1.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币____元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。

十一、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲